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웹문서 11-20 / 925건

  • 1주택 장기보유자 종부세 안낸다 … 부부 공동명의 高價주택 稅 환급

    1주택 장기보유자 종부세 안낸다 … 부부 공동명의 高價주택 稅 환급 헌재 결정 … 종부세 세대별 합산 부과 위헌 , 장기보유 1주택 과세 헌법불합치 주거 목적으로 한 채의 집을 장기 보유하고 있는 사람은 고가 주택이라 하더라도 내년부터 고율의 종합부동산세를 내지 않아도 된다. 또 2006~2007년 세대별 합산 기준으로 종부세를 낸 가정에서는 개인별 기준에 비해 더낸 세금을 돌려받고 올해 말부터는 개인별로 종부세를 내거나 집값에 따라 종부세를 ...

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  • 신혼부부 내집마련 쉬워진다

    신혼부부 내집마련 쉬워진다 한나라당 이명박 후보가 제17대 대통령선거에서 당선됨에 따라 신혼부부들의 내집마련이 훨씬 수월해질 전망이다. 이 당선자가 연간 12만 가구의 신규주택을 신혼부부용으로 특별히 할당해 신혼부부들의 안정적인 보금자리로 제공하겠다는 공약을 내세웠기 때문이다. 연간 신혼부부가 30만쌍 정도 되는 것을 고려하면 신혼부부의 40% 가량이 저렴한 가격에 빨리 주택을 마련할 수 있게 되는 셈이다. 이 당선자는 저출산 문제를 해결하기 ...

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  • 청약전략 새로 짜라 … 독신 · 1주택 소유 · 신혼부부 통장 빨리써야

    청약전략 새로 짜라 … 독신 · 1주택 소유 · 신혼부부 통장 빨리써야 주택 청약제도가 28년 만에 대대적으로 손질되면서 청약통장 가입자들이 아파트 당첨전략을 전면적으로 새로 짜야 할 상황이다. 중·소형 주택청약이 가능한 청약예·부금 가입자 중 가점제 적용이 불리한 사람들은 제도시행 전에 서둘러 통장을 사용하는 게 좋다. 하지만 부양가족 수가 많거나 무주택기간이 길 경우 느긋하게 기다리는 게 현명하다. ○ 300만원 청약예금·청약부금 가입자 ...

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  • 부부끼리 청약저축 명의변경 유리한 경우는

    부부끼리 청약저축 명의변경 유리한 경우는 보금자리주택 무엇이든 물어보세요 www.r1.co.kr D:무주택 세대주기간이 13년인 서울 거주자다. 청약저축 납입 횟수는 82회로 예치금은 320만원 정도다. 원래 아버지 명의로 되어 있었으나 거동이 불편한 관계로 어머니로 명의 변경하고 세대주도 바꿨다. 이에 따른 불이익은 없을까. 어머니 나이가 만 60세인데 세대주 나이와 무주택 기간 등에서 가점을 인정받아 강남구 세곡지구나 서초구 우면지구에 당첨될 ...

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  • 같이 사는 이혼 부부의 재산 분할… '양도세·증여세'는 어떻게

    [한경비즈니스=사봉관 법무법인 지평 변호사] A와 B는 결혼 초기부터 성격 차이로 자주 다투다가 A의 부정행위 등이 원인이 돼 5년 전부터 사실상 별거 상태다. 이 부부는 딸이 최근 결혼하자 협의이혼하기로 했다. 그리고 각자 변호사의 도움을 받아 예금과 현금, 지방에 있는 임야 등은 남편인 A가 소유권을 그대로 유지하고 분당에 있는 시가 50억원 상당의 건물('이 사건 건물')은 부인인 B에게 재산 분할과 위자료 명목으로 소유권을 이전했다. 또 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_458_1&no=2779&category=0&ch=land
  • [역모기지론 내년 시행] 문답풀이…부부 모두 65세 넘어야 해당

    [역모기지론 내년 시행] 문답풀이…부부 모두 65세 넘어야 해당 -지금 나와 있는 역모기지 상품과 차이점은. △역모기지는 평생 동안 돈을 받아야 하는데 현재의 상품은 지급기간이 5∼15년으로 정해져 있다. 이 기간이 넘으면 살던 집에서 쫓겨날 수 있다. 또 지금의 상품은 가능성은 매우 낮지만 금 융회사가 파산하면 지급받지 못할 수도 있다. 새로운 제도는 살던 집에서 평생 살면서 돈을 받는 것이다. -부부 중 한 명이 만 65세가 안 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=354&category=24&ch=land
  • 부부공동등기의 장점

    부부공동등기의 장점 상담을 하다보면 신규로 취득하는 부동산을 누구 명의로 하는 것이 유리한지 물어보는 사람들이 많다 . 과연 명의자에 따라 세금이 달라질까 ? 결론부터 말하면 , 어떤세금은 그렇고 어떤세금은 그렇지 않다 . 오늘은 명의자와 세금의 관계에 대해 알아보자 1) 취득세 취득세는 취득금액 X 세율로 계산하기 때문에 부부공동등기를 하더라도 단독등기와 차이가 없다 . 1 억원짜리 주택을 구입하면서 부부공동등기를 하더라도 ...

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  • [경매법정 풍속도] 부부등 공동입찰이 늘고 있다.

    요즈음 경매법정에서는 종합부동산세 도입 영향으로 예전에 없이 공동으로 입찰하는 사례가 빈번하게 발생하고 있다. 특히 감정가 10억원 이상의 고가부동산에 대한 공동입찰이 눈에 띄게 늘었으며, 공동입찰자간 신분관계도 부부나 친족, 또는 공동투자자 등 다양한 분포를 보여주고 있다. 11월 30일 서초동에 있는 서울중앙지방법원 경매법정. 이날은 도곡동 타워팰리스를 비롯하여 서초동 가든스위트등 굵직 굵직한 물건이 경매에 부쳐진 탓에 입찰자뿐만 아니라 낙찰여부에 ...

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  • 고가 1주택 부부간 증여 신중해야

    [부동산 세금 궁금합니다] (91) 고가 1주택 부부간 증여 신중해야 Q) 고가주택 한 채를 소유하고 있습니다. 1가구1주택이긴 하지만 양도소득세가 걱정입니다. 매매가격 중에서 6억원이 넘는 부분에 대해서는 양도세가 부과되기 때문입니다. 증여받은 부동산을 팔면 매매차익이 줄어 들어 양도세를 줄일 수 있다고 들었습니다. 그래서 배우자에게 주택의 절반(50%)을 증여하고 5년이 지난 뒤에 팔려고 합니다. 배우자에게 일부 증여 후 양도하면 ...

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  • "2030 주거부담 최소화"… 청년 19만, 신혼부부 20만 가구 공급

    생애주기·소득별 맞춤형 지원 '청년 우대 청약통장' 도입 연 600만원 한도 금리 3.3% 이자 500만원까지 비과세 전세대출 자격 연령도 완화 신혼부부 지원도 강화 특별공급 물량 2배 확대 신혼 전용 전세자금 대출 수도권은 1억7천만원 까지 김현미 국토교통부 장관이 29일 서울 자곡동 'LH 더스마티움'에서 주거취약층을 지원하기 위한 '주거복지 로드맵'을 발표하고 있다. /김범준 기자 bjk07@hankyung.com 정부가 29일 ...

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