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웹문서 1-10 / 2,142건

  • 분당선 개통 효과, 정자역 수혜…미금·오리 역세권도 주목

    그동안 여러 차례 연기된 끝에 드디어 9월 말 신분당선이 개통됐다. 이번에 개통된 신분당선은 분당 정자 역에서 강남역까지의 1단계 구간이다. 그러면 신분당선 개통이 집값에 어떤 영향을 끼칠지 알아보자. 서울 및 수도권에는 2009년에 개통된 9호선을 포함해 여러 전철 노선이 있지만 그중에서 집값에 강력한 호재로 작용을 하는 노선은 2호선, 3호선, 9호선 정도다. 이들의 공통점은 업무 중심지, 그중에서도 강남 접근성이 뛰어나다는 것이다. 여기에 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_194_1&no=82&category=0&ch=land
  • 분당선 서북부 연장노선 3대 수혜지역 분석

    ...타운,평창동 수혜 볼듯 -부동산 침체 지속되면 전세값만 오를수도 도심까지 20분, 삼송지구 관심 “삼송지구 아파트 할인분양하던데 매수해도 될까요?” “은평뉴타운 이제 좀 좋아지지 않을까요, 대표님?” 이중에서 , 신분당선 서북부 연장노선은 광화문을 경유해 고양시 삼송까지를 잇는 노선으로 정부가 추진 중인 신분당선과 연계되어 투자자들의 관심이 크다. 서북부 지역은 삼송과 지축 등 대규모 택지개발 사업이 추진되고 있는 곳으로 강남권과 바로 연결된 때문이다. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=913&category=0&ch=land
  • 분당·용인 집값, 다시 뛰나

    - 최근 분당 소형아파트가 뛰고 있다 - 2000년대에 강남권 집값이 폭등하는 과정에서 버블세븐지역(강남구, 서초구, 송파구, 양천구 목동, 분당, 평촌, 용인)이라는 신조어가 탄생했다. 그때 버블세븐지역의 집값 상승은 대단했다. 1980년대만 하더라도 전국 집값이 동시다발적으로 올랐고 2000년대에엔 버블세븐지역 집값이 같이 움직였지만 2013년 하반기부터 서울 집값이 올라오는 과정에서 강남3구인 서초구, 강남구, 송파구만 2007년 고점을 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=2125&category=4&ch=land
  • 분당선 연장의 최대 수혜지는?

    강남 전세수요 흡수, '용인' 등 수혜 신분당선이 개통을 앞두고 있는 가운데 기존 분당선 연장선 공사가 진행되고 있다. 분당선 아래로 분당 오리역에서 수원역까지 연장되는데 이 공사가 늦어지는 가운데 아직까지 구체적인 개발 일정조차 확정되지 않는 분위기다. 공사가 늦어지면서 이에 따른 교통난 등의 부작용이 예상되고 있다. 분당선 연장 구간 개통이 계획보다 1년 이상 늦춰진 2013년 말로 개통이 연기된 이유는 공사관계자와 공사 발주처(철도시설공단과 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=523&category=0&ch=land
  • 분당급 신도시 후보지 분석 및 평가

    분당급 신도시 후보지는 어디인가? 요즘 만나는 사람마다 물어보는 말이고 부동산 시장을 장악하는 화두다. 왜냐하면 작년 9월 추 건교부 장관의 검단신도시 급작 발표로 부동산 가격이 폭등하였고, 급등세는 정부의 대출규제라는 초강력 규제를 통하여 겨우 안정기미를 보이고 있는 마당에 분당급 신도시가 발표되면 또다시 부동산 시장이 되살아 날 기미가 보이기 때문이다. 따라서 분당급 신도시가 개발되는 지역이 강남을 대체하는 지역이라면 그 효과는 검단 신도시보다 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=70&category=1&ch=land
  • 분당급 신도시 후보지 분석 및 평가

    분당급 신도시 후보지는 어디인가? 요즘 만나는 사람마다 물어보는 말이고 부동산 시장을 장악하는 화두다. 왜냐하면 작년 9월 추 건교부 장관의 검단신도시 급작 발표로 부동산 가격이 폭등하였고, 급등세는 정부의 대출규제라는 초강력 규제를 통하여 겨우 안정기미를 보이고 있는 마당에 분당급 신도시가 발표되면 또다시 부동산 시장이 되살아 날 기미가 보이기 때문이다. 따라서 분당급 신도시가 개발되는 지역이 강남을 대체하는 지역이라면 그 효과는 검단 신도시보다 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=982&category=69&ch=land
  • [6/3]분당 정자동 1층 커피전문점 상가 29억 등 15건

    ... 연면적 846㎡ 4층 건물. 외국법인과 10년 장기임대계약. 2년마다 월세 인상 조건. 보증금 5억원에 월 수익 3351만원. 융자 47억원 가능. 관리 수월하고 임대수익 안정적인 급매물. 77억원. (02)511-3215 ◆ 경기 분당 정자동 1층 커피전문점 상가 (사진)=신분당선 정자역세권 대로변 상업지역 코너 10층 상가건물의 1층 코너 점포 380㎡. 보증금 1억원, 월 1500만원에 프랜차이즈 커피 본사 직영점으로 5년 임대 중. 융자 14억원, 실투자 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_madang&no=1106&category=0&ch=land
  • [10/15] 분당 정자역세권 상가빌딩 78억원 등

    ... (02)514-3690 ◆ 서울 강남대로 사거리 빌딩 (사진)=대지 650㎡,연면적 2000㎡의 6층 건물.외관 리모델링을 했고,전면이 넓다. 주차 25대 가능해 사옥이나 임대수익용으로 적합하다. 110억원. (02)512-7255 ◆ 분당 정자동 상가빌딩 =정자역 중심상권 내 대지 740㎡,연면적 4000㎡의 상가건물.전층 공실 없이 상가와 학원으로 보증금 9억원,월 4100만원(관리비 별도)에 임대 중이다. 주변 상권이 안정적이다. 78억원. (02)555-5330 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_madang&no=245&category=0&ch=land
  • "분당급 신도시 발표로 땅값 요동"

    주거와생존을위한사회연합과 서민의힘은 1일 오전 서울 중구 프레스센터 레이첼카슨룸에서 정부의 분당급 신도시 선정 발표와 관련, 기자회견을 열고 "정부 발표로 투기심리에 불이 붙었고 안정국면에 들었던 땅값은 요동치고 있다"고 주장했다. 이들은 "정부의 신도시 건설 강행 목표는 공급 확대를 통한 수도권 부동산 시장의 안정"이라며 "그러나 현재의 부동산 가격 앙등 원인은 실수요가 아닌 투기적 가수요 때문이므로 보유세와 양도세를 현실화하는 방안을 마련해야 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1018&category=71&ch=land
  • [5/9]분당 정자동 1층 커피전문점 상가 29억

    -월 수익 2150만원, 서울 서초구 대로변 수익형 빌딩 45억원 -월 수익 1500만원, 분당 정자동 1층 커피전문점 상가 29억원 -월 수익 600만원, 인천 검단신도시 수익형 상가주택 9억2000만원 -월 수익 577만원, 인천 부평 7호선 삼산체육관역 인근 상가주택 ◆서울 강남 로데오거리 수익형 빌딩 =대지 310㎡, 연면적 670㎡의 4층 건물. 대지 310㎡, 연면적 670㎡의 4층 건물. 유동인구 많아 임차수요 풍부한 지역으로 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_madang&no=1085&category=0&ch=land