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웹문서 41-50 / 54건

  • 돈의 흐름을 따라 투자하자

    ... 50세가 되면 은퇴준비랍시고 이것저것 알아보고, 60세가 넘으면 돈벌이가 끝난 것으로 생각해버리는 일이 많아서다. 세계역사상 최대 업적의 35%는 60-70세에 이루어졌고, 23%는 70-80세에 이루어 졌으며, 6%는 80대에 성취되었음을 왜 모를꼬? 집을 여러 채 가지고 있는 사람들은 손톱에서 피가 나도록 일을 했을 것이다. 땅을 많이 가지고 있는 사람들은 발바닥이 닳도록 일을 했을 것이다. 노후에 많이 쓰고, 남는 건 자녀들 주면 되는 일이기에 젊었을 때 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=2523&category=4&ch=land
  • 뻘 메운 땅 '송도'의 이유 있는 반등

    ... 건립되며 주목을 끌었다. 뉴욕주립대·겐트대·조지메이슨대·유타대 등 해외 유명 대학이 송도 글로벌캠퍼스에 둥지를 틀었다. 연세대국제캠퍼스·인천가톨릭대국제캠퍼스도 자리 잡았다. 초·중·고등학교 교육 환경도 우수하다. 강남권 못지않은 학업 성취도를 보이는 해송초·송명초·첨단초·신정중·해송중·능허대중·해송고·송도고가 있다. 2011년 채드윅국제학교, 2015년 자율형 사립고인 인천 포스코고가 각각 개교했고 국내 2호 과학예술 영재학교인 인천과학예술영재학교가 지난해 개교하며 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=2174&category=10&ch=land
  • 위례신도시는 정말 엘도라도인가

    ... 학군이지만 위례는 행정구역에 따라 성남시 수정구 또는 하남 학군에 속하게 된다. 다시 말해 위례신도시 내에 고등학교가 신설되더라도 이 고등학교가 아니라 성남구 시가지에 있는 고등학교에 배정될 수 있다는 의미다. 2013년도 학업 성취도 평가 결과를 보면 성남 수정구 고등학교의 평균치는 70.6%에 불과하다. 경기도 평균이 79.9%인 점을 감안하면 상당히 낮고 같은 성남시라도 판교신도시에서 갈 수 있는 분당 학군 86.7%와는 차이를 보이고 있다. 이에 따라 같은 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_194_1&no=152&category=0&ch=land
  • 학군 좋은 지역의 집값, 얼마나 비쌀까

    학업 성취도 50위권, 매매가 11%·전셋값 14% 높아…소득 높을수록 학군에 민감 경기 판교신도시 삼평동 봇들마을 전경. 인근의 보평중학교가 혁신학교로 지정되며 학군이 좋은 대표 지역으로 여겨지고 있지만 학업 성취도 등 객관적인 기준을 따져보고 판단할 필요가 있다. 부동산은 첫째도 입지, 둘째도 입지, 셋째도 입지라고 한다. 새 주택은 시간이 흐르면 낡아가지만 입지는 시간이 흘러도 변하지 않는 경우가 많기 때문이다. 주택에서는 교통·교육·주변 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_194_1&no=153&category=0&ch=land
  • 학군과 교육열의 상관관계

    ... 잘하는 아이가 문제아가 될 확률보다 공부 못하는 아이가 문제아가 될 확률이 높다는 것은 동서양이나 고금을 통해 확인된 사항이다. 학교의 성적을 비교할 때 여러 가지 방법이 있을 수 있는데, 학군이라는 본래 목적에 맞는 지표로는 학업 성취도 평가지수가 가장 적합하다. 학업 성취도 평가 시험은 전국의 모든 학교가 같은 문제로 같은 날 동시에 치르기 때문에 학교 간 수준 비교를 할 때 유용하다. 또한 보통 학력 이상 학생의 비율이 공개되기 때문에 반대로 해석하면 그 학교에서 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_194_1&no=186&category=0&ch=land
  • 청약가점제의 잠재 효과

    ... 부류가 탄생할 것이다. 하나는 자신이 원하는 지역을 고집하며 인내하며 점수를 관리하는 부류와 또 하나는 가능한 빠른 시일내에 당첨을 받기 위하여 경쟁율이 낮은 지역을 선택하는 부류가 될 것이다. 그 선택으로 인하여 내집마련의 성취도가 높아질 수도 낮아질 수도 있을 것이지만 중요한 것은 내집마련의 길은 투명하게 열려있다는 것이다. 자신의 점수를 언제 시점까지 끌어올리면 어느 지역에 당첨될 수 있을 것인지 대략적인 윤곽이 나오기 때문에 그 선택은 예전처럼 비합리적이지 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=44&category=4&ch=land
  • 보물찾기 같이 하실래요?

    ... 정당한 대가를 주면 문제를 해결할 수 있는 방법을 알려준다. 필자는 이런 '싼 땅'을 찾아다니며 문제를 해결해 부가가치를 올리는 일을 하고 있다. 땅을 구입하는 과정은 시간이 많이 걸리고 힘들지만 부가가치가 워낙 높기 때문에 성취감은 크고 재미가 있다. 원가가 싼 땅으로 신축 빌라를 지어 분양하면 분양가도 다른 물건에 비해 쌀 수밖에 없다. 갭 투자라고 다 같은 갭 투자는 아니다. 좋은 물건을 싸게 사는 것이 갭 투자의 핵심이다. 같은 지역이라도 분양가가 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=2468&category=4&ch=land
  • 2007년 하반기 변수를 통한 단기전망

    ... 린드버그는 "파리에 도착하면 어차피 필요없을것이고, 도착하지 않아도 필요없을것이다"라는 유명한 말을 남겼습니다. 리드버그의 저서 The Spirit of St.Louis에 다음과같은 글이 있다고합니다. "성공은 그 사람이 성취한 것으로 판단할 수 있는것이 아니라, 그가 부딪힌 반대와 엄청난 고난에 대항하여 계속해서 싸운 그 용기로 판단하는것이다" 아직 내집장만을 미루시는 분들이 있다면 용기가 부족하거나 용기가 너무 많지 않나 싶습니다. 용기가 부족한 분들은 ...

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  • 집 나간 마누라 돌아온다

    양은 들통에 사골곰국 끓여놓고 말없이 집을 나간 마누라가 있었다. 집을 나간 이유는 묻지 마시라. 찌든 가난을 이겨내기 위해 돈을 벌 목적으로 나간 마누라도 있을 것이고, 자신만의 뜻한 바를 성취하기 위해 집을 나간 마누라도 있을 것이다. 또 가족들에게는 차마 말 못할 사정이 있어 부득이 집을 나간 마누라도 있을 것이고… 그 마누라는 가족들의 끼니와 반찬을 걱정한 나머지 떠나기 전 식구들 몰래 밤에 잠을 자지 않고, 정성스레 사골곰국을 끓여 놓은 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=823&category=4&ch=land
  • 내 것은 싸고, 남의 것은 비싸다

    ... 부동산으로 성공하고, 부동산으로 성공했거든 자칫 부동산으로 망할 수도 있다는 뜻이다. 성공이라는 글자를 현미경으로 들여다보면 그 속에는 수없이 작은 실패가 개미처럼 많이 기어 다닌다고 했다. 훌륭한 계획으로 수립되고, 노력으로 성취되었다고 생각되거든 행여 오만으로 물거품이 되는 일이 없도록 하시라. 군인이나 공무원이나 사업인이나 오만한 사람은 꼭 끝이 아름답지 못하는 법이기 때문에, 팔아도 별로 남는 게 없고, 모두 정리해도 새 아파트 입주할 수 없고, ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1003&category=4&ch=land