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웹문서 21-30 / 1,535건

  • 임대차 보증금 사기 사건의 판결내용

    부동산중개업소까지 차리고 가짜 임대인행세를 하는 등, 집을 구하러 온 여러 임차인들의 보증금을 조직적이고 계획적으로 편취한 임대차보증금 사기사건, 일명 서울 강남 “영동공인중개사”사건의 판결문을 소개한다(서울중앙지방법원 2011고단109 등). 주민증을 위조해서 타인계좌(일명, 대포통장)를 개설하는 등 사기수법이 적나라하게 나타난 만큼, 임대차계약시 꼭 참고로 해야 할 필요가 있을 것이다. <주문> 1. 피고인 신00을 징역 3년에, ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=399&category=0&ch=land
  • 경매사건목록과 집행기록, 같고도 다른 차이는?

    경매사건목록과 집행기록을 헷갈려하거나 동일시하는 사람들이 많지만 사실 이 두 서류는 정보의 양적 ㆍ 질적 중요도 , 열람할 수 있는 시간적 범위 및 열람자의 범위에 있어 확연한 차이가 있다 . 우선 정보의 양적 ㆍ 질적 중요도의 차이이다 . 경매사건목록은 그냥 경매정보로서의 기능을 갖는 정도의 수준이다 . 기본적으로 매각물건명세서와 임대차현황조사서 및 감정평가서로 구분된다 . 굳이 경매사건목록을 보지 않더라도 매각기일 2 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_116_1&no=341&category=0&ch=land
  • 부동산 처분권한을 속이는 매매사기사건의 유형

    부동산을 처분할 적법한 권한이 없음에도 불구하고 부동산 매수인을 속여 매매대금을 편취하는 사기사건이 끊이지 않고 있어, 관련판결을 소개한다. 이런 사건의 유형으로는 크게, ① 스스로 소유자라고 사칭하는 경우와 ② 소유명의자로부터 처분권한을 위임받았다고 거짓말하는 경우 두가지로 나누어 볼 수 있다. ■ 스스로 소유자인 것처럼 사칭하는 경우 ▶ 서울동부지방법원 2004. 6. 10. 선고 2003가합7799 손해배상 판결 부동산소유명의자를 사칭하는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=284&category=0&ch=land
  • 최근의 전세사기 사건 보도를 보면서

    ... 금융계좌로 입금되는 방법을 신분확인의 보조수단으로 여기는 경향이 있다. 이는, 사기꾼이 금융기관 계좌까지 통제할 수 있지 않는 한 대금을 계좌로 받기가 쉽지 않을 것이라는 믿음 때문인데, 하지만 실제 여러 사례에서와 같이 많은 사기사건들의 경우에는 사기범이 위조된 신분증으로 위조된 사람 앞으로 계좌를 개설하는 경우도 적지 않다는 점에서 사기예방을 위해 완전할 수 없다. 신분증 위조가 완벽하면 금융회사로서도 위조신분증을 믿고 계좌를 개설할 수 밖에 없기 때문이다. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=363&category=0&ch=land
  • 허위 임대차계약서를 통한 대출사기사건 판결사례들

    허위 임대차계약서로 대부업체를 속여 100억원대의 대출금을 가로챈 사기일당이 적발되었다는 보도를 계기로 법리를 정리해서 칼럼을 발표했는데, 때마침 이 사건으로 피해 대부업체로부터 소송을 당하게 된 모 중개업소에서 소송을 의뢰받게 되면서 관련판결을 더욱 심도있게 검토해보는 계기가 되었다. 판결 검색 결과, ① 중개업자를 속여서 작성한 허위 임대차계약서로 대부업체로부터 대출받은 사기사건이 의외로 많았는데, 임대인과 임차인 합의로 임대차계약서를 작성해달라는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=518&category=0&ch=land
  • 라프하우스 임대차, 대출사기사건의 전말

    1. 사건의 개요 라프하우스라는 건물에서 벌어진 100억대 사기 사건이 연일 언론에 보도되고 있다. 라프하우스는 서울 당산동, 문래동 일대에 소재한 총 3개동의 건물들로 편의상 라프1, 라프2, 라프3으로 호칭되고 있었는데, 모두 동일한 신탁회사 앞으로 등기된 이들 3개동 건물의 실제 소유자는 이 모 씨라는 사람이다. 그런데 채권자인 우선수익자 대출금융회사에 대한 원리금변제가 지연되면서 이 모 씨의 100억대 사기행각이 드러나 언론의 주목을 받게 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=806&category=0&ch=land
  • 전세자금대출사기 사건 판결문

    한국주택금융공사에서 보증하는 전세자금대출을 이용한 사기사건을 소개한다. 다음은 부산지방법원 2015. 7. 2.선고 2015고단930 사기 등 판결이다. 피고인들은 '전세자금 대출'의 경우 은행 자체 자금으로 대출해 주되 '한국주택금융공사'에서 대출금의 80% 정도를 보증해 주기 때문에 대출 심사 및 대출금 회수 절차가 다른 대출 등에 비하여 엄격하지 아니한 점을 이용하여, 불상의 '전세자금 대출사기단'의 일원들과 함께, 전세자금 대출을 신청할 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=628&category=0&ch=land
  • 남양주 니코틴 살인사건 후 처분된 부동산과 등기공신력

    내연남과 짜고 남편을 니코틴원액으로 살해하여 언론에 회자된 일명 “남양주 니코틴 살인사건” 의 형사재판 2심에서 2018년 7월 공범 두 사람 모두에게 무기징역형이 선고되었다. 그런데, 그로부터 몇 달 후인 2018년 10월 선고된 이 사건 관련 민사재판도 적지 않은 충격을 주고 있다. 니코틴 살인사건이라는 끔찍한 사건과 맞물려 우리 제도상 등기공신력이 없다는 점을 다시 한번 일깨우고 있기 때문이다. 남편을 살해하기 직전 그 여자는 위조된 혼인신고서로 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=822&category=0&ch=land
  • 거래 부동산 내에서 벌어진 자살(살인) 사건에 대한 고지의무

    건물을 매매하거나 임대차할 때, 해당 건물 내에서 자살 사건이 있었다면 이를 거래 상대방에게 고지해야 할 의무가 있을까? 이를 제대로 고지하지 않고 부동산매매나 임대차계약이 체결된 후 나중에 이를 알게 된 매수인이나 임차인이 계약해제나 취소를 주장하는 분쟁이 적지 않은데, 이 때 고지의무의 범위가 문제되곤 한다. 최근 필자는, 임대차기간 도중에 해당 임대차목적물 내에서 며칠 전 발생한 임차인 가족의 자살 사건을 알지 못한 상태에서 계약해지에 협조하기로 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=679&category=0&ch=land
  • 르메이에르건설 사기분양 사건 판결문

    한때는 “분양사관학교”라고 불리며 약진하던 르메이에르 건설 주식회사의 회장 정경태에 대한 대법원판결이 2016. 1. 확정되면서 최근 언론에 공개되었다. 분양사기와 대출과정에서의 공문서위조사건인데, 유사 범행이 반복되지 않고 경각심을 고취하는 차원에서 범행수법을 알 수 있는 2심 판결을 소개하기로 한다. 2심은 위 피고인에 대해 징역 13년형을 선고했고, 이 판결이 대법원에서 상고기각으로 확정되었다(함께 재판을 받은 서 모 대표이사에 대한 판결내용은 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=669&category=0&ch=land