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웹문서 1-10 / 938건

  • 양도소득세 세무조사 어떻게 이뤄지나

    ... 나를 조사하지?'라는 억울함도 들고, '내가 뭐 실수한거라도 있는 걸까?'라는 불안함 등등 많은 고민에 휩싸이게 된다. 이러한 두려움은 세무조사 자체가 생소하고 그 절차 등을 잘 모르기 때문에 더 크게 느껴진다. 이하에서는 양도소득세에 대한 조사 유형과 그 내용을 간단하게 살펴보기로 하겠다. ‣ 조사의 유형 양도소득세조사는 조사 유형별로 크게 두 가지로 정밀조사와 일반조사로 나뉜다. ① 정밀조사 정밀조사는 우선 납세자 뿐만 아니라 그 가족의 최근 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=284&category=4&ch=land
  • 어? 부동산을 증여했는데 양도소득세가 나왔어요.

    ... 기준시가 4억원의 토지를 이제 자산을 어느 정도 정리하여야 할 때가 되었다고 생각되어 성년자녀 홍꺽정에게 은행의 담보 1억원의 근저당권이 설정된 부동산을 증여를 하여 증여세를 신고 납부하고 납세의무를 다하였다고 생각하였는데 양도소득세를 납부하라는 우편물을 받았다. 왜 증여를 하였는데 양도소득세가 과세된 것일까? Ⅰ증여가 무엇이길래? 민법상 증여란 당사자의 일방(증여자)이 무상으로 재산을 상대방(수증자)에게 주겠다는 의사표시를 하고, 상대방이 이를 승낙함으로써 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=378&category=7&ch=land
  • 집도 안팔았는데 양도소득세를?

    지난 5월 1일부터 31일까지는 2007년 귀속 종합소득세 및 양도소득세 확정신고 기간이었다.(물론 올해는 31일이 토요일인 관계로 신고 납부 기한이 6월 2일이었다.) 근로소득자인 나몰라씨는 근로소득 뿐이라 상관없다는 생각에 무심코 있었는데, 세무서에서 나몰라씨에게 확정신고 안내문이 온 것이다. 2007년을 돌이켜보는 나몰라씨는 2007년에 이혼과 그 위자료 지급으로 힘든 순간만 생각날 뿐이었다. 현금이 없어 어쩔수 없이 가지고 있던 토지를 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=217&category=4&ch=land
  • 종합소득세 이것만 알자

    5월은 종합소득세 신고기간이다. 즉, 한 개인이 일년동안 벌어들인 소득 전체를 합산해 그 소득에 대해 세금을 납부하는 것으로 이자소득, 배당소득, 부동산임대소득, 사업소득, 근로소득, 연금소득, 기타소득을 합산하여 신고하고 납부하면 된다. 물론 대부분의 근로소득자의 경우 2월말에 실시한 연말정산을 끝으로 별도의 종합소득세 신고는 하지 않아도 된다. 하지만 근로소득 이외에 앞서 언급한 이자소득, 배당소득, 부동산임대소득, 사업소득, 연금소득, 기타소득이 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=214&category=4&ch=land
  • 입법 어떻게 되가나‥ 종부세ㆍ소득세법 처리 진통

    [8ㆍ31대책 3개월] 입법 어떻게 되가나‥ 종부세ㆍ소득세법 처리 진통 부동산 투기 수요 억제와 집값 안정을 목표로 한 '8·31 부동산종합대책'이 발표된 지 석 달이 지났다. 대책 발표 후 부동산 시장은 전반적으로 하향 안정세를 보이고 있는 가운데 정부와 열린우리당은 현재 후속 입법 작업에 힘을 쏟고 있다. 하지만 시간이 흐르면서 서울 강남권 재건축 아파트의 가격 상승세가 재연되고 8·31대책의 핵심 수단인 세제 강화 후속 입법도 야당의 반발에 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=186&category=14&ch=land
  • 분양주택 취득자에 대한 양도소득세 과세특례

    지난 1997년 아시아 외환위기로 인해 우리나라도 주가가 폭락하고 금융시장의 공포감이 극에 달했을 때 아래와 비슷한 경기부양책의 일환으로 일정한 요건하의 양도소득세 감면 조치를 취한바 있다. 다음달 11일로 종료되는 미분양주택 취득자에 대한 양도소득세 과세특례 규정을 자세하게 알아보자. Ⅰ개요 우리가 흔히 다주택자 중과세라는 표현을 사용하는데 일반적으로 다주택자에 대해서는 크게 두 가지 형태로 중과세를 하고 있다. 양도소득세 과세표준을 계산하기 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=385&category=7&ch=land
  • 연 2000만원 이하 임대업자 소득세·건보료 대폭 감면

    연 2000만원 이하 임대소득을 올리고 있는 주택 소유자에 대한 과세를 앞두고 정부가 임대소득세와 건강보험료를 줄여주기로 했다. '당근책'을 제시하지 않으면 과세 회피 등을 위해 임대사업자로 등록하지 않을 가능성이 있어서다. 정부는 이 같은 내용을 담은 '임대주택 등록 활성화 방안'을 13일 발표했다. 이 방안에 따르면 현재 연 임대소득 2000만원 이하 비과세 혜택은 예정대로 내년 종료한다. 대신 2019년부터 임대사업자로 등록하면 세금 감면 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=2763&category=250&ch=land
  • '8년 임대' 등록땐 소득세 7만원 … 등록 안하면 84만원으로 '껑충'

    ... 등록을 유도하는 데 초점이 맞춰졌다. 정부는 내년까지 유예됐던 연 2000만원 이하 임대소득자에 대한 분리과세를 2019년부터 예정대로 시행하고 건보료도 부과한다. 이렇게 되면 연간 임대소득이 2000만원 이하인 집주인들도 앞으로 임대소득세와 건보료를 내야 한다. 그동안은 과세 유예로 임대소득세와 건보료를 부담하지 않았다. 그러나 임대사업자로 등록하면 당장 부담하는 세금과 건보료는 미미하다. 정부는 임대사업자에 대해 임대 소득세에 대한 필요경비율을 현행 60%에서 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=2764&category=250&ch=land
  • 부동산 매매계약 파기되면, 취득세, 양도소득세 등을 돌려받을 수 있나

    ... 소유권이전등기까지 해준 상태에서 , 매수인이 잔금을 모두 지급하지 않았다는 이유로 계약을 해제하는 경우가 종종 있다 . 이때 매수인이 이미 신고납부한 취득세 ( 부가되는 농어촌특별세 , 지방교육세 포함 ) 나 양도소득세 , 부가가치세를 경정청구를 통해 환급받을 수 있을까 . 계약이 취소되거나 무효로 되는 경우는 어떠할까. 실무상 세금을 환급받으려고 계약해제 , 취소 , 무효확인소송을 하기도 한다 . -취득세, 돌려받을 수 있나 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_460_1&no=1&category=0&ch=land
  • 2월11일과 12월 31일이 중요한 양도소득세

    1세대 1주택자의 경우 3년 이상 보유(일부 지역 2년이상 거주)하면 양도차익이 얼마이든 양도소득세를 비과세하고 있다.(단 양도가액이 9억 미만이고 등기된 주택일 경우) 이는 국민의 주거생활의 안정을 꾀하고자 하는 세법의 취지이다. 하지만 다주택자에 대해서는 1세대 1주택자에 대한 제도적 지원과는 달리 양도소득에 대해서 중과세를 취하고 있다. 거주목적에 따른 실수요자가 아니라는 점과 부동산 투기로 인한 이득을 세금으로 흡수하여 과세형평을 도모하고 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=393&category=7&ch=land