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웹문서 101-110 / 541건

  • [투데이리포트]대구은행, "Top line은 ..."매수_대우

    ... 순이자마진 개선 노력의 성과가 나타남에 따라 순이자이익이 견조한 증가를 보일 것으로 예상되고, 비이자부문이익 증가 노력의 결과가 아직은 본격화되지 못하고 있지만 점진적으로 나타날 것으로 보이며, 3분기 대손비용이 증가했지만 4분기에는 부실채권 중 회수가 있을 것으로 보여 감소할 것으로 예상된다는 점"라고 전망했다. ◆ Report statistics 대우증권의 동종목에 대한 최근 1년동안의 투자의견은 전체적으로 큰 변화없이 유지되고 있다. 목표주가는 2006년10월 ...

    http://stock.hankyung.com/board/view.php?id=financial_point&no=30740&category=14&ch=stock
  • [투데이리포트]YTN, "'飛上'의 2007..."매수(유지)_대신

    ... PP로서 'YTN'은 급속도의 광고 매출 증가에 따른 수익레버리지 효과에 힘입어 2007년 기준 Multiple 부담은 낮은 수준에 위치해 있다"라고 분석했다. 또한 대신증권은 "올해부터 본격화될 ① 대형 우량 광고주 확대로 과거 부실한 광고주 라인업의 해소를 통해 채권회수율 개선 및 대손충당금 감액 등 불필요한 판관비 집행 감소, ②부실채권 매각, 퇴직보험 가입 등 절세 효과를 감안할 경우 2007년은 효과적인 비용 통제의 원년이 될 것"라고 밝혔다. 한편 "업종 ...

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  • `PF 정상화뱅크` 5월 출범…전국 사업장 35곳서 1조원대 매입

    ... 사업장도 정상화 여지 땐 지원키로 금융위원회가 '프로젝트파이낸싱(PF)정상화 뱅크'를 통해 은행권 부실 부동산 PF채권을 처리하는 방안을 1일 발표했다. 은행권이 공동으로 PF정상화뱅크를 설립하고 각 은행이 이곳에 PF 부실채권을 넘기는 ... 조건에 맞아 PF정상화뱅크의 지원을 받을 수 있는 PF 사업장이 전국에 35곳으로 조사됐다고 설명했다. ◆저축은행 부실 PF채권은 빠져 PF정상화뱅크가 제대로 굴러가려면 이해관계가 복잡하게 얽힌 은행 간 합의가 도출돼야 한다. 은행 ...

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  • 내 집 마련용 아파트 경매 투자전략

    ... 물량도 30% 가량 늘어난 상태다. 각종 내 외부 어려운 경제 여건 탓에 호경기 투자 붐이 일 때 부동산에 잡혀진 각종 저당과 압류로 인해 불황조짐을 보이는 요즘에는 서서히 우량 경매물량이 늘어나고 있는 것이다. 은행권의 담보채권의 연체율과 부실채권 증가 추세로 본다면 내년 하반기까지 경매물량 증가세가 계속 이어질 것으로 보인다. 값싸게 사야 차익을 거두는 경매시장에서 내 집 마련과 임대수익을 목표로 경매에 투자할 때는 하루 빨리 내가 찾는 부동산을 낙찰 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=147&category=0&ch=land
  • 아파트 경매 투자의 허와 실

    ... 수준에 낙찰되거나 넘어서기도 한다. 금융기관 등이 부동산담보용으로 아파트를 선호하는 데다 아파트는 낙찰가율이 높아 부실채권 회수율이 높아 안전 빵 담보물건으로 꼽힌다. 물량이 줄어들지 않는데다 초보투자자들 또는 내 집 마련 수요자들이 ... 낙찰 받았다. L씨는 입찰 전 권리관계를 분석해 보니 별 다른 문제가 없었다. 아파트의 최초 저당권은 H은행이 채권최고액 1억1,000만원에 설정했고 이후 K은행과 제2금융권 등 총 7건의 저당이 설정돼 있었으나 K은행의 설정 이후 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=157&category=0&ch=land
  • 신도시 아파트 경매 투자전략

    ... 보다는 충분한 시세차익을 거둘 수 있는 알짜 아파트 경매물건을 위주로 경매 사냥에 나서는 게 유리하다. 은행권의 부실채권 증가로 인해 꾸준하게 경매물건이 유입하고 있는 만큼 조급한 경매투자는 실패로 이어질 수 있다. 신도시 주택은 경기 ... 게 바람직하다. 특히 2회 유찰되어 겉으로는 싼 아파트 경매물건으로 보이지만 실상은 비인기층이거나 과대 감정가, 부실공사로 인한 가격하락지역도 있다. 철저하게 현재 거래되는 시세를 파악한 후 가격을 써내야 한다. 정확한 시세파악은 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=201&category=0&ch=land
  • 부동산 사기(詐欺) 및 투자함정 주의보!

    ... 함정이 있는줄 모르고 멀쩡한 아파트를 두세채나 처분하여 신도시나 택지지구등의 고분양가의 상가를 분양받아 억단위, 최소 5천만원이상~많게는 7억~15억이상 손실을 본 경우도 실무상 많이 보고 있다. 또한 일반인들이 생소한 NPL(부실채권)투자에서도 잘못 투자하여 투자금을 수천~억단위로 손해보는 경우도 최근 늘어나는 추세다. 토지의 경우에도 아직도 기획부동산들이 투자가치가 거의 없거나 있더라도 실제가치보다 많게는 수십배이상 부풀려 파는 방법으로 토지사기도 많은편이다. 그러나 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1713&category=4&ch=land
  • 돈 되는 경매파생상품, NPL 투자 기법

    ... 못해 1순위 저당권은 무수익여신(無收益與信)으로 남게 된다. 금융권은 이 저당권을 유통화시켜 현금화하는 과정에서 부실채권 매물이 나오는 것이다. 돈을 못 받게 된 금융기관은 부실화된 채권이지만 이 저당권(채권)을 매입하는 유동화전문회사에 ... 중에 유입물건이 많아 개인이 살만한 우량 물건을 고르기 힘들고 소액 매물도 많지 않다. 또 금융회사들도 고가에 부실채권을 매입한 데다 시장에 채권에 대한 유동화 지식을 갖게 돼 요즘 가격 할인 폭이 높지 않은 편이다. 유동화회사들은 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=709&category=0&ch=land
  • 도시 부동산보다 수익률 높은 토지 시장 NPL

    최근 경매 시장이 일반인과 실수요자의 참여로 낙찰가가 높아지면서, 부동산 투자자들에게 부실채권(Non Performing Loan·NPL) 투자가 새로운 재테크 수단으로 부각되고 있다. ­­­­ 부실채권(NPL)이란 금융권에서 ... 저렴하게 부동산을 구입할 수 있는 데다 절세까지 가능하기 때문이다. NPL은 원금이나 이자가 3개월 이상 연체된 부실채권을 말한다. NPL은 채무자가 채권자에게 원금이나 이자를 갚지 못하는 경우에 발생한다. 아파트 대출금 이자를 3개월 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1386&category=7&ch=land
  • 경매로 남보다 더 싸게 낙찰 받기

    ... 쓰고자 하는 금액의 예상 낙찰가를 산정해 낼 수 있다. 다리품을 팔더라도 여러 물건을 물색한 후 투자자의 여건에 맞는 지역 내 물건을 집중적으로 노리는 게 좋다. NPL(부실채권) · 공매에 관심 가져라 경기 전망이 어두울 때 유입되는 물량이 지속적으로 확대되는 매물이 부실채권(NPL)과 공매물건이다. 경기 좋을 때 과다 집행됐던 대출, 체납처분에 의해 부실화된 부동산 매물들이 증가하는 탓이다. 두 가지 거래방식은 모두 경매와 관련이 있거나 매각 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=791&category=0&ch=land