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웹문서 1-8 / 8건

  • (1) [방미] "지금 집값이 `무릎`…용산 이태원 잡으면 후회안할 것"

    ... "그런 식으로 보면 투자할 기회를 찾기 어렵다"고 잘라 말했다. "시장 안 좋다는 얘기 나온 지 1년이 다 돼가요. 사람들은 계속 투자를 할 수밖에 없죠.분위기를 탈 필요가 있어요. 물론 지금 투자하면 100% 성공한다는 말은 ... 방미씨 역시 국내 투자를 염두에 두고 시장을 지켜보고 있다. 그 중에서도 용산이 그의 '관심 1순위'다. "앞으로 서울에서는 용산이 가장 주목받을 거라고 봐요. 용산은 다녀보지 않은 곳이 없을 정도로 애착을 갖고 4~5년가량 시장을 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1461&category=109&ch=land
  • 부자들은 왜 부동산이 많을까

    1. 오늘은 부자에 대해서 얘기를 해보죠 . 흔히 부자는 어느정도 돈이 있어야 부자인가요 ? 전 마음이 부자인게 진정한 부자가 아닌가 하는 생각이 있습니다만 . = ' 부자 ( 富者 )' 또는 ' 고자산가 ... 2,000 여 명으로 추산된다 . 한국 부자 18 만 2,000 여 명을 지역별로 살펴보면 , 서울이 약 8 만 2,000 명으로 전국부자 수의 45.2% 를 차지하며 , 다음으로 경기 3 만 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_242_1&no=364&category=0&ch=land
  • 집값은 정권이 아닌 사이클에 따라 움직인다

    1월 셋째 주가 지나면서 서울 아파트시장의 공기가 달라지고 있습니다. 수도권 주택시장에 선행하는 강남4구에서 저가매물이 줄어들고 있습니다. 강남은 이제 바닥을 다지는 단계로 진입중입니다. 설연휴 이후 매수세가 늘어날 가능성이 높아지고 ... 너무 비싸다며 다시 상승세로 돌아선다면 추가 대책을 발표하겠다고 예고했습니다. 하지만 카드는 많지 않습니다. 조정대상지역 투기과열지구를 확대하고 1주택자 전세자금대출을 중단한다면 갈수록 부작용만 커질 뿐입니다. 2019년 내수경기를 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=564&category=0&ch=land
  • 10.1대책 이후 유통물량 급감과 대폭등 가능성

    ... 2019년 10.1대책 이후 부동산 가치투자자의 대응전략을 정리했습니다. 먼저 시장 움직임을 보면 9월 셋째주 이후 서울은 폭등장입니다. 신축 중소형에서 신구축 중대형으로 상승세가 확산되고 있습니다. 압구정은 추석이 지나고 구현대 신현대 ... 다른 지역에 세들어 사는 경우가 많습니다. 그런데 1주택자가 거주하지 않는 아파트를 전세 끼고 샀으니 투기수요인가요? 거듭 말하지만 지난 6월 이후 서울 상승장을 이끈 핵심 수요는 다주택자 투자수요가 아니라 1주택자 실수요입니다. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=599&category=0&ch=land
  • 지금 부동산 온도계는 97도

    ... ㎡ (32-35 평 ) 아파트가 금값이다 . 가을쯤 되면 100 ㎡이상이 금값이 될 것이다 . 서울에서도 전세가격 비율이 가장 낮은 용산은 매매가 대비 약 60% 다 . 중구는 74%, 강서는 75%, ... 중에서 16 곳이 이미 80% 에 육박했고 , 강남 전세가격은 강북 매매가격을 넘었다 . 재건축 대상 아파트는 매매가는 높고 , 전세가격은 낮다 . 그래서 서민들은 전세가격이 낮은 재건축대상 아파트를 찾고 있다 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1602&category=4&ch=land
  • 서초.마포에서 강남.용산 시대로

    ... 2000년대 후반부터는 재건축 재료를 안고 강남권 한강변인 서초구 그리고 강북권 한강변인 마포 상암DMC 일대 등 집값이 서울 주택시장을 주도하여 오늘날에 이르고 있다. 2000년대 강남권 집값을 주도한 지역은 개포, 대치.도곡동, 삼성동 ... 마포구에서 용산구 시대로 인기주거지가 넘어갈 것으로 나름 예측해 본다. 강남권한강변 재건축을 놓고볼때 옛 서초재건축 대상 아파트가 압구정.청담재건축 대상 아파트보다 먼저 입주했기 때문에 당연히 재건축이 빠를 수 밖에 없고 그 다음 재건축 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1826&category=4&ch=land
  • 비상걸린 임대주택사업자

    ... 했지만 이 때문에 임대 주택 사업자에 비상이 걸렸습니다. 1.정부가 올해 행복주택을 1만가구 짓기로 발표했는데 서울 강남도 대거 포함됐어요? =이번에 발표된 행복주택사업지는 7곳에 1만 50가구이다.서울에서는 양천구 목동, 송� ... 행복주택의 임대료는 30만-40만원 수준이 되지 않을까 생각해본다. 임대료는 연 5%이하로 통제될 예정이다.주로 공급대상은 전체 임대물량의 60%는 신혼부부, 대학생, 사회초년생 등 20-30대에 우선 공급되고 20%는 장애인 기초생활수급자 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_242_1&no=260&category=0&ch=land
  • 장기전세주택 인기속 입성전략(방송원고)

    ... 경우 최대 3억3000만원 이하의 주택이다. 다만 보증부월세의 경우 월세금액 한도는 최대 50만원까지다. 지원 대상은 모집공고일 기준으로 서울에 거주하는 무주택세대구성원으로 도시근로자 가구당 월평균 소득액이 70%이하인 가구다. ... 대해서도 지원대상 주택으로 확대했다. 앵커) 장기전세 주택도 일반공급과 특별공급이 있다고 하는데요 특별공급이란 뭔 가요? 박) 특별공급이란 서울시의 각 구청에서 도로, 주차장, 공원 등 주민들의주거환경 조성을 위한 사업을 진행하면서 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=1109&category=0&ch=land