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웹문서 1501-1510 / 1,535건

  • 부동산에도 안전보고서가 없다.

    ... 싱가포르. 태국. 말레이시아. 대만을 비롯해서 우리나라도 예외는 아니다. 다시 일어설 수 있는 보약을 찾아야 하는데 그게 만만치 않다. 우리나라 부동산시장은 막 일어서려다가 전월세과세대책으로 된 서리를 맞았고, 더구나 선박침몰사건으로 1개월째 경기가 둔화되고 있다. 신규분양은 이곳저곳에서 잘 된다는 소문이 들린다. 왜 신규분양시장만 잘 되고 있을까. 우선 계약금 몇 천만 원으로 내 집 마련을 담보하는 일은 신규분양 외에 달리 길이 없기 때문이다. 시장이 ...

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  • 부동산은 부동산이다

    개인이나 사회나 국가나 뜻하지 않은 사건이 터지게 되면 연달아 터지게 돼있다. 세월호 사건 이후 우리나라 사정이 그렇다. 금년이 빨리 넘어갔으면 좋겠다고 생각하던 참에 프란치스코 교황이 연로하신 몸으로 우리나라를 방문하시어 불쌍한 사람들을 위로하고, 낮은 곳에 희망의 디딤돌을 놔주셨다. 한반도에 평화와 화해가 깃들었으면 얼마나 좋을까마는, 그게 아니다. 근래 며칠 사이에 엉뚱한 일들이 줄지어 일어나고, 이해하기 어려운 사건들이 꼬리를 물고 있다. ...

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  • 요즘 제일 겁나고 무서운 일

    이곳저곳에서 크고 작은 사건들이 계속 터지고 있다. 세상이 복잡할수록 사람목숨이 파리 목숨이고, 어디 하소연 할 곳도 없다. 열차는 부딪치고, 전철은 불나고, 오피스텔은 기우뚱하고, 계곡에서도 죽는다. 이거 조용할 날이 없으니 아침에 목이 달려 있으면 그저 감사할 뿐이다. 죽지 않고 살아 있음도 감사한데 요즘은 부동산시장까지 출렁거리고 있으니 어제 죽은 사람은 억울하리라. LTV. DTI완화에 이어서 수도꼭지 물 나오듯 계속 하루에 한두 가지씩 ...

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  • 저성장시대의 장기투자

    ... 들고 외제 차타고 다녔다. 화장실 갈 시간도 없이 쫓아다니며 압구정 호박밭 산 사람들은 지금 모두 빌딩을 가지고 있다. 필자가 아는 지인도 그렇다. 하지만, 요즘은 저성장 시대다. 저성장시대에는 장기투자를 해야 한다. 집을 사건, 땅을 사건 최소한 5년 이상을 내다보라는 것이다. 값이 올랐나? 내렸나? 신경 쓰지 말고, 세월에 맡겨 두면 어느 날 갑자기 집 나간 강아지가 새끼를 달고 들어오듯 주인을 웃게 할 것이다. 다주택자가 집을 사지 않으면 부동산시장은 ...

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  • 구더기 무서워서 장 못 담그나

    ... 시장이 정부의 전월세 임대사업자에 대한 과세 방침 발표로 찬물을 끼얹은 듯 조용해졌다. 실수요자들은 이 방침과 별 상관이 없는데도 덩달아 매입을 유보함에 따라 활기를 띠던 실수요자 시장도 함께 침체에 빠져들었다. 게다가 세월호 사건과 경기 침체로 인해 침체된 부동산 시장이 다시 살아날 기미를 보이지 않고 있다. 박근혜 정부가 침체된 부동산 시장을 살리려고 그간 얼마나 노력을 많이 기울였는가. 무려 4번의 대책을 내놓으면서 양도세 면제, 생애 최초 주택 구입 시 ...

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  • 여의도의 눈물, 식당 매출 30% '뚝'…공실률도 '쑥쑥'

    ... 대답 대신 한숨을 짓는다. 종업원은 “이렇게 안 좋을 때가 없었다”며 “작년 이맘때에 비해 매출이 3분의 1 정도 줄었다”고 말한다. 그에 따르면 지난해 말부터 연말 특수는커녕 손님이 크게 줄기 시작해 올 상반기 세월호 침몰 사건 여파까지 겹쳐 저녁 손님이 급격히 줄었다고 한다. 그는 “저녁 시간에 끼니를 때우는 손님 몇 명만 있을 뿐 단체 손님은 거의 없다”고 푸념을 늘어놓았다. “그래도 점심때는 북적이지 않느냐”는 질문에 의외의 대답이 돌아왔다. “요즘에는 ...

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  • 지갑이 열린다

    세월호 사건으로 꽁꽁 얼었던 경제가 슬슬 풀리고 있다. 취소 또는 연기됐던 모임이나 행사가 다시 살아나기 때문이리라. 예전 분위기로 돌아가기는 아직 이르지만, 부동산시장에도 완연한 봄볕이 들고, 닫았던 지갑이 열리고 있다. 이 정부 들어 네 번의 부동산대책이 나와 그런대로 시장이 움직이고 있었는데 전월세 대책이 나오고, 이어서 세월호 침몰사건이 터지는 바람에 잠시 숨을 멈춘 것이다. 그러나 언제까지 슬퍼할 수만은 없는 것이기에 세상은 평상시로 돌아가고 ...

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  • 부동산에도 원칙과 기본이 있다

    ... 다주택자가 움직여야 활성화가 될 수 있고, 순차적으로 거래가 이뤄지게 돼있다. 그런데 2,26, 주택임대차시장 선진화 대책이 나온 후로 구박받던 며느리가 친정으로 보따리를 싸버리듯 투자자들은 어디론지 사라져 버렸다. 결국 세월호 사건의 슬픔과 이사 비수기가 겹치면서 주택시장은 다시 침체의 늪으로 빠져 들었고, 분양시장마저 발길이 끊어지자 지난 6월 5일 주무장관은 “내지 않던 세금”을 내야 하는 부담으로 주택시장의 관망세가 이어지고 있다고 했다. 그동안 임대소득은 ...

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  • 고통을 잘 이겨내는 사람이 성공한다.

    대형사고는 세월호 사건으로 끝을 냈으면 좋으련만, 이곳저곳에서 연달아 터지고 있으니 불안해서 못살겠다. 고양 종합터미널 공사현장에서 8명이 사망하고, 수십 명이 부상을 당하는 사고가 일어나더니, 전남 장성군의 어느 요양병원에서 화재가 발생하여 또 21명이 사망하고, 7명이 부상을 당하는 사고가 일어났다. 내 집도 언제 들보가 무너질지 알 수 없는 세상이다. 호주머니는 텅텅 비어있고, 배에서 쪼르륵 소리가 나고 있는 터에 이게 무슨 날벼락인가? 안산에 ...

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  • 내 반쪽은 부동산이다

    ... 않는다. 매주 3건 정도 됐었던 이혼상담이 6개월에 한두 건으로 줄어버렸다. 집값 내리고 전셋값 오르면 이혼해봤자 뾰쪽한 수 없을 것이니 싫어도 한 세상, 고와도 한 세상 그냥 눌러 살기로 작정한 모양이다. 따라서 변호사업계는 사건은 줄고, 변호사는 늘어 불황을 겪고 있다. 꼴 보기 싫고 밉던 사람도 살다보면 미운 정 고운 정 드는 게 인생살이 아니던가? 웬만하면 그냥 참고 살자. 금년 60세인 B씨는 A씨와 정반대다. 늙을수록 부부는 금슬이 좋아야 한다면서 ...

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