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웹문서 31-40 / 1,535건

  • 100억대 반포 전세사기사건 상담이야기

    ▶ 최근에 터진 서울 반포 모 중개업소에 의한 전세보증금 사기, 횡령사건에 연루된 임대인 한 명으로부터 며칠 전 상담을 의뢰받았다. 이런 유형의 사건을 이미 여러 건 취급한 적이 있어 임대차계약할 때 본인 의사를 확인하는 절차가 얼마나 허술한지를 잘 알고 있었지만, 며칠 전 상담한 내용은 가히 충격적이었다. ▶ 부동산에 관한 계약체결은, 부동산을 처분할 수 있는 권리자 본인과 직접 체결하는 것이 가장 원칙이라고 할 수 있다. 하지만, 경우에 따라서는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=250&category=0&ch=land
  • 기획부동산업자에 대한 사기사건 판결문

    최근 선고된 기획부동산업자에 대한 사기사건( 및 배상명령) 판결문을 소개한다. 울산지방법원 2013. 12. 20.선고 2013고단3393 사기, 2013초기978 배상명령신청 사건인데, 동계올림픽 개최 등 호재를 빌미로 강원도 평창 소재의 땅에 대해 사기행각을 벌인 사건이다. 매입한 부동산을 터무니없이 비싸게 파는 구조가 바로 기획부동산의 요체이어서, 바가지를 씌우기 위한 허위과장광고는 기본이고, 심하면 형사적인 사기가 될 수 있는 터무니없는 거짓말도 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=542&category=0&ch=land
  • 부동산중개업자에 의한 임대차보증금 사기, 횡령사건

    어제 또 부동산중개업소에 의한 100억원대의 대형 사기, 횡령 사건이 보도되었다. ■ 사건의 개요는 다음과 같다. 피해금액은 크지만 그 수법은 의외로 너무나 간단하다. 건물주로부터 임대차계약체결을 위임받은 중개업자가, 실제로는 임차인과 월세없이 보증금만 있는 임대차계약(시중에서는 쉽게 “전세계약”이라고 한다)을 체결했음에도 불구하고, 건물주에게는 보증부 월세계약을 체결한 것처럼 거짓말하는 수법으로 보증금차액을 횡령한 것이다. 예를들어, 임차인으로부터 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=247&category=0&ch=land
  • 브라질 리우서 또 유탄 사건…5살 어린이 중태 | 한경닷컴

    경찰-범죄조직 총격전 과정서 발생 의심 브라질 리우데자네이루에서 어린이가 유탄에 맞는 사건이 또다시 일어났다. 28일(현지시간) 브라질 글로부 tv에 따르면 리우 시 북부 엥제뉴 노부 지역에서 전날 밤 5살 남자 어린이가 머리에 유탄을 맞았다. 이 어린이는 아버지와 함께 미니 축구 경기장에 있다가 유탄을 맞았으며, 인근 병원에서 긴급 수술을 받았으나 매우 위중한 상태로 알려졌다. 어린이의 아버지도 팔에 총상을 입고 치료를 받고 있다. 사건 당시 축구 ...

    https://www.hankyung.com/international/article/202001292178Y
  • 일명 한강공인중개사 전세사기사건 손해배상판결

    ... 이용하여 집주인의 주민등록증을 위조하는 등의 방법으로 마치 집주인인 것처럼 행세하면서 이 사실을 알지 못하는 타인에게 이 집을 전세로 임대차하여 전세보증금을 가로채는 사기수법을 조직적으로 자행한 일명 서울 강남의 “한강공인중개사”사건 관련 손해배상판결이 선고되어 소개한다. 서울중앙지방법원 2012. 2. 2.선고 2011가합9223 손해배상(기) 사건이다. 전세사기를 당한 피해자가 관련중개업자 등을 상대로 제기한 소송으로, 법리적으로는 다른 전세사기사건과 유사하지만(이 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=432&category=0&ch=land
  • 상가법 개정 이끈 '궁중족발 사건' 후 1년, 달라진 것은

    -임차인의 권리 대폭 강화…'임대인의 소유권'은 시대의 흐름에 따라 변해 작년 6월 서울에서 족발집을 운영하던 임차인이 임대인의 임대료 인상 요구에 반발해 임대인을 망치로 폭행하는 사건, 일명 '궁중족발 망치 사건'이 발생했다. 이 사건은 단순한 감정 다툼에서 일어난 폭행 사건이 아니라 그 이면에는 임대차 계약 갱신 기간이 지난 후 권리금을 회수하지 못한 채 점포를 명도해 줘야 하는 임차인의 사정과 법적인 권리를 행사했다는 임대인의 주장이 병존하고 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_458_1&no=2835&category=0&ch=land
  • 공증 브로커의 기업형 불법 분양권 전매사건 판결

    ... 즉 분양권의 전매를 일정 기간 금지하는 것은 신축 아파트가 적정한 가격으로 실수요자에게 제대로 공급되게 함으로써 부동산 투기의 과열을 억제하고 국민의 주거안정과 주거수준의 향상을 도모하려는 데 그 목적이 있다. 피고인의 이 사건 범행은 분양가 상한제가 적용되어 전매가 제한된 신축아파트의 경우, 일반적인 시세가 분양가보다 높게 형성되어 웃돈을 붙여 불법적으로 거래된다는 점을 악용하여 그 분양권의 전매를 알선함으로써, 부동산의 투기와 그로 인한 아파트의 가격 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=767&category=0&ch=land
  • 개명허가 결정문 위조를 통한 부동산 사기대출사건 판결

    부동산 소유명의자와 같은 이름으로 개명한 후 거액을 대출받아 편취한 대형 사기사건이 적발되어 보도된 바 있었는데, 최근 판결이 선고되어 소개한다. 당초 보도된 내용은 용이한 개명절차를 악용해서 편취대상 부동산 소유자와 동일한 이름으로 개명한 다음 사기행각을 했다고 했는데, 판결문 확인결과 실제로는 개명 자체도 정식절차가 아닌 서류위조를 통해 이루어졌다는 점에 차이가 있었다. ★ 대전지방법원 천안지원 2016. 6. 22.선고 2015고합225, ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=686&category=0&ch=land
  • 어느 컨설턴트의 '구속' 사건

    ... 개발사업과 함께 인터넷사업에 손을 댔다는 소문도 들었다. 그런데 몇 년이 지나서야 그 선배의 소식을 우연찮게 접하게 된 것이다. 비록 절친한 사이는 아니었다고 하지만 그 분의 안타까운 소식을 접하고 하루 종일 우울했다. 그 구속사건이 나의 일인 양 가슴이 아려왔다. 특히 그 기사 내용에 수년째 직원들 월급을 주지 못했다는 내용과 일반투자자 30여명의 자금을 가로챈 혐의를 받고 있다고 하니 더욱 우울했다. 요즘 경기의 어려움을 실감하는 필자로서 충분히 이해할 수 있다. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=101&category=0&ch=land
  • 토지주의 지상 미등기건물에 대한 이전등기청구사건

    ... 법정지상권성립 여부에 따라 결론을 달리하게 된다. 그런데, 최근 필자는 토지만을 낙찰받았음에도 불구하고 미등기건물에 대한 이전등기를 청구할 수 있는 매우 특이한 사안을 수임하게 되어 미등기건물주에 대해 소송을 진행하고 있다. 다음은 이 사건의 소장내용이다(별지1-1, 1-2 건물이 바로 문제된 미등기건물이다). <청구취지> 1. 피고는 원고에게 별지1-1,1-2목록 기재 건물에 관하여 2011. 8. 24. 약정을 원인으로 한 소유권이전등기절차를 이행하라. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=528&category=0&ch=land