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웹문서 61-70 / 259건

  • 살던 집 경매될 때 내 보증금 지키는 방법

    ... 대항력 ' 이 있느냐 없느냐 부터 확인해야 한다 . 대항력은 임차인이 ' 주택의 인도 ' 와 주민등록 ' 전입신고 ' 을 마친 때에 그 다음 날부터 제삼자에 대하여 효력이 미치는 것을 말한다 . 즉 , ... 집의 시세와 추가 융자 여부 , 지역별 낙찰가율 등을 체크해볼 필요가 있다 . 임대차계약을 체결할 때는 사전에 충분한 시간을 갖고 내 전세 보증금을 안전하게 지킬 수 있는지 알아봐야 한다 . 거의 전 재산이나 마찬가지인 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=920&category=0&ch=land
  • 국·공유 부동산 투자 노하우

    ... 잘만 고르면 알짜 부동산을 고를 수 있다. 산림청, 정부투자기관 등도 우량 매물을 수시로 싼값에 처분하고 있으므로 사전에 매물 확보를 위한 발 빠른 정보습득이 중요하다. 국유재산 매각과 대부 입찰에 참여하려면 인터넷을 이용해 한국자산관리공사의 ... 최고 50%까지 떨어질 수 있다. 절차는 기본적으로 법원경매와 비슷하지만 입찰실시 하루 전에 미리 입찰한다는 것을 등록해야 하는 점이 다르다. 낙찰이 결정되면 낙찰일로부터 10일 이내에 부동산을 관할하는 국가기관 또는 지자체와 계약을 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=822&category=0&ch=land
  • 기업(회사) 영업보상 대응방안

    ... 명이 참석한 가운데 대책회의를 가졌다 . 14 일 시에 따르면 이전대상 기업체는 182 개사 ( 등록 : 87 개사 , 신설 10 개사 , 제조장 :85 개사 ) 로 고덕 국제신도시 조성으로 ... 처분계획 , 기타 이전기업을 위한 자체계획 등에 대해 검토하고 경기신용보증재단은 이전비용 지원방안 등에 대해 사전 검토키로 했다 . 시는 관리지역 세분화 이전 2 종 지구단위 승인 가능여부 , 2 종 지구단위로 개발이 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_407_1&no=89&category=0&ch=land
  • 국공유지, 투자성 좋은 틈새 재테크

    ... 잘만 고르면 알짜 부동산을 고를 수 있다. 산림청, 정부투자기관 등도 우량 매물을 수시로 싼값에 처분하고 있으므로 사전에 매물 확보를 위한 발 빠른 정보습득이 중요하다. 재개발 국공유지로 '내 집 마련' 활용 재개발지역 내 국·공유지를 ... 최고 50%까지 떨어질 수 있다. 절차는 기본적으로 법원경매와 비슷하지만 입찰실시 하루 전에 미리 입찰한다는 것을 등록해야 하는 점이 다르다. 낙찰이 결정되면 낙찰일로부터 10일 이내에 부동산을 관할하는 국가기관 또는 지자체와 계약을 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=228&category=0&ch=land
  • 경매, 법원서류만 믿었다간 낭패

    ... 정보를 같이 얻을 수 있어 유용하다. 주택경매의 경우 세입자관계 조사를 위해선 주소지 관할 동사무소를 방문해 '주민등록 전입세대 열람신청서'를 발급 받아야 한다. 경매에 부쳐졌다는 증빙서류(경매정보지, 등기부등본)를 첨부해 신청하면 ... 권리변동 때문에 낭패를 당하는 일이 비일비재하다. 이는 경매 상식이다. 우선 그 서류상의 내용을 믿고 입찰하되 사전에 여러 정보를 취합해 크로스체크하는 것만이 불량 경매물건을 만날 확률을 줄이는 길이다. 경매에서 돈 되는 물건을 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=123&category=0&ch=land
  • 강산 제시 중소빌딩(상가)임대차계약서 제공

    ... 예시입니다 . 3. 상가건물임대차보호법 주의 ○ 상가건물에만 적용 ▶ 상가건물 판단기준 - 사업자등록대상 - 영업용으로 사용 ( 공부상이 아닌 실질적으로 판단 ) - 영리행위 + 사실행위 - 단순한 ... 지급하여야 한다 . ③ 乙 은 임대차보증금을 임대료 및 관리비 지급에 충당할 수 없으며 , 甲 의 사전 서면 동의 없이 임대차보증금 반환채권을 제 3 자에게 양도하거나 임대차보증금 반환채권에 관하여 질권 기타 담보권을 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_407_1&no=213&category=0&ch=land
  • 재개발재건축 조합 임원 해임총회 쟁점 2

    ... 판결 ). 사 . 소명기회 부여 여부 재건축표준정관 제 18 조 제 1 항은 “ 이 경우 사전에 해당 임원에 대해 청문 등 소명기회를 부여하여야 하며 , 청문 등 소명기회를 부여하였음에도 이에 응하지 아니한 ... 선거관리위원회를 구성하여야 하는바 , 해임되기도 전에 정관 규정에 부합하는 선거관리위원회를 구성하여 입후보자 등록을 한다는 것은 어려우므로 , 사실상은 불가할 것이다 .). ▶ 해임총회에서 동시에 직무정지를 의결할 수 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_407_1&no=343&category=0&ch=land
  • 본격적인 '테이퍼링(Tapering)' 시작, '집값'은?

    ... 2014 년을 예의주시해야 한다 . 왜냐하면 , 집의 양극화가 시작되는 한 해가 될 가능성이 크기 때문이다 . 다만 사전에 ' 목표 , 목돈 , 지식 ' 을 분명히 준비해야 한다 . 그래야만 ' 위기를 기회로 ' 바꿀 수 있다 . (PS) 이 글과 함께 , 직전에 등록한 칼럼 3 편 (1 월 7 일 ,15 일 ,22 일 ) 을 같이 봤으면 좋겠다 . 왜냐하면 , ' 숲과 ...

    http://www.hankyung.com/board/view.php?id=_column_329_1&no=130&category=0&ch=comm2
  • 돈 될 토지 만드는 법

    ... 저렴하다. 따라서 맹지를 매입한 후 길(또는 도로)만 낼 수 있다면 이른바'대박'도 가능하다. 반대로 맹지에 관한 사전 지식이나 정보 없이 일반 토지와 엇비슷한 가격에 매입했다면'쪽박'을 찰 수도 있다. 길이나 도로가 없어 이용 가치가 ... 소유한 땅을 타인이 사용하도록 허락한다는 내용의 문구가 담겨져 있어야 한다. 토지사용승낙서를 받은 땅을 도로대장에 등록하게 되면 그 땅은 사도가 되는데, 문제는 토지사용 승낙서에 동의한 땅의 주인(토지 소유자) 입장에서는 커다란 재산상의 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_339_1&no=25&category=0&ch=land
  • 전셋값 상승부담 없이 전세 사는 방법

    9.13 부동산 대책을 검토하던 중 우려할만한 사항이 눈에 걸렸다. 주택임대사업자로 등록할 경우 임대주택의 양도세를 중과하지 않고 종합부동산세 합산도 배제했던 점을 모두 원점으로 되돌린 점이다. 작년에 발표한 8.2 부동산 대책에서 ... 것은 결국 그들을 빚쟁이로 만드는 것밖에 안 된다. 문제가 발생해 해결하느라 급급해하기보다는 문제가 생기지 않도록 사전에 예방해 서민들도 안정적인 주거 생활을 할 수 있길 희망해 본다. ▶ 오은석, '북극성주'라는 닉네임으로 활동하며, ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_316_1&no=234&category=0&ch=land