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웹문서 71-80 / 259건

  • 추석, 고향 알짜 부동산 투자처 찾기

    ... 포함된 부동산 8․21 대책을 발표했다. 지방 부동산시장의 숨통을 트이게 하기 위해 임대사업 자격 및 등록요건 완화와 양도세 중과대상 축소로 지방 부동산을 활성화시킨다는 것이 주요 골자이다. 매입 임대사업자 기준 완화 조치는 ... 여부도 살펴야 한다. 지자체에 따라선 지적도상 도로라도 사유지면 이용할 수 없는 곳도 있다. 길이 있어도 사유지는 사전에 소유자로부터 통행허가를 받아야 한다. 주변에 공장이나 축사와 같은 오염 공해시설이 있는지도 확인해야 한다. 지방 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=124&category=0&ch=land
  • DTI 규제 완화...부동산 시장의 효과는 ?

    ... 연착륙으로 가게 하는 데 다소 도와주는 효과이다 . 4. 부동산 매매를 활성화 하기 위해서는 취 ․ 등록세 인하 등 직접적인 지원책이 필요하다는 진단도 있는데 , 어떻게 생각하나 ? =< 현재로서는 거래에 숨통을 ... 한다 . 7. 일단 부동산 경기 침체의 본질은 부동산 가격 하락에 있는 것 아닌가 ? 하우스 푸어 문제를 사전에 예방하기 위해서는 집값 하락을 막는 방안과 함께 , 자산의 대부분을 부동산에 의존하고 있는 문제를 해결하기 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_242_1&no=181&category=0&ch=land
  • 부동산투자에 유용한 정보 얻는 방법

    ... 문제가 된 적이 있었다. 이 도시기본계획 도면에는 2020년까지 도시발전계획을 한눈에 담은 중요한 자료들로써 도면을 사전에 입수해 땅을 사둔 앞선(?) 투자자들이 막대한 투자차익을 얻었다는 소문이 나돌았다. 이런 도면만 있으면 자연녹지지역의 ... 지자체가 도서관 형태로 운영하는 행정자료실 또는 담당 부서 공무원을 통해 도서형태의 자료로 열람이 가능하다. 주민등록증을 확인해 신분이 확인되면 복사해서 자료를 얻어올 수도 있다. ■ 공사(公社) 자료, 맞춤형 매물 유용하다 농지은행 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=1&category=0&ch=land
  • 부동산 서류에 '투자가치' 숨어있다

    ... 기록돼 추후 리모델링이나 개보수 시에 유용하다. 토지(임야)대장 토지의 소유자와 토지의 표시에 관한 사항을 등록한 공적서류이다. 주로 땅의 면적과 지목, 소유자, 토지의 분할 합병의 역사, 토지등급 등을 알 수 있는 서류이다. ... 현재 활용도를 지정한 서류로써 부동산의 현재가치를 나타내는 중요한 서류이다. 부동산을 구입하거나 건축할 때 반드시 사전에 이에 관한 사항을 확인해야 한다. 내용에는 토지에 건축할 수 있는 건물의 용도 및 규모를 결정해 놓은 지역, 지구, ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=29&category=0&ch=land
  • 발품 판만큼 성공확률 높은 경매 투자

    ... 화곡동 상가와 연관된 세입자 분석은 그리 어려운 편이 아니었다. 2002년 건물 준공과 함께 입주한 세입자는 사업자등록을 하지 않은 상태에서 5000만원의 보증금과 100만원의 월세를 주고 영업하고 있었다. 세입자는 전세권 설정도 하지 ... 보고 지레 포기한다. 상가 경매는 함정이 많고 위험하다는 생각 때문이다. 그러나 열린 마음으로 입지와 상권 분석을 사전에 철저히 한다면 돈 되는 상가 경매물건은 많다고 나는 장담할 수 있다. 특히 중심상가 경매물건은 도심 중심가에 속해 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=32&category=0&ch=land
  • 초보 임대주택사업자를 위한 가이드

    ... 필요하다. 가끔 임대사업 자격과 관련해 이해가 부족한 투자자들이 무조건 주택을 몇 채 매입해 임대주택사업자로 등록하면 세제혜택을 받는 것으로 잘 못 알고 있는 경우가 많다. 그러나 일정 면적 이상의 큰 규모 주택은 세제혜택이 주어지지 ... 특수를 타고 각광을 받고 있지만 반드시 '꿩 먹고 알' 먹는 장기적인 투자종목이라고 보기는 무리가 있다. 되도록 사전에 충분한 수익성분석과 함께 꼼꼼한 투자성 분석이 최우선이다. 소형주택의 가격이 너무 올라있는 만큼 여유자금을 활용해 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=63&category=0&ch=land
  • 공장경매 투자 시 필수 체크사항

    ... 때문이다. 만약, 제대로 된 도로가 없을 경우 새로 만들 수 있는지 또는 기존도로를 확장 할 수 있는지 여부에 대해 사전조사가 필요하다. 둘째, 공장수요가 많은 곳을 노려야 한다. 수도권 지역은 신규공장 인, 허가에 통상 1~2년 ... 여덟째, 기숙사 거주 직원, 주택임대차보호법이 적용 될 수 있다. 공장 내의 기숙사에 거주하는 공장직원이 주민등록 전입신고를 마쳤다면 주택임대차보호법상의 임차인이 될 수도 있다. 이 경우, 최초의 물권설정일 보다 임차인의 전입신고가 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=113&category=0&ch=land
  • 분양시장 체크 포인트

    ... 달했다 . 특별 분양에 떨어지면 일반 분양자들과 다시 경쟁을 하게 되므로 당첨확률이 높아진다 . 청약통장이 없는 경우 미계약시 추첨제로 계약자를 뽑는 ' 내집마련 추첨제 '( 무통장 무순위 사전예약제 ) 를 확인할 필요가 있다 . 이는 미분양 물량을 해소하는 방법 중 하나로 , 참가 신청을 받아 추첨을 통해 분양하는 방식이다 . 관심 있는 분양현장의 모델하우스를 방문 , 등록하면 당첨의 기회를 얻을 수 있다 .

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_242_1&no=455&category=0&ch=land
  • 한경닷컴 증권 | 주식시세에서 투자방법까지!

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  • [8.29대책] 거래 활성화는 없었다

    ... 폐지한 것이 그렇고, 소득증빙이 면제되는 대출한도를 5천만원에서 1억원으로 상향한 것도 그렇다. 보금자리주택의 사전예약 물량을 줄이고 사전예약 시기를 탄력적으로 조정하기로 한 것이 더욱 그렇다. 대책 발표 전 각종 언론매체에서 ... 옳다. 그밖에 수도권 미분양아파트 해소를 위한 측면에서의 정책적 지원(지방에서와 같이 분양가 할인을 전제로 취ㆍ등록세나 양도소득세 감면 혜택을 주는 것)이 없다는 점, 보금자리주택의 사전예약물량의 시기 조절만으로 끝날 것이 아니라 ...

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