... 하반기부터 금리가 하향안정세로 돌아서 김대중 국민의정부가 경기부양을 위해 돈이 많이 풀리고 유동성 장세가 시작되더니 부동산으로 돈이 유입되기 시작했습니다. 1999년 하반기부터 집값은 바닥을 치고 회복세를 보이더니 2000년부터 상승세가 시작됐습니다. 매매 전세 동반 상승이 시작됐습니다. 따라서 외환위기로 인한 조정장세는 1년6개월에 불과했습니다. 2007년 글로벌 금융위기라는 악재로 시작된 주택시장 침체는 부자노트 독자님 여러분이 잘 알고 있을 것입니다. ...

... 등 각종 악재로 침체되고 저평가된 주식시장이 살아날 것이라고 예측합니다. 이번 주 오윤섭의 부자노트에선 증권사 애널리스트의 예측처럼 2019년 수도권 주택시장이 침체될 것인지를 금리인상과 연계해 정리했습니다. 그리고 중산층은 금리상승기에 어떻게 행동해야 하는 지를 정리했습니다. 참고로 주식시장과 주택시장은 중장기적으로 동행합니다. 단기적으론 주식시장이 주택시장보다 상승할 때도 하락할 때도 1년 안팎 선행한다고 알려졌습니다. 금리상승기와 대세상승기는 같았다 경기회복을 ...

◆유가상승수혜 테마 동향_효성 제외하고 일제히 상승 현재 시점에서 유가상승수혜 테마 내의 종목들 중 효성을 제외하고 모두 좋은 모습을 보여주고 있다. 유가상승수혜 테마지수는 1730.16p로 전일보다 2.58% 상승하며 견조한 상승세를 나타내고 있는데 , 최근 10일 동안에는 8.7% 상승하는 모습이다. 당일 테마 내 종목현황을 살펴보면 GS건설, 대림산업, 삼성물산이 각각 5.19%, 4.87%, 3.85% 오르며 상승세를 이끌고 있다. 반면, ...

◆유가상승수혜 테마 동향_전 종목 일제히 상승 이 시각 현재 유가상승수혜 테마 내의 종목들이 모두 상승세를 보이며 좋은 모습을 보여주고 있다. 유가상승수혜 테마지수는 1634.13p로 전일보다 2.1% 상승하며 견조한 상승세를 나타내고 있는데 , 최근 10일 동안에는 11.46% 상승하는 모습이다. 당일 테마 내 종목현황을 살펴보면 현대중공업, GS건설, 효성이 각각 3.58%, 2.93%, 2.82% 오르며 상승세를 이끌고 있다. 유가상승수혜 ...

◆환율상승 수혜 테마 동향_상승 후 전 종목 일제히 하락 전일 상승세를 보였던 환율상승 수혜 테마 내의 종목들이 모두 하락세를 보이며 좋지 않은 모습을 보여주고 있다. 환율상승 수혜 테마지수는 854.26p로 전일보다 -2.9% 하락하는 모습을 나타내고 있는데 , 최근 10일 동안에는 1.88% 상승하는 모습이다. 당일 테마 내 종목현황을 살펴보면 삼성전자, LG전자, LG디스플레이가 각각 -6.35%, -4.37%, -3.58% 내리며 하락세를 ...

◆환율상승 수혜 테마 동향_545.35p로 3.37% 상승 지금 시점에서 환율상승 수혜 테마 내의 종목들은 비교적 고른 상승세를 보여주고 있다. 환율상승 수혜 테마지수는 545.35p로 전일보다 3.37% 상승하며 견조한 상승세를 나타내고 있는데 , 최근 10일 동안에는 2.31% 상승하는 모습이다. 당일 테마 내 종목현황을 살펴보면 현대모비스, 하이닉스, 기아차가 각각 5.63%, 5.48%, 5.43% 오르며 상승세를 이끌고 있다. 환율상승 ...

상승기마다 규제 카드로 번번이 하락 자초…실수요도 탄탄 정부의 부동산 시장 규제 완화의 영향으로 시장이 달아오르고 있다. 매매가가 오르고 있고 거래량도 늘고 있다. 분양 시장에는 사람들이 모여들고 있다. 상승기 초반에 나타나는 전형적인 현상이다. 9월의 전국 아파트 매매가 상승률은 전월 대비 0.32% 올라 작년 동기 상승률 0.04%는 물론 지난 10년(2004~2013년) 평균 상승률 0.24%를 훌쩍 넘었다. 이런 추세는 10월에도 꺾이지 ...

◆환율상승 수혜 테마 동향_838.15p로 2.94% 상승 이 시각 현재 환율상승 수혜 테마 내의 종목들이 모두 상승세를 보이며 좋은 모습을 보여주고 있다. 환율상승 수혜 테마지수는 838.15p로 전일보다 2.94% 상승하며 견조한 상승세를 나타내고 있는데 , 최근 10일 동안에는 2.75% 상승하는 모습이다. 당일 테마 내 종목현황을 살펴보면 기아차, 한국타이어, LG필립스LCD가 각각 5.88%, 4.55%, 4.13% 오르며 상승세를 이끌고 ...

◆환율상승 수혜 테마 동향_현대차 6.4%로 테마 내 상승 최대 이 시각 현재 환율상승 수혜 테마 내의 종목들이 모두 상승세를 보이며 좋은 모습을 보여주고 있다. 환율상승 수혜 테마지수는 836.95p로 전일보다 3.47% 상승하며 견조한 상승세를 나타내고 있는데 , 최근 10일 동안 0.48% 움직이며 크게 변화가 없는 모습이다. 당일 테마 내 종목현황을 살펴보면 현대차, 한국타이어, LG전자가 각각 6.4%, 5.77%, 5.16% 오르며 상승세를 ...

상승과 조정, 부동산시장의 사이클을 확인하라. 부동산시장 가격의 등락 요인은 어느 특정한 한 가지 요인이 아니라 여러 가지 요인이 서로 복합적으로 영향을 주고 있다는 점은 부동산 시장에 대하여 조금이라도 공부해본 사람이라면 아는 사실이다 . 필자 역시 그러한 점에 전적으로 동의를 한다 . 필자의 연구 결과 여러 가지 요인 중에서도 부동산정책 , 국내외 경제상황 , 인간의 심리 , 수요와 공급 측면 등 4 가지의 요인이 부동산시장의 ...