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웹문서 1-10 / 133건

  • 강남 갔더니 교육비에 `휘청`…月 생활비 220만원 더 들어

    [2010 강남 인사이드] (8) 강남 갔더니 교육비에 `휘청`…月 생활비 220만원 더 들어 (8) 강남 진입비용 江 건너가려면 각오해야 4인가족 생활비 50%이상 늘어 기름값·학원비 등 생활물가 높아 허리끈 졸라매도 '품위유지' 아이 생일파티 비용만 수백만원 車도 중형차로 바꿔야 기살아 싼것도 있다 대형마트 라면 등은 더 싸지만 부유층 눈높이 맞추려 지출 커져 서울 노원구 중계동에 살다가 지난해 말 강남구 대치동으로 이사 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1877&category=149&ch=land
  • 전셋값 비율 높은 아파트 노려라

    ... 전․월세 놓기가 쉽고, 팔 때도 좋은 조건이기 때문에 팔고 싶으면 언제든지 쉽게 팔아 현금화하기 쉬운 편이다. 임대목적용 아파트 투자라면 역세권 중․소형아파트를 노리는 것이 좋다. 대형 아파트에 비해 소형아파트는 생활비가 적게 들 뿐더러 가격이 싸고 임대 수요자가 많아 경기 부침에 강한 장점이 있다. 또 전철 역세권 등 대중교통이 편리한 지역의 아파트가 유리하다. 대개 임대 수요자들은 교통비와 출퇴근 시간을 줄이는 지역의 아파트를 찾기 때문이다. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=256&category=0&ch=land
  • '농지'도 돈 되는 아이템 무궁무진

    ... 대한 호재가 만발하기 때문이다. 가장 큰 투자호재는 지난 3월 30일 발표한 다주택자와 비사업용 토지에 대한 양도세 중과세 제도를 폐지한 규정이다. 다른 호재는 2011년부터 농업인들이 논이나 밭 등 농지를 담보로 제공한 경우 생활비를 매번 연금 형태로 타 쓸 수 있는 '농지 역모기지(연금)' 제도가 도입된다. 농림식품부는 '농지 담보 노후생활 안정 자금'의 지급 요건과 방식 등을 담은 관련법의 시행령 개정안을 입법 예고하며 농지 외에 별도의 소득이 없는 고령농들도 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=195&category=0&ch=land
  • 은퇴를 준비한 부동산 운용

    ... 물론 원룸으로 임대가 가능한 수요층이 두터운 곳이어야만 사업성이 있다. 또 다른 단독주 택 활용법으로 다가구주택을 다세대주택(세대별 구분등기가 가능한 소형 빌라)으로 용도를 바꾸 는 방법도 있다. '역모기지' 제도 가입으로 종신생활비 받는다 한국주택금융공사의 역모기지 제도는 65세 고령자들이 자신의 소유주택을 담보로 제공하고 노후 생활 자금을 연금형식으로 대출받는 제도이다. 2008년 7월부터 판매되는데 가입자 본인과 배우자 는 사망 시까지 정해진 월 지급금을 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=165&category=0&ch=land
  • [투데이리포트]삼성카드, "연체율 안정 지속 ..."시장수익률(유지)_대신

    ... 상승 폭이 예상을 하회하면서 대손비용이 낮은 수준을 유지하고, 카드론과 현금서비스 자산이 전분기 대비 증가하는 등 자산축소세가 진정됨에 따라 경상적인 영업 상황은 아직 양호한 수준인 것으로 추정된다"라고 밝혔다. 한편 "동사는 생활비 재테크 서비스(결제비용 선입금 고객에게 카드사용액에 대해서 연 5~6%의 이자비용 지급) 등 새로운 아이디어 상품으로 기존 고객의 이탈을 막고 취급액을 늘리기 위한 부단한 노력을 기울이고 있다. 이러한 노력들이 어느 정도의 가시적 성과를 ...

    http://stock.hankyung.com/board/view.php?id=financial_point&no=119554&category=14&ch=stock
  • 은퇴자의 노후 부동산 운용법

    ... 물론 원룸으로 임대가 가능한 수요층이 두터운 곳이어야만 사업성이 있다. 또 다른 단독주택 활용법으로 다가구주택을 다세대주택(세대별 구분등기가 가능한 소형 빌라)으로 용도를 바꾸는 방법도 있다. '역모기지' 제도 가입으로 종신생활비 받는다 한국주택금융공사의 역모기지 제도는 65세 고령자들이 자신의 소유주택을 담보로 제공하고 노후생활 자금을 연금형식으로 대출받는 제도이다. 2008년 7월부터 판매되는데 가입자 본인과 배우자는 사망 시까지 정해진 월 지급금을 받기 때문에 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=104&category=0&ch=land
  • 불활실성 시대, 부동산 새판짜기(2)

    ... ' 필요 ' 의 관점에서 접근하는 것이 좋다 . 집도 투자보다 필요로 구매하면 맘이 편하다 . 가령 같은 아파트를 분양받더라도 시세차익을 노린 투자일 때는 마음이 가격이 춤출 때마다 조마조마하다 . 하지만 노후 생활비를 충당하기 위한 월세를 목적으로 분양을 받을 때에는 수시로 출렁이는 가격 변화에 덜 불안해진다 . 월세를 놓기로 했다가도 사정이 여의치 않을 경우 자신이 입주를 하겠다는 탄력적인 생각을 가진다면 마음이 더욱 평온해질 것이다 . ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_242_1&no=484&category=0&ch=land
  • 부동산과 보험의 가치

    ... 같아 안심이 된다 " 고 말했다 . 지난해 서울에서 상가주택을 경매로 낙찰한 송진국 (65· 가명 ) 씨 . 그는 매달 상가주택에서 210 만원의 월세를 받는다 . 약간의 국민연금에 월세를 보태면 노후 생활비로 충분하지는 않지만 그래도 만족하고 산다 . 그동안 큰 수익을 얻기 위해 주식형 펀드 등 각종 금융상품에 가입했지만 오히려 손해만 봤다 . 직접 주식 투자 할 때 주가가 떨어지는 날에는 밤잠을 설쳤다 . 지금 상가주택은 시세차익을 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_242_1&no=445&category=0&ch=land
  • 문제는 가계부채다

    ... 이런 조치들은 이미 상승 사이클상 정점에 도달한 지방 부동산시장을 냉각시키는 요인으로 작용할 가능성이 있다 . 물론 예외 사항도 있다 . 일회성 소득 발생 등으로 상환 계획이 확실한 경우 , 학자금이나 의료비 등 생활비 마련 목적인 경우 등이다 . 다만 새로운 대출규제 방안이 시행될 경우 기존의 LTV·DTI 규제 완화 (DTI 는 전 금융권과 수도권에 60% 로 , LTV 는 전 금융권과 전 지역에 70% 적용 ) 는 계속 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_242_1&no=417&category=0&ch=land
  • 10년후 부동산, 도심 그리고 아파트가 대세다

    ... 처분하기보다는 자식에게 상속이나 증여를 하려는 성향이 강한 것도 매물 부담을 덜 수 있는 요인이다. 정부가 고령사회에 대비하기 위해 도입을 추진하고 있는 역모기지론(주택담보 노후연금)도 변수다. 역모기지론이 활성화할 경우, 고령자들이 생활비를 마련하기 위해 내놓는 '생계형 매물'이 줄어 가격하락 압력을 낮추는 요인으로 작용할 수 있다. 정부는 역모기지론 잠재 수요를 77만 가구 정도로 추정하고 있다. 부족한 주택 공급도 고려해야 할 대목이다. 우리나라는 선진국과 비교해 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_242_1&no=15&category=0&ch=land