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웹문서 1-10 / 1,535건

  • 부동산소유자를 사칭한 사기사건 판결

    부동산소유자를 사칭한 사기사건과 관련한 판결이 선고되어 소개한다. 거래에 관여한 중개업자의 주의소홀을 이유로 중개업자에 대해 배상책임을 인정한 판결이다. 이런 유형의 사건이 워낙 많아 별로 새로울 것도 없다고 할 수 있지만, 실제 발생한 사건을 통해 구체적인 범죄수법과 적절한 대응방법에 대해 함께 경각심을 가지는 차원에서 판결내용을 자세히 소개한다. 다음은, 수원지방법원 2008. 9. 26. 선고 2008가합 6253호 판결내용이다. ▶ 사안의 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=297&category=0&ch=land
  • 신탁 동의서 상의 계좌번호를 변조한 임대차보증금 편취 사건

    ... 계좌로만 임대차보증금이 입금되어야 임대차보증금이 적법하게 보호될 수 있다는 신탁회사 명의의 동의서가 발급되어 있었는데도 불구하고, 임대차보증금을 빼돌리기 위해 신탁자가 동의서상의 계좌번호를 임의로 변조하여 자신의 다른 계좌로 보증금을 받은 사건이다. 신탁자의 농간에 의해 자행된 일이지만, 지정계좌 아닌 다른 계좌로 보증금이 입금된 경우에는 신탁회사가 제시한 임대차 동의조건을 충족하지 못하게 되어 임차인 보호는 어렵게 될 가능성이 크다. 상황이 심각한 것을 알게된 임차인들은 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=729&category=0&ch=land
  • 호실이 뒤바뀐 빌라에 대한 매매계약 해제 및 손해배상청구사건

    ... 다시 말하면 건축물대장 및 부동산등기부상으로는 303호라는 사실이 알려지게되면서(무슨 이유에서인지 알 수 없지만, 301호와 303호간 현관문 세대표시가 잘못 부착됨), 매도인과 중개업자를 상대로 매매대금반환과 손해배상청구를 한 사건이다. 일단 판결을 소개한다. ★ 인천지방법원 2015. 8. 18.선고 2015가합50350 매매대금반환 및 손해배상(기) 1. 기초사실 가. 원고는 2014. 6. 3. 공인중개사인 피고 김**의 중개로 피고 김%%으로부터 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=672&category=0&ch=land
  • [투데이리포트]대한항공, "연평도 사건 과 상..."매수(유지)_IBK

    IBK증권은 17일 대한항공(003490)에 대해 "연평도 사건 과 상여 등 비용증가로 기대치 하회할 전망"라며 투자의견을 '매수(유지)'로 제시하였고, 아울러 목표주가로는 95,000원을 내놓았다. IBK증권 정민규 애널리스트가 동종목에 대하여 이번에 제시한 '매수(유지)'의견은 IBK증권의 직전 매매의견을 그대로 유지하는 것이고 전년도말의 매매의견을 기준으로 볼때도 역시 '매수'의견이 계속 유지되고 있는 상태이다. 그리고 최근 분기내 발표된 ...

    http://stock.hankyung.com/board/view.php?id=financial_point&no=187277&category=14&ch=stock
  • 쉐어하우스 임대차사기 사건 판결문

    ... 월세를 달라고 한 적이 없었으며, 피해자로부터 돈을 받아 피고인의 생활비로 사용할 생각이었다. 피고인은 이와 같이 피해자를 기망하고 이에 속은 피해자로부터 2013. 6. 6. 1년치 월세 명목으로 100만원을 송금받았다. 이 사건 피고인은 위와 같은 사기행각으로 1심에서 징역 1년 6월의 실형에 처해졌지만, 통상 공인중개사의 개입없이 인터넷카페와 같은 당사자간의 직거래형태로 계약이 이루어지다보니 피해자들의 실질적인 피해회복은 쉽지 않을 것으로 보인다. 결국, ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=603&category=0&ch=land
  • 부산 해운대 현대아이파크 빛반사 사건 판결문

    ... 반사되는 빛 때문에 피해를 보았다고 주장하는 인근 아파트 주민들에게 손해배상금을 지급하라는 판결이 선고되어 소개한다. 부산고등법원 2013. 6. 25.선고 2011나474호 판결이다. 이 판결은, 소위 네이버 통유리 건물 빛반사 사건과 유사한 취지라고 할 수 있지만, 네이버건물판결에서는 빛반사를 차단하는 시설설치를 명하면서 건물가치하락분에 대해 재산상 손해를 인정하지 않은 반면, 해운대주상복합 건물판결에서는 차단시설설치 대신에 건물가치 하락에 따른 재산상 손해배상을 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=511&category=0&ch=land
  • 임대차계약 후 1달만에 경매들어간 피해사건의 판결문

    ... 과장 정00 전화통화에 대한 건) [피고인과 변호인은, 피고인이 박00으로부터 가등기 말소가 가능하다는 말을 믿고 임대차계약을 체결하였을 뿐 피해자를 기망하였거나 그러한 의사로 임대차보증금을 지급받은 사실이 없다고 주장하며 이 사건 범행 부인하나, 판시 각 증거들과 그 증거들에 의하여 인정되는 다음과 같은 사정 즉, 피고인은 박00으로부터 2012. 2. 10.경 3개월 내에 이 사건 모텔에 대한 담보를 해지하여 준다는 확인서를 받았는데, 위 확인서에 따른 의무이행이 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=575&category=0&ch=land
  • 허위 임대차계약서로 대부업체를 등친 사기 대출사건

    ... 못하는 사람인 경우 필요할 때에는 등기권리증의 소지 여부나 그 내용을 확인조사하여 보아야 할 주의의무가 있다. 【이 유】 상고이유를 본다. 제1점에 대하여 1. 원심이 인정한 사실에 의하면, 소외 1은 1989.3.경 이 사건 토지(광주 광산구 소촌동 139, 같은동 50, 같은동 58의 1 합계 481평)의 소유자인 소외 2가 서울에서 거주하며 의사로서 근무하고 있어 관리가 소홀한 것을 이용하여 이를 처분하여 그 대금을 편취할 것을 마음먹고 부동산중개업을 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=513&category=0&ch=land
  • 전세사기 사건의 유형과 예방대책

    ... 스튜디오 촬영을 나갔다. 3월2일 방송예정인 KBS2 “여유만만”이라는 프로그램 녹화를 위해서다. 방송 소재는 최근 부천에서 발생한 80억원대 전세사기 문제였다. 피해자 숫자는 계속 늘고있는데 현재 파악된 것만도 수십명일 정도로 대형사건이다. 반포공인중개사 건, 영동공인중개사 건 등 비슷한 수법의 대형사건도 몇차례 있었고 개별적인 사고도 계속 반복되면서 관련 보도 역시 심심치않게 이어지는데도 이런 사기 사건이 근절되지 못하고 반복되는 것이 너무 답답하다. 부천 사기 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=650&category=0&ch=land
  • 개명절차를 이용한 부동산 사기사건

    개명절차를 이용한 사기사건이 적발되어 보도된 바 있다. 보도된 사기사건의 전말은 다음과 같다. 천안시 동남구 신방동 소재 150억원 상당의 홍길동(76세, 가명)의 땅 9,900㎡를 가로채기 위해 사기 관련자 중 한명의 이름을 같은 이름인 “홍길동”으로 개명한다. 사기범 일당이 이 땅을 먹이감으로 삼은 이유는, 해당 토지가 저당권과 같은 권리설정이 전혀 없어 대출을 많이 받을 수 있는데다가 등기부상 이해관계인에 대한 조사도 불가능해서 사기적발이 쉽지 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=651&category=0&ch=land