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웹문서 61-70 / 162건

  • 침체기에 주의해야 할 부동산거래

    ... 수 있는 좋은 기회가 되지만 종종 주변 시세보다 현저하게 싼 가격 때문에 쉽게 계약하기로 결정했다가 문제가 있는 매물에 투자하는 경우가 빈발하고 있다. 매도자가 가짜이거나 서류를 위조해 급매물로 내놓은 사기매물들이 부동산 관련 블로그 등 인터넷을 중심으로 확산되고 있다. 다각도의 권리 및 물건분석을 통해 철저하게 조사한 후에 투자해야 사기를 당하지 않는다. 경기가 어려울수록 물량이 늘어나는 것이 경매와 공매물건이다. 침체기에는 경매물건 투자가 대세이다. 부동산 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=575&category=0&ch=land
  • 가격 싼 경매로 대형아파트 '갈아타기' 전략

    ... 명도해주기도 하지만 일부 파렴치한 세입자의 경우 과다한 이사비를 요구하며 고의로 이사를 지연시키기도 한다 . 명도가 손쉬운 대형 아파트는 채무자 겸 소유자가 거주하거나 사업가 , 공직자 등이 거주하는 주택이며 전세권 등기를 마쳤거나 배당 순위에 해당돼 낙찰 대금에서 배당 받는 경우이다 . 값싸게 부동산 사는 모임 다음카페 바로가기 / 네이버카페 바로가기 ※ 본 글의 카페 , 커뮤니티 , 블로그 등에서의 무단 사용을 금합니다 .

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=951&category=0&ch=land
  • 경매 틈새를 활용한 역발상 투자 노하우

    ... 수시로 권리관계가 변동할 수 있기 때문에 이를 극복하기 위해서는 매일 권리분석에 대해 공부하는 과정을 거쳐야 한다 . 경매 물건 분석 과정에서 주관적 판단이 개입되거나 명확하지 않은 권리관계 파악은 실패할 확률을 높이기 때문에 항상 유의할 점을 먼저 살핀 후 경매투자에 나서야 한다 . 값싸게 부동산 사는 모임 다음카페 바로가기 / 네이버카페 바로가기 ※ 본 글의 카페 , 커뮤니티 , 블로그 등에서의 무단 사용을 금합니다 .

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=952&category=0&ch=land
  • 비수기에 소형 '임대' 부동산으로 수익 올리기

    ... 확보한다는 마음으로 미리부터 부동산에 투자마인드를 갖춰야 한다 . 자산을 늘리기 위해 욕심을 내 부동산 투자에 나서기보다는 투자원칙을 세워놓고 미리 알짜 부동산에 대한 종목 공부에 매진해야 한다 . 자산의 여력이 충분하다면 불황기를 적극적으로 활용해 보는 것도 좋은 방법이다 . 값싸게 부동산 사는 모임 다음카페 바로가기 / 네이버카페 바로가기 ※ 본 글의 카페 , 커뮤니티 , 블로그 등에서의 무단 사용을 금합니다 .

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=950&category=0&ch=land
  • 경매 물건 싸게 낙찰 받는 효율적 방법

    ... 수요가 늘고 있는 만큼 저가매입에 대한 환상만을 갖고 입찰에 참여하는 것은 금물이다 . 경매 투자에 대한 이익이 줄어들고 있는 만큼 타이밍에 맞춰 원하는 가격에 낙찰 받을 수 있는지 사전조사가 필요하다 . 경매 물건은 오늘과 내일 꾸준히 공급되고 앞으로도 경매 법정은 계속 열린다 . 값싸게 부동산 사는 모임 다음카페 바로가기 / 네이버카페 바로가기 ※ 본 글의 카페 , 커뮤니티 , 블로그 등에서의 무단 사용을 금합니다 .

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  • 이웃을 통해 부동산 칵테일을 맛보다

    ... 지금까지 만 1년 5개월 동안 스물일곱번 캠핑을 하게 됐네요. 한달에 1.6회 꼴입니다. 2008년 12월 겨울 스노우캠핑을 꿈꾸며 봉평 솔섬캠핑장에서 스물네번째 캠핑을 했던 이야기입니다. 2년차 캠핑의 터닝포인트를 삼고자 블로그 이웃 캠퍼들을 초청했습니다. 참석율을 높이기 위해 '티저 마케팅'으로 캠핑장에서 '2009년 집값 반등할 것인가? 반토막날 것인가?'를 주제로 취중 5분 강의를 하겠다고 알렸습니다. 이 때문인지 저희 가족 포함 모두 아홉 가족이 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=108&category=0&ch=land
  • 좋은 부동산 물건을 선점하려면

    ... 필요한 장비에 대해선 입고되기 전 먼저 입금시키고 출시되면 보내달라는 '입도선매' 전략을 쓰기도 했습니다. 또 공식 수입사외에 병행수입을 하는 매장을 통해서도 적극적으로 구입했습니다. 이를 위한 정보는 캠핑 관련 동호회, 블로그 이웃 등 평소 다져놓은 인적 네트워크를 적극 활용했습니다. 결국 좋은 물건을 선점한 캠퍼들은 3월 이후 평균 20% 인상된 가격으로 출고되는 장비를 보면서 표정 관리를 하고 있습니다. 좋은 부동산 물건을 선점한 사람들 활황기인 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=113&category=0&ch=land
  • 꼬마빌딩 값싸게 사는 방법이 따로 있다?

    ... 상당수다 . 상가 건물은 주택과 달리 경기의 영향을 많이 타는 탓에 상권 내 점포 공실이 늘어나는 시기에 급매물 공급량이 늘어난다 . 게다가 건물의 경과연수가 오래되거나 주택보다 상가 비율이 많은 건물은 양도 · 보유세 , 관리에 따른 비용이 많아 급매물 의뢰가 대부분 많다 . 값싸게 부동산 사는 모임 다음카페 바로가기 / 네이버카페 바로가기 ※ 본 글의 카페 , 커뮤니티 , 블로그 등에서의 무단 사용을 금합니다 .

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=960&category=0&ch=land
  • 고수익 '경매' 투자를 위해 챙겨야할 것들

    ... 판단해 잘못된 가격 정보를 흘리거나 물건상 하자내역을 숨기기도 한다 . 또 경매 채권자나 임차인은 고가 낙찰을 유도하며 수익률을 부풀리고 과대포장하기도 한다 . 오르는 부동산에 장기투자를 고려한다면 가치를 높이는 계획을 갖고 소신 있게 입찰하는 것도 우량 물건을 고르는 요령이다 . 값싸게 부동산 사는 모임 다음카페 바로가기 / 네이버카페 바로가기 ※ 본 글의 카페 , 커뮤니티 , 블로그 등에서의 무단 사용을 금합니다 .

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  • 종자돈으로 숨은 진주 찾아내는 틈새 투자

    ... 서류 크로스체크 등 여러 번의 분석을 거친 후 입찰에 임해야 한다 . 자신의 자금 여력과 필요에 맞게 투자전략을 짜는 것이 중요하다 . 또 투자 예상기간과 목표 수익률을 정해놓는 것도 좋은 방법이다 . 특히 여윳돈으로 장기적으로 묻어둘 경우 득과 실을 잘 따져봐야 한다 . 값싸게 부동산 사는 모임 다음카페 바로가기 / 네이버카페 바로가기 ※ 본 글의 카페 , 커뮤니티 , 블로그 등에서의 무단 사용을 금합니다 .

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