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웹문서 1-10 / 34건

  • [재테크 가이드] 주택대출 : 비과세+소득공제 `장마`가 딱이네

    [재테크 가이드] 주택대출 : 비과세+소득공제 `장마`가 딱이네 주택담보대출 등을 받을 땐 금융사 간 금리를 꼼꼼히 챙기면서도 주택 마련을 위한 각종 저축에 가입할 땐 금리 차이를 간과하는 경우가 많다. 비과세나 소득공제 혜택 ... 해지하면 소득 공제받은 세액 모두 돌려줘야 하고 비과세 혜택도 받을 수 없다. 가입 기간이 5년 이상 7년 미만이면 소득 공제는 받을 수 있지만 비과세 혜택은 누릴 수 없다. 소득 공제율은 1년 동안 부은 돈의 40%이며 한도는 300만원까지다. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=812&category=59&ch=land
  • 분양주택 취득자에 대한 양도소득세 과세특례

    ... 우리나라도 주가가 폭락하고 금융시장의 공포감이 극에 달했을 때 아래와 비슷한 경기부양책의 일환으로 일정한 요건하의 양도소득세 감면 조치를 취한바 있다. 다음달 11일로 종료되는 미분양주택 취득자에 대한 양도소득세 과세특례 규정을 자세하게 ... 미분양주택의 취득일부터 5년간 발생한 양도소득금액(과밀억제권역은 양도소득금액의 60%에 해당하는 금액)을 양도소득세 과세대상금액에서 차감한다. Ⅲ 장기보유특별공제 얼마나 해주나요? 보유기간 공제율 3년 이상 4년 미만 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=385&category=7&ch=land
  • 연 2000만원 이하 임대업자 소득세·건보료 대폭 감면

    연 2000만원 이하 임대소득을 올리고 있는 주택 소유자에 대한 과세를 앞두고 정부가 임대소득세와 건강보험료를 줄여주기로 했다. '당근책'을 제시하지 않으면 과세 회피 등을 위해 임대사업자로 등록하지 않을 가능성이 있어서다. ... 건강보험료 인상분을 최대 80%까지 감면해 준다. 8년 이상 장기 임대사업자가 대상이다. 이와 함께 양도세 장기보유특별공제율을 높여 양도세 부담을 줄일 수 있도록 한다. 전용면적 85㎡ 이하 주택을 준공공임대로 등록해 8년 이상 임대하면 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=2763&category=250&ch=land
  • 전월세 임대소득 세금공포 사라질까?

    ... 빨라지고 있다. 정부에서 지난 2월말 발표한 '2.26주택임대차시장 선진화방안'이 나오고 일주일만에 2주택자 월세소득 과세를 2016년부터 2년뒤로 미루겠다는 내용의 '3.5 추가 보완조치'가 나왔지만 그럼에도 불구하고 시장의 과세공포감은 ... 될것이다. 아울러 다주택자를 차별하는 양도세 장기보유특별공제비율도 주택수를 구분하지 않고 보유기간에 따른 차별없는 공제율(80%)이 적용되어야 할것이다. 전월세 과세 수정보완은 과세 공포감을 시장에서 해소하는데 상당한 효과를 가져올것으로 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1245&category=4&ch=land
  • 8·28 전월세 대책, 정부·정치권 함께 풀어야!

    ... 모기지 도입 , 수직증축 리모델링 허용 등 이 있습니다 . ②임대주택 확대 (6) 에는 매입·전세임대 집중 공급 , 준공 후 미분양주택 임대 공급 등 이 있고 , ③전·월세 부담 완화 (5) 에는 월세 소득공제율 및 공제한도 확대 , 전세보증금 반환 보증 도입 , 소액임차 보증금 우선변제권 적용기준 완화 및 우선변제액 확대 등 이 있습니다 . ④기타 (3) 로는 전·월세 지원센터 운영 강화 가 있습니다 . 이상에서 ...

    http://www.hankyung.com/board/view.php?id=_column_329_1&no=114&category=0&ch=comm2
  • MB식 규제완화 속도에 한발 앞서라

    ... 강남에서도 중대형 미분양이 잇따르자 정부는 99년 신축주택 즉 분양 또는 미분양 아파트에 대한 취득세 등록세 감면과 양도소득세 면제를 한시적으로 도입했습니다. 이어 △주상복합건물 규제 완화 △조합주택에 대한 소형주택 건설의무비율 폐지 △분양권 ... 부분적이며 제한적으로 아주 느리게 시행될 것입니다. 가장 먼저 9월 1일 발표될 세제개편안을 통해 1가구 1주택자 양도소득세 특별공제율이 확대될 예정입니다. 이와 관련 현재로선 1가구 1주택자의 10년 이상 장기보유시 양도세를 면제해주는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=84&category=0&ch=land
  • 8ㆍ28 전ㆍ월세 대책문제점과 보완점

    ... 만원에서 500 만원으로 확대하는 방안의 경우도 자칫하다가 월세증가폭만 높이는 역할을 할수도 있다 . 현재의 소득공제율과 한도 내에서도 소득 노출을 꺼리는 임대인인으로 인해 소득공제 신청을 쉽게 하지 못하고 있고 자칫 하다 공제 금액이상으로 ... 법인세도 20% 감면해 준다 . ○세입자 지원 확대 월세 전환에 따른 세입자의 주거비 부담을 줄이기 위해 연소득 5000 만원 이하 세입자의 월세 소득공제한도 ( 연 300 만 →500 만원 ) 와 공제율 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=918&category=0&ch=land
  • 8.28대책은 전세 난을 잡을 수 있을까

    취득세 영구인하 , 1% 대 저금리 주택모기지론 도입 , 월세 세입자 소득공제 확대 , 임대주택 공급 등을 주요내용으로 한 8.28 전 . 월세 대책이 발표됐다 . 지난 6 월 30 일 취득세 한시 ... 면제까지 더하면 내 집 마련에 큰 도움이 될 수 있을 것이다 . 그 외 월세 세입자의 주거비 부담완화를 위하여 공제율을 50% 에서 60%, 소득공제한도를 연 300 만원에서 500 만원으로 확대하고 , 임차인 보호를 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=964&category=4&ch=land
  • 추석 이후 주택시장 전망

    ... 올해 같은 기간에는 전세 비중은 줄었지만 월세 비중이 39%로 5%포인트나 늘었다. 이번 대책에서는 월세 세입자 소득공제율을 50%에서 60%로 확대해 전·월세난에 신음하는 임차인들에게도 혜택을 주는 방안도 나왔다. 또 공제한도를 연 300만원에서 ... 8·28 전.월세대책에 관한 후속 입법을 놓고 여야 간 충돌이 불가피할 것으로 보인다. 새누리당은 현재 △다주택자 양도소득세 중과와 분양가 상한제 폐지 △매입임대사업자 세제지원 확대 △취득세율 영구인하 등과 관련된 법안을 중점 추진할 방침이지만, ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=921&category=0&ch=land
  • '8.28대책' 이후 부동산시장 전망!

    ... 될수 있도록 배려한점이 눈에띈다. 특히 그동안 실효성을 크게 떨어뜨리던 다주택자에 대한 세율 차등부과를 전격적으로 폐지함으로써 다주택자들의 주택구입을 유도하는등 거래정상화에 도움이 될수 있는 방안들이 발표되었다. 월세 세입자 소득공제율을 50%에서 60%로 확대하여 전월세난에 신음하는 임차인들에게도 혜택을 주는 방안도 나왔는데 공제한도를 연300만원에서 500만원으로 확대한점도 눈에띈다. 아울러 주택임대차보호법 우선변제권 적용대상 보증금을 현실에 맞게 조정 하여 우선변제금을 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=965&category=4&ch=land