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웹문서 1-10 / 734건

  • 수익률 높이는 '지름길' 부동산 분산 투자의 중요성

    증권 투자의 격언 중 '달걀을 한 바구니에 담지 말라'는 것이 있다. 한 바구니에 담긴 달걀은 외부의 충격을 받으면 한꺼번에 깨질 가능성이 있기 때문이다. 바로 분산 투자의 중요성을 강조한 말이다. 이 때문에 증권 투자는 종류별(주식·채권), ... 사람들은 투자를 생각할 때 자신이 알고 있는 지역부터 고려한다. 이것이 여의치 않으면 주변 지인이 사는 곳이나 투자한 곳을 중심으로 매물을 찾는다. 그런데 비슷한 지역에 비슷한 물건을 가지고 있다는 것은 달걀을 한 바구니에 담았다는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_194_1&no=43&category=0&ch=land
  • 욕심버리고 분산투자해야 살아남는다.

    욕심버리고 분산투자해야 살아남는다 . 불황때 , 덜 떨어지는 부동산이 알짜 ' 난 한 놈만 패 ” 1999 년 흥행에 성공한 영화 ' 주유소 습격사건 ' 을 보면 등장한 명대사가 있다 . 주인공중 ... 최고라고 하는게 문제다 . 필자는 부동산에 투신하기 전 은행에서 근무했고 20 년동안 주식과 보험에 직접 투자를 해오고 있다 . 따라서 한쪽으로 치우치지 않고 보다 객관적으로 컨설팅을 하고 있다고 자부하고 있다 . ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=890&category=0&ch=land
  • 분산 투자와 집중 투자

    흐린 날에 우산, 맑은 날에 짚신 팔기 분산 투자와 집중 투자 어느 마을에 아들 둘을 둔 할머니 한 분이 살고 있었다. 큰 아들은 우산 장수였고, 작은 아들은 짚신 장수였다. 할머니는 비가 오면 짚신 장사를 하는 아들 걱정 ... 투자자의 평균 수익률은 10%에 이르기 때문에 나쁜 편이 아니다. 그러나 이런 상황에 처한다면 대부분의 사람은 B에 투자했던 자금을 A에 투자했더라면 투자 수익률이 10%가 아니라 30%로 올릴 수 있었을 것이라고 안타까워 한다. 더 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_194_1&no=17&category=0&ch=land
  • 여러 자산에 분산 투자해야 살아남는다.

    ... . 많은 이가 부동산 컨설팅사 대표로 있는 필자에게 개인적인 부동산 자산 관리 방법을 묻곤 한다 . 필자의 투자 철학은 장기적인 인생 계획에 따른 자산 배분이다 . 이를 바탕으로 현재 개인적인 자산 포트폴리오는 재건축 대상 ... 객관적으로 컨설팅을 하고 있다고 자부하고 있다 . 역시 부동산뿐 아니라 절세를 위한 금융상품에 여러군데 자산을 분산투자하고 있고 금융종합소득 강화를 계기로 포트폴리오를 급격하게 조정하고 있다 . 유엔알 컨설팅 ( www.yo...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=885&category=0&ch=land
  • [봄 부동산 투자전략] 분양시즌 본격화…`별내 동익미라벨`ㆍ`수원 SK 스카이뷰`ㆍ분산 구서 `쌍용예가` 눈길

    봄철 분양시즌이 본격화되면서 건설사들의 신규 공급이 봇물을 이루고 있다. 올봄은 2008년 금융위기 이후 2년 넘게 얼어붙었던 분양시장의 회복 여부를 가늠하는 잣대가 될 전망이다. 최근 부산을 시발점으로 서서히 북상 중인 청약 열풍이 수도권까지 무사히 안착할 수 있을지도 많은 이들의 관심사다. 전문가들은 분양시장에 영향을 줄 수 있는 두 가지 변수를 언급하고 있다. 첫 번째는 꾸준히 오름세를 보이는 전셋값이다. 높은 전셋값에 부담을 느껴 내집...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=2110&category=180&ch=land
  • 불황기, 역발상 부동산 투자

    불황기 부동산 투자 . 이렇게 한다 도심지역 역세권소형에 분산투자 최근 부동산 시장 흐름이 심상치 않다 . 미분양은 시간이 갈수록 쌓여만 가고 엎친 데 덮친격으로 입주때까지 팔리지 않은 불꺼진아파트가 건설사들의 ... 경우라도 양도세를 중과하지 않고 기본세율 (6~35%) 을 적용함에 따라 부동산시장에 긍정요인이다 . 부동산 투자 고수들은 완만한 상승기보다 오히려 현재와 같은 가격 조정기를 투자적기로 보는 경향이 있기 때문에 성공적인 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=501&category=0&ch=land
  • 부동산 버블논란기, 新 투자법7가지

    부동산 버블논란기 , 新 투자법 7 가지 내재가치도 우수한 부동산에 집중하라 향후 10 년 이내에 다가올 인구감소와 고령화는 과거에 겪지 못했던 새로운 변화가 밀려들것이다 . 따라서 부동산 시장에 접근시 새로운 ... 필요가 있다 . 분산투자가 해법이다 부동산 버블론이 다시 제기되고 있는 이때 덩어리가 큰 부동산에 몰빵 투자 하는 것보다 투자금액이 적은 부동산에 분산투자해 놓는 게 유리할 수 있다 . 분산투자해 놓으면 매수자 입장에서도 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=509&category=0&ch=land
  • 리모델링 투자가치는 '분데스리가' 수준이다

    ... 없습니다. 이번 닥터아파트(www.DrApt.com) 오윤섭의 부자노트에서는 강남 재건축 역사를 통해 아파트 리모델링 투자가치와 그 한계를 조명해보고자 합니다. 강남 재건축 투기의 역사 강남 재건축은 1960년대와 1970년대 건립된 ... 이로 인해 중소형 수요층이 두터워야 리모델링 후 투자가치는 높아질 것입니다. 결론적으로 리모델링 단지가 부동산의 분산투자 대상이 될 수 있으나 과거 재건축 단지처럼 투자의 중심이 되는 집중 투자처가 되기는 역부족입니다. 이는 2010년 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=73&category=0&ch=land
  • 한경닷컴 증권 | 주식시세에서 투자방법까지!

    한경닷컴 증권 | 주식시세에서 투자방법까지! 콘텐츠바로가기 홈 이슈+ 랭킹뉴스 한국경제TV 한국경제매거진 Book 텐아시아 모바일한경 로그인 정보수정 로그아웃 구독신청 전체메뉴 열고닫기 뉴스 전체뉴스 ... 실시간으로 거래횟수 제한 없이 매수매도를 할 수 있습니다. ETF는 1좌를 거래할 수 있는 최소한의 금액만으로 분산투자 효과를 누릴 수 있어 효율적인 투자수단이며, 펀드보다 운용보스가 낮고 주식에 적용되는 거래세도 붙지 않습니다. ...

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  • 분산보다는 압축하라

    ... 부동산도 분산하는 것에 대해 어떻게 생각하느냐는 질문에 아내는 고개를 갸우뚱거렸다 . 가만히 생각해보니 부동산에 분산투자 기법을 적용하기란 무리였다 . 부동산은 분산투자보다 압축투자가 더 바람직한 것 같다 . 그 이유는 세 가지다 ... 한 채가 비싼 것은 20 억원이 넘는다 . 마음에 드는 물건을 사려면 어느 정도 돈이 모여야 한다 . 분산 투자라는 공식에 얽매일 경우 싼 비지떡을 여러 개 사는 오류를 저지를 수 있는 셈이다 . 또한 , 다주택자에게 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_242_1&no=479&category=0&ch=land