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웹문서 101-110 / 265건

  • 상가권리금 회수방해행위 여부, 참 애매하다

    ... 보여, 기존 임차인의 들러리로 의심될 만한 여러 정황이 있었다. 하지만, 이를 가리는 과정은 결코 쉽지 않았다. 두 사람 모두를 사기죄로 형사고소했는데 증거불충분으로 무혐의되고 말았다. 민사사건에서 파생된 형사 고소 건에 대해서는 수사기관의 태도가 매우 소극적인데다가, 가까운 사이인 두 사람이 수사기관 조사를 대비해 미리 권리금거래 경위에 대해 각본대로 잘 연습해둔 덕분(?)으로 짐작되었다. 이제 진실을 가리기 위해 남은 방법은, 신규임차인이라는 사람을 민사재판에서 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=790&category=0&ch=land
  • 이명박 전 대통령 상대 손해배상 소송의 변

    ... 의지를 의심받았습니다. 우려했던 대로 재단의 관리비라는 명목으로 재단 수익금 대부분이 사용되는 반면, 제공되는 장학금 액수는 너무 미미하여 비난을 받고 있는 실정입니다(갑3 내지 5). 4. 그러던 중, 2017년부터 언론보도와 검찰수사를 통해 피고의 차명재산으로 의심되는 수천억 원대의 재산이 밝혀지고 있습니다. 자동차 부품회사 다스를 비롯하여, 제주도 강정동 토지, 가평 별장부지, 부천 공장부지 등 10여 곳이 그의 차명재산으로 의심되고 있습니다(갑6). 5. 불법행위에 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=795&category=0&ch=land
  • 단전․단수조치의 실행, 매우 신중하게 이루어져야

    ... 포함하고 있고, 계약 당시 특약사항으로 000가 기존 세입자들을 최대한 빨리 퇴실시키도록 정하고 있으며, 000는 건물주로부터 전․월세시마다 일정 수수료를 지급받도록 정하고 있다(계약서 건물의 표시, 제7조, 특약사항, 수사기록 제97~104쪽). 또한, 000와 박00은 2016. 6. 1. 이 사건 단수대상 4세대를 포함한 이 사건 건물 전체에 대하여 임대차계약(이하 '이 사건 임대차계약'이라 한다)을 체결하였다(수사기록 제184쪽). 2) 피고인은 ...

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  • 수용권 행사 어려워진다.

    ... 법무실 법무과 2012.09.07. 토지보상법에 규정한 위탁가능기관이 아님에도 비변호사가 수용재결과 관련된 재결신청서 , 계약서 및 관계서류 작성 , 재결신청 , 재결에 대한 이의신청 등 법률업무를 하는 경우 변호사법에 위반될 여지가 있습니다 . 다만 , 개별 사건에 있어 변호사법위반 여부는 구체적 사실관계에 따라 수사기관이나 법원에 의하여 판단됨을 알려드립니다 . [ 법무법인 강산 ] [ 실무토지수용보상 책 참고 ]

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_407_1&no=338&category=0&ch=land
  • 법원경매 투자자는 우선 자신의 투자목적부터 결정하라!

    ... 투자에 혼선을 줄 수 있습니다. 만일 그 바뀌는 폭이 현저하게 클 경우에는 다시 물건검색단계로 회귀해서 그 목적에 부합하는 투자물건을 결정해야 하는 과정을 반복해야 합니다. 즉, 경찰드라마를 볼 때 자주 나오는 것이지만.. 어떤 수사의 원칙과 기준을 정해 놓고 체포한 범인의 알리바이가 명백히 드러날 경우에 자주 등장하는 것은 [수사를 원점에서 부터 다시 시작해라!!] 라는 말입니다. 경매투자 역시도 이처럼 애초에 설정한 투자목적이 투자과정에서 바뀌거나 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_350_1&no=14&category=0&ch=land
  • 전문가의 말을 가려서 들어야 하는 이유

    ... 또 전문가들이 하는 판단도 더러는 직감에 의존하는 경우가 적지 않다 . 아주 일부 전문가들은 약간의 자료에 시장 분위기 , 소문을 듣고 주먹구식으로 결정을 내려놓고 과학과 통계로 포장하기도 한다 . 각종 화려한 수사적 기교나 언어 포장술에 현혹되어서는 안된다 . 그래서 경제 전문가들의 말은 내 판단의 참고용으로 활용하는 것이 좋지 않을까 싶다 . 전문가의 후광효과만 보고 그를 맹목적으로 따르는 것은 한 번 더 실패를 부르는 일이다 . ...

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  • 도시형 생활주택 문제점 많다

    ... 면적차이는 없습니다. 다른 현장에서 엄연히 분양을 하고 있지만 역시 다른 사람의 명의를 빌려 사업을 하고 있기 때문에 그 현장에 법적조치를 취하기도 쉽지 않습니다. 사기로 형사 고소를 하고, 전에 입금했던 통장을 찾아 가압류를 하면서 수사과정에서 발견되는 재산이 있다면 추후 법적조치를 취해야 하겠지요. 물론, 손해배상 청구를 해야 할 것이고, 사기성이 짙다면 형사적인 처벌도 가능하겠지만 이미 등기가 나버렸기에 계약해제나 취소는 불가능하다고 봐야 합니다. 요즘 쏟아지는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=566&category=4&ch=land
  • 부동산 열차에서 내려라

    ... 그렇게 본다면 판교는 아파트 입주시점부터 가격이 하락하기 시작한다고 보시면 되겠습니다. 올해 통계청에서 그 인구정점을 2018년에서 2026년(?)으로 변경시켰다고 하는데 나름대로 근거는 마련했을 것이라고 봅니다만, 제 생각으로는 정치적인 수사로 밖에 보이지 않습니다. 그 해 2006념 연말이 다가오면서 블룸버그에서는 서브프라임으로 인한 은행의 손실이 거의 날마다 수십억에서 수백억 달러의 손실이 발생한다고 나오더니만, 시간이 갈수록 그 규모가 커지며 뉴스에 나오는 빈도도 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=633&category=7&ch=land
  • 대안·혁신·특화 설계의 불편한 진실

    ... [ 반포주공 1 단지 (1 ‧ 2 ‧ 4 주구 ), 신동아 , 방배 6, 방배 13, 신반포 15 차 ] 에 대한 합동점검 결과 총 76 건의 부적격 사례를 적발하여 수사의뢰 , 시정명령 및 행정지도 등의 조치를 취했다 . 시공자 등 입찰 관련된 위배사항을 보면 , 무상으로 제공키로 한 사항을 실제로는 유상으로 처리하는 방식이 가장 대표적이었으며 , 점검 대상이 된 5 개 조합의 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_407_1&no=316&category=0&ch=land
  • 변종 기획부동산, 경고등 켜지다

    ... 관계를 바탕으로 인연 맺어진 지인들과 학연에 이르기 까지 딱 잡아 거절할 수 없는 안면을 무기로 인간심리를 교묘히 이용한 접근법을 쓰고 있음은 우리 모두 잘 아는 사실이다. 텔레마케터들의 끈질긴 유혹은 기획부동산에 대해 특별수사중인 담당검사에게 까지 부동산투자 권유의 전화가 수차례 있었다는 이야기는 수년전부터 전해오는 웃지 못 할 일화로 이는 사실이며 씁쓸한 고담(古談)으로 남아있다. 그동안 내 세상처럼 활개 치던 기획부동산에 대해 뒤 늦게 문제의 심각성을 ...

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