• 정렬
  • 기간
  • 영역
  • 옵션유지
  • 상세검색
    여러 단어 입력시 쉼표(,)로 구분해주세요.

웹문서 11-20 / 162건

  • 규제책과 입주물량으로 본 2018년 집값

    11월 하순이 되면 다음해 부동산시장 전망 리포트가 쏟아집니다. 최근에는 블로그를 통해 전망하는 부동산 파워블로거도 많구요. 이를 어떻게 받아 들이냐는 전적으로 여러분 몫입니다. 그래서 안목(인사이트)이 중요한 것입니다. 이번 주 오윤섭의 부자노트에서는 저도 2018년 수도권 아파트값을 예측해볼까 합니다. 아파트에 투자할 때 시장 예측보다 시징에 대응하라는 말씀을 자주 드렸습니다. 추세가 전환되는 시점에 선제매수해야 합니다. 2018년 그 어느때보다 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=510&category=0&ch=land
  • 로망의 실현, 내 집 짓기 올 플랜

    ... 의뢰하는 것이 결과물에 대한 만족도를 높이면서도, 시공과 감리 과정 등 안심하고 맡길 수 있는 장점이 있다. 그렇다면 건축가는 어떻게 선택하면 좋을까. 결국은 개인 취향이 답이다. 먼저 검색, 건축사사무소홈페이지, 건축 관련 유명 블로그 등의 도움을 받아 건축가의 결과물이나 사진을 통해 자신과 맞는 성향의 건축가를 찾는 게 우선이다. 그다음으로 직접 미팅을 통해 설계비 수준이 어떤지, 성향이 잘 맞는지 등을 종합적으로 체크해 결정한다. 유념할 점은, 집에 대한 경험이 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=2654&category=234&ch=land
  • 부동산 투자를 잘하고 싶나요?

    ... 지금도 유효합니다만 저는 매일 공부하는 습관을 들이는데 다른 방법을 제안해 봅니다. 우선 자신에 맞는 투자법을 찾고 투자고수를 찾는 것입니다. 과거에는 투자고수가 쓴 책을 읽으라고 했습니다. 하지만 지금은 전업투자 고수들중에 블로그 포스팅을 많이 합니다. 자신에 맞는 부동산 고수의 글을 꾸준히 정독하는 것을 추천합니다. 여기서 중요한 것은 자신과 맞는, 부동산 가치투자를 지향하는 고수 블로거를 찾아야 한다는 것입니다. 자신의 투자성향과 맞지 않는다면 아무리 지명도가 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=432&category=0&ch=land
  • 잊혀진 분양권 VS 스포트라이트 분양권

    ... 수법입니다. 또 일부 자칭 전문가들은 본인과 이를 추종하는(?) 지지자와 함께 특정 분양권을 대량 매입하고 나서 미래가치를 부풀려 거품을 양산하기도 합니다. 또 전업투자자들이 자신이 보유하는 분양권의 미래가치를 장미빛으로 치장해 블로그에 포스팅하는 경우도 늘어나고 있습니다. 최근 부동산 블로그 포스팅에는 중개업소를 중심으로 분양권 매물 관련 포스팅이 크게 늘어나고 있습니다. 이는 무엇을 의미할까요? 지난해 뜨거운 분양시장에 시세차익을 노리고 분양받은 사람(수분양자)이 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=434&category=0&ch=land
  • 주택시장 슈퍼사이클은 언제 오나요?

    ... 알려주지 않고 있습니다. 6월에 강남3구에선 특히 잠실발 삼성동 갈아타기 수요가 매우 뜨겁습니다. 이번 주 오윤섭의 부자노트에선 6월에 시작된 대세상승장 후반기 강남발 3차 상승장을 맞아 오윤섭의 부동산 가치투자 기본반, 실전반 수강생과 블로그 이웃이 궁금해 하는 내용을 문답으로 정리했습니다. Q: 달리는 말에서 내려올 자신이 없다면 달리는 말에 올라타지 말라는 의미는? '달리는 말에 올라탄다'는 것은 2019년 하반기에 본격적으로 시작될 3차 상승장에서 유주택자가 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=586&category=0&ch=land
  • 10년만에 찾아온 투자기회를 잡으려면

    ... 있습니다. 또 4월 이후 분양시장은 단타가 가능한 분양단지에 떴다방이 몰리고 있습니다. 오로지 자신만 믿어라 닥터아파트도 부동산 교육(오윤섭의 투자스쿨)을 하고 있지만 최근 주택시장이 상승장을 맞으면서 포털 사이트 카페와 블로그를 중심으로 부동산 교육이 홍수를 이루고 있습니다. 문제는 부동산 교육 자체가 아닙니다. 상승장세에 휘둘려 개미들이 강사의 한마디 한마디에 쏠림이 심해지고 있다는 것입니다. 특히 특정 그룹의 강사들이 만들어내는 스테레오 타입(고정된 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=439&category=0&ch=land
  • 집값 떨어진다. 그러니 가만히 있으라?

    ... 관망세에 벗어나 매수세로 돌아설 수 있는 힘을 키우는데 도움이 되는 칼럼입니다. 2년전 마곡지구 아파트값 예측을 다시 읽다 지난 2014년 5월로 기억됩니다. 그해 6월 마곡엠밸리7단지 입주를 앞두고 마곡지구 중개업소 사장님이 블로그에 올린 글을 봤습니다. 마곡지구 아파트값이 3년뒤인 2017년에 7억원을 넘어설 것이라는 전망이었습니다. 개인적으로도 너무 낙관적인 전망이 아닌가 생각했습니다. 그리고 친한 후배가 마곡지구 입주아파트를 사겠다고 연락이 왔습니다. 마곡엠밸리7단지 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=469&category=0&ch=land
  • 남이 추천하는 투자처가 위험한 이유

    ... 있습니다. 우려2: 찍어주기입니다 가장 큰 문제입니다. 저도 오프라인 강의에서 투자처를 밝히지만 조심스럽습니다. 시간과 돈을 투자해 강의를 듣는 분에 한해서만 제한적으로 투자처를 공개하고 있습니다. 하지만 불특정 다수가 보는 블로그에서 투자처를 공개하고 매수를 부추기는(직접적으로 또는 간접적으로) 행위는 우려스럽습니다. 카페에서 번번이 발생하는 경매투자나 주식투자 사고(?)가 생각나는 대목입니다. 불특정 다수에게 투자처를 알려주는 것은 지양해야 합니다. 특히 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=479&category=0&ch=land
  • 수도권은 하락을 논할때가 아니다

    ... 가능성이 높다고 봅니다. 그래서 입주물량이 급증하는 2018년 전후 입지에 뚜렷한 장점이 없는 분양권은 하락할 가능성이 있다는 것입니다. 지역별 아파트값 버블 유무는 지역경제력에 따라 판단해야 합니다. 김효진 이코노미스트는 자신의 블로그에서 한국은 물론 서울 아파트 가격에 버블은 거의 없다고 했습니다. “2005~2008년 서울 아파트 가격은 지역내총소득(RGDI)보다 빠르게 올랐지만(고평가=버블) 2008년 이후 가격 조정을 받으면서 버블이 없어졌다” ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=465&category=0&ch=land
  • 재야 고수 “서울 도심 재건축·재개발 주목”

    ... 아기곰에서 '곰'은 그의 성인 '문'을 거꾸로 세워 놓은 것이다. 빠숑은 여론조사 전문 기관인 한국갤럽의 부동산 조사본부 팀장이다. 현재 12개의 부동산·재테크 관련 인터넷 카페의 칼럼니스트로 활동하며 '빠숑의 세상 답사기'라는 블로그도 운영 중이다. '부자들만 알고 있는 수도권 알짜 부동산 답사기', '다시 쓰는 택리지 부자의 지도' 등 다수의 책도 집필했다. “부동산 답사가 일인 동시에 취미”라는 그는 전국을 발로 뛰는 현장 전문가로 유명하다. 필명 '빠숑'은 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=2707&category=242&ch=land