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웹문서 101-110 / 267건

  • 부동산 거래 시 절세전략부터 세워라

    ... 누진세율 때문에 세 부담이 가중될 수 있기 때문에 다음 주택의 매도 시기를 저울질해 결정하는 것이 유리하다. 세무 전문가 도움으로 절세혜택 누려라 합법적인 절세혜택을 누리는 게 중요하다. 미등기 상태에서 부동산을 팔면 부당한 ... 세금을 납부해야 한다. 미등기 양도자산의 세 부과 제척기간은 10년이기 때문에 등기상의 양도자 또는 취득자에 대해 세무 조사가 이루어지기 한다. 세금은 특정 과세요건을 충족했을 때 과세되기 때문에 과세요건이 충족되기 전에 절세를 준비해야 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=768&category=0&ch=land
  • 재건축 개발이익 50%까지 환수 … 8.31 후속대책 30일 발표

    서울 강남권 재건축 추진 단지에 개발이익의 최대 50%까지 개발부담금이 부과된다. 또 재건축 안전진단 절차가 대폭 강화되고 재건축 아파트를 매입한 사람과 시공사 등 관련업체 등에 대해 국세청이 상시 세무조사에 나선다. 정부는 23일 재정경제부 행정자치부 건설교통부 농림부 국세청 등 관계부처 장관회의를 열어 이 같은 내용의 '8·31 후속 대책'을 마련했다. 열린우리당 부동산기획단도 이날 당소속 건설교통위원회 의원들과 비공개 간담회를 열어 개발이익 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=399&category=29&ch=land
  • 이 국세청장 "부동산값 반등 대응책 곧 마련"

    ... 출석,"8·31 부동산종합대책 발표 이후 (부동산 가격이) 안정세로 들어선 만큼 이런 추세가 계속돼야 한다고 본다"면서 이같이 말했다. 이와 관련해 국세청은 최근 부동산 가격이 상승한 서울 강남과 충남 연기 공주 등 일부 지역에 대한 대대적인 세무조사에 나설 것으로 보인다. 서울 강남지역은 재건축 단지를 중심으로 부동산 가격이 오름세로 돌아섰고 행정중심복합도시가 들어서는 연기 주변 지역과 일부 기업도시 예정 지역도 땅값이 들썩였다. 이날 시행에 들어간 종합부동산세 신고 납부에 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=196&category=14&ch=land
  • 세부담 강화책은 왜 집값 상승을 초래할까?

    ... 투기억제책이었지만 조세형평과 조세정의를 강조했습니다. 하지만 문재인정부의 9.13대책에선 아주 솔직(?)해졌습니다. 투기수요를 차단하기 위해 종부세를 강화한다고 밝혔습니다. 하지만 팩트는 주택 공시가격을 올리고 종부세 양도세를 인상하고 고강도 세무조사를 하는 세부담 강화책만으로 집값을 안정시키지 못한다는 것입니다. 세부담 강화책이 단기적으로 거래중단으로 집값이 안정되는 것처럼 보였지만 중장기적으로는 집값 안정에 실패했습니다. 오히려 지속적인 주택공급 감소로 집값 폭등을 초래했습니다. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=561&category=0&ch=land
  • "부동산 버블에 많은 사람 공감"

    ... 여부에 대해서는 "고유가와 환율 하락이 계속되면 하반기 성장에 영향을 미칠 수 있다"며 "6월 말이나 7월 초 하반기 경제운용방향을 마련할 때 다시 점검하겠다"고 밝혔다. 그는 론스타 과세 여부에 대해, "국세청이 국내 관련 법에 따라 세무조사를 해서 구체적인 거래 내역 등 사실관계를 판단해 결정할 것"이라며 "론스타에 대한 외화은행 매각의 적절성 여부는 조만간 발표될 감사원의 감사 결과에 나타날 것"이라고 덧붙였다. (서울연합뉴스) 이상원 기자 leesang@yna.co.kr ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=471&category=32&ch=land
  • 뒷북 통계가 엇박자 부동산 정책 부른다

    ... 것은 거래 자체를 취소하고 새로 신고해야 한다. 그런데 이 과정을 매수자·매도자·중개인 누구도 달가워하지 않는다. 혹시 정부의 의심을 사서 조사라도 받을까봐서다. 신고 간소화 등 제도 개선 필요 정부에서 이런 계약 취소 후 재계약에 대해 곱지 않은 시선을 가지고 있는 것은 사실이다. 이런 신고에 대해 세무조사를 하겠다고 으름장을 놓은 일도 실제로 있었다. 작년에 소위 4·1 조치를 발표하면서 1가구 1주택자의 주택을 사는 경우 5년간 양도세 감면 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_194_1&no=146&category=0&ch=land
  • [종목현미경]휴켐스_기관과 개인은 순매도, 외국인은 순매수

    ... 급증한 4,325억원, 559억원 달성이 무난할 전망..." (이)라며 투자의견 매수에 목표주가: 31,000원을 제시했고, 대우증권의 이응주, 이승환 에널리스트가 " 단순 해프닝으로 인한 주가 급락!, 계열사(태광실업, 정산개발) 세무조사설에 주가 급락했으나 이는 동사와 전혀 무관한 사안으로 동사가 입게 되는 피해는 전혀 없다..." (이)라며 투자의견 매수에 목표주가: 33,000원을 제시했다. 휴켐스 3/4분기(2008년7월~9월)실적 컨센서스 매출액 영업이익 ...

    http://stock.hankyung.com/board/view.php?id=financial_point&no=77704&category=18&ch=stock
  • [지역별 명암]8.31대책 수혜지역으로 떠오르는 곳 - 강북 뉴타운 지역 등 '들썩'

    ... ◆다른 수혜지역도 들썩들썩 송파신도시 주변의 거여·마천동 일대 단독주택 및 빌라의 지분값은 불과 3일 사이에 평당 300만원 이상 급등했다. 평당 2500만원 선이던 10평 미만 지분값은 2800만원 선으로 뛰었다. 국세청 세무조사가 시작되면서 매매가 쉽지는 않지만 기대감으로 호가는 떨어지지 않고 있다. 신도시 규모 확대 가능성이 높아진 김포신도시 주변의 토지와 아파트값도 꿈틀댈 조짐이다. 인근 W공인 관계자는 "신도시 규모가 축소된 이후 아파트값이 많이 떨어졌다"며 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=38&category=1&ch=land
  • 주택임대사업 투자 위한 7가지 조건

    ... 동안에도 안정적인 임대수익이 있어야 한다. 다섯째, 임대사업용으로 아파트가 좋다. 임대사업은 5년 이상의 장기 투자사업이므로 내구연한이 길고 환금성이 좋은 아파트가 오피스텔 등 다른 주택보다 더 낫다. 그러나 아파트의 경우 세무관리의 집중대상이기 때문에 항상 세금조사를 고려한 투자를 감안하여야 한다. 5년이 경과하고 그 지역이 개발된다면 5년이라는 기간은 결코 킨 시간이 아니다. 물론 5년이 경과하기 전에 그 지역이 개발되면 세금을 납부하더라도 투자수익을 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=152&category=1&ch=land
  • 규제가 시장을 이길 수는 없다

    ... 현장에서는 거래를 실종시켜놓고 어떻게 팔 수 있냐고 볼멘 목소리를 내고 있다 . 잠실주공 5 단지 호가가 1 억원 이상 낮춰도 거래가 되지 않을 정도로 매수세가 사라져 버렸다 . 양도세 중과세와 주택거래신고제 , 세무조사카드까지 동원되었고 추가적으로 분양가상한제와 보유세 인상도 할 수 있다는 경고를 하고 있으니 누가 집을 사겠는가 문재인 정부에서 부동산시장을 잡았다는 자신감을 엿볼 수 있는 요즘이다 . 시장은 죽지 않는다 이런 단순한 수요억제 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=2145&category=4&ch=land