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웹문서 71-80 / 925건

  • 실속형 전원주택 고르는 노하우

    ... 경기도 광주시 오포읍 ◌◌리에 자리 잡은 아담하고 예쁜 세가구가 그들. 이들 세 가족은 아파트를 처분하고 전원행을 택해 자연을 벗 삼아 한 가족처럼 지낸다. 내 집, 네 집이 따로 없이 서로 모여 사는 이들 부부와 아이들의 오순도순 전원생활은 마냥 즐겁기만 하다. 문형산 자락을 앞에 두고 그림 같은 전원주택들이 하나 둘 눈에 들어온다. 저마다 개성을 뽐내고 있지만 그 중에서도 특히 눈에 띄는 세 가구가 모여 둥지를 틀었다. 50대 초반인 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=834&category=0&ch=land
  • 성공적인 귀농‧귀촌을 위한 경매 투자전략

    ... 가지고 있는 농지의 면적을 모두 합산한 면적이어야 한다. 농지 보유 후 실제 5년 영농경력이 있으면 정부가 시행하는 농지 연금제도를 신청할 수 있다. 소유한 농지를 담보로 노후생활 안정자금을 매월 연금형식으로 지급받는 제도이다. 부부 모두 65세 이상이고 총 3만㎡ 이하의 농지를 보유한 후 요건을 갖춰 농지연금을 신청하면 생존하는 동안 매월 종신·기간형으로 나눠 연금을 지급 받을 수 있다. 수급자는 담보로 제공한 농지에서 계속해서 경작 하거나 임대 할 수 있어 추가 소득도 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=893&category=0&ch=land
  • 돈 되는 개발지 경매 부동산에 투자하기

    ... 없는 안전한 경매물건이었다 . 뉴타운에 편입될 예정이어서 장기 호재도 많았다 . 6 명이 벌인 입찰경쟁에서 임씨는 6120 만원을 써내 최고가 매수인으로 결정됐다 . 잔금납부 후 바로 세입자를 내보내고 40 대 부부에게 보증금 2000 만원 , 월 35 만원에 세를 줬다 . 이후 뉴타운 사업이 진행되면서 집값이 꾸준히 올라 낙찰 받은 지 1 년 만에 9800 만원에 처분했다 . 시세차익 ( 세전 ) 은 무려 3600 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=963&category=0&ch=land
  • 경매에서 시세 차익 남기는 실전 노하우

    ... 생각으로 지레 겁을 먹고 피하게 마련이다 . 변경이나 연기는 하자상의 문제가 아니라 절차상의 문제로 발생하기 때문에 눈여겨 볼 필요가 있다 . 외견상 함정이 있는 물건 = 경매물건에는 간� 경매물건에는 간혹 부부 중 한사람이 , 혹은 부모 , 형제가 선순위세입자로 등재된 경우가 있다 . 이렇게 법률적으로 채무관계를 인정할 수 없는 경우에는 낙찰 후 권리가 소멸된다 . 또는 법정 지상권은 있는데 낙찰 후 소멸되는 경우도 있다 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=998&category=0&ch=land
  • 인구 변화로 본 신도시 앞날은?

    ... 2001년 19개 학교중 4곳이 폐교됐으며 이에 따라 초등학생 자녀를 둔 청장년층의 U턴이 가속화되고 있습니다. 일본의 수도권 신도시 인구감소 요인으로는 종신고용이 사라지면서 '샐러리맨+전업주부+자녀'라는 가족 모델이 '맞벌이 부부+자녀'로 변하고 있기 때문이라는 분석이 가장 설득력 있게 제시되고 있습니다. 즉 기혼 여성의 취업이 중요한 열쇠를 쥐고 있다는 것입니다. 취업 기회가 몰려 있고 효율적인 출퇴근을 위해선 신도시를 떠나 도심을 선택할 수밖에 없다는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=2&category=0&ch=land
  • 참여정부 부동산정책의 기대여명은?

    ... 보유자에 대한 부동산 수급 문제는 시장에 맡기도록 하고, 정부는 무주택자에 대한 주택 공급 정책에 신경을 써야 한다. 40~50평 이상 아파트에 사는 사람들이 더 큰 평형 등으로 옮기는 데는 정부가 간섭하지 않고, '새롭게 출발하는 젊은 부부'들에 대해서는 정부가 주거 대책을 세워야 한다.” 박근혜 전 한나라당 대표는 국가가 무주택 서민들에게 아파트를 원가에 공급하는 '국가시행분양제' 도입을 주장합니다. 이와 함께 재건축, 재개발 규제를 완화, 용적률을 높여 주택공급을 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=10&category=0&ch=land
  • 2016년 임대 수익형 부동산 시장 전망

    ... 투룸형, 매매·분양가가 비싼 강남 등지보다는 강북과 신도시·택지지구, 지방의 신규 분양 오피스텔에 관심이 쏠릴 것으로 보인다. 업무용보다는 주거용 오피스텔 신규 분양시장이 반사이익을 얻을 것으로 보인다. 전세난과 자금여력이 부족한 신혼부부나 2~3인 가구 등이 아파트와 동일한 생활이 가능한 주거형 오피스텔(아파텔)에 대한 선호도가 높아졌기 때문이다. 주거용 오피스텔이 전세가격 상승의 대안으로 떠오른 이유는 바닥난방 허용과 연금 가입 대상 주택으로 되면서 활용도가 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=860&category=0&ch=land
  • 천국과 가까운 섬 세이셸로 떠나자 | 한경닷컴

    ... 가면 철썩이는 바다와 푸른 하늘 두 가지만 있어도 충분하다는 걸 알게 된다. 자연이 주는 위로가 무엇인지 느끼게 된다. 해변에 우뚝 서 있는 기암괴석은 놀라움을 안겨주고 자이언트 육지 거북은 즐거움을 선물한다. 윌리엄 왕세손 부부의 허니문 여행지이자 데이비드 베컴이 결혼 10주년 여행지로 선택한 세이셸. '천국과 가장 가까운 섬' 세이셸로 떠나보자. 유럽 분위기가 풍기는 인도양 섬나라 내셔널 지오그래픽 트래블러가 선정한 세계 최고 해변으로 꼽힌 섬나라 세이셸. 세이셸을 ...

    https://www.hankyung.com/life/article/2020012784341
  • 대출규제 확대에 따른 투자전략

    ... 상환액이 줄어든다. 대부분의 금융권에서는 20년 이상 장기대출을 취급하며 투기지역은 6억 원 이상 20년, 비투기지역과 6억 원 이하는 30년까지 가능하다. 소득이 많을수록 대출금액이 커지기 때문에 가족 소득 모두를 더하고 맞벌이 부부라면 배우자 소득을 합산해 신청하면 대출을 더 많이 받을 수 있다. 연소득은 대출 신청자 본인을 기준으로 하지만, 배우자가 주택담보대출이 없는 경우 부부합산 소득으로 계산할 수 있다. 배우자가 기존에 주택담보대출이 없다면 배우자의 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=258&category=0&ch=land
  • 실속형 전원주택 고르는 법

    ... 경기도 광주시 오포읍 ◌◌리에 자리 잡은 아담하고 예쁜 세가구가 그들. 이들 세 가족은 아파트를 처분하고 전원행을 택해 자연을 벗 삼아 한 가족처럼 지낸다. 내 집, 네 집이 따로 없이 서로 모여 사는 이들 부부와 아이들의 오순도순한 전원생활은 마냥 즐겁기만 하다. 문형산 자락을 앞에 두고 그림 같은 전원주택들이 하나 둘 눈에 들어온다. 저마다 개성을 뽐내고 있지만 그 중에서도 특히 눈에 띄는 세 가구가 모여 둥지를 틀었다. 50대 초반인 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=299&category=0&ch=land