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웹문서 41-50 / 67,293건

  • '월세'받는 수익형 경매 투자 전략

    ... 비율은 40~50% 안팎이다. 철저한 입지 상권분석 관건 경매에 부쳐진 상업용 부동산의 경우 싸게 낙찰 받지만 수익성이 없는 물건도 수두룩하다. 저가에 낙찰 받았지만 실제 임대를 주지 못해 몇 년 째 공실이거나 다시 경매에 부쳐지는 ... 하는 등 문제 가 많은 상가가 경매시장에 나오는 경우가 많다. 입찰 전 충분한 입지와 상권 조사를 통해 상가의 미래가치와 활용 가능성을 함께 따져봐야 한다. 임대수익이 확실한 부동산을 고르려면 주변 영업자를 만나 지역상권의 활성화 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=666&category=0&ch=land
  • 경매 비인기 종목으로 수익 올리기

    비인기 물건 노려야 고수익 기대 침체된 부동산 시장이 이어지면서 한 푼이라도 저렴하게 살 수 있는 경매시장이 인기다. 올 들어 꾸준히 관심을 끌던 소형 아파트와 오피스텔마저 인기가 시들해지면서 상가나 아파트형 공장, 토지 등 ... 동선 등을 잘 살피고, 개·보수비와 임대 수익률 등을 꼼꼼히 따져야 한다. 유사 시설의 임대수익을 비교해 확실한 수익률이 예상될 것으로 확신할 때에만 입찰을 결정하는 게 좋다. 예상 수익률이나 보상가, 활용 가치 등을 따질 때는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=696&category=0&ch=land
  • [종목현미경]STS반도체_업종평균과 비교해서 등락폭 대비 수익률은 높아

    - 업종평균과 비교해서 등락폭 대비 수익률은 높아 - 관련종목들은 일제히 상승, 반도체업종 -0.43% - 증권사 목표주가 14,000원, 현재주가 대비 69% 추가 상승여력 - 외국인과 기관은 순매도, 개인은 순매수(한달누적) ... 매출 규모가 가장 큰 반도체 후공정 전문업체로 삼성전자의 후공정 외주물량 확대의 주요 수혜주이며, 상대적으로 고부가가치 제품군인 NAND와 비메모리향 매출 비중을 늘리는 추세로 점진적인 수익성 개선이 기대되며, 해외 패키징 라인(필리핀 ...

    http://stock.hankyung.com/board/view.php?id=financial_point&no=243702&category=18&ch=stock
  • 월세 받는 수익형 경매 부동산 고르기

    ... 낙찰 후에 두 달 만에 미용실에 세를 줘 현재 보증금 3000만원에 월세 65만원을 받고 있다. 단순하게 계산해도 수익률은 5%를 넘는 수준이다. 요즘 김 씨처럼 은퇴 전후의 중장년층들을 중심으로 안정적인 임대수입을 올릴 수 있는 ... 대한 열기가 갈수록 뜨거워지고 있다. 부동산 경기가 회복되고 초저금리 시대로 접어들면서 수년전부터 안정적인 임대수익을 올릴 수 있는 수익형 부동산 경매에 응찰자가 대거 몰리는 현상이 이어지고 있다. 특히 자산 가치 상승과 임대 수익까지 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=850&category=0&ch=land
  • 불황에 강한 '수익형' 부동산 투자전략

    ... 타이밍을 잡지 못해 망설이고 마땅한 투자 상품에 대해 고민 중이다. 더구나 아파트 재테크가 사실상 어려워지자 상가 등 수익형 부동산에 관심이 많지만 불황 여파에 시장을 관망하는 경우가 늘어났다. 불투명한 시장 전망 때문에 투자 상품을 찾지 ... 이후에 올 시장 변화에 대비하는 것이 올바른 투자법이다. 예전처럼 부동산 시장이 활성화되기 힘든 구조인 만큼 보유가치가 높은 수익형상품을 노려야 한다. 불황에 강하고 안전한 수익형 부동산을 선별적으로 고르는 투자전략을 세워야 한다. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=744&category=0&ch=land
  • 수익형 부동산 인기 오래갈까?

    투자가치 높은 수익형 부동산은? 부동산 침체기에도 불구하고 수익형 부동산이 최고의 인기를 구가하고 있다. 이유는 바로 든든한 배후 임대수요 때문이다. 1인 가구가 꾸준히 늘고 전셋값이 치솟아 소형주택에 대한 수요가 늘면서 고정적으로 임대수익을 올릴 수 있는 부동산 상품들이 인기를 꾸준히 받쳐주고 있다. 집값의 상승 기미는 없고 주식시장도 불안해 소형 임대용 부동산은 상당기간 인기를 예고하고 있다. 소형 아파트와 오피스텔, 도시형 생활주택, 소형 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=652&category=0&ch=land
  • 경매 통해 고수익 물건을 고르는 노하우

    ... 고가 낙찰이 이어지는 상황에서 경매는 먹을 게 거의 없는 시장이라고 푸념하는 경매 투자자들도 생겨났다. 경매 수익률의 대표적인 지표는 바로 '낙찰가율'이다. 일반적으로 낙찰가율이 80%대를 넘어서면 경매 시장이 활기를 띤다고 본다. ... 잘못된 가격 정보를 흘리거나 물건상 하자내역을 숨기기도 한다. 또 경매 채권자나 임차인은 고가 낙찰을 유도하며 수익률을 부풀리고 과대포장하기도 한다. 오르는 부동산에 장기투자를 고려한다면 가치를 높이는 계획을 갖고 소신 있게 입찰하는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=864&category=0&ch=land
  • 수익 '경매' 투자를 위해 챙겨야할 것들

    ... 고가 낙찰이 이어지는 상황에서 경매는 먹을 게 거의 없는 시장이라고 푸념하는 경매 투자자들도 생겨났다 . 경매 수익률의 대표적인 지표는 바로 ' 낙찰가율 ' 이다 . 일반적으로 낙찰가율이 80% 대를 넘어서면 경매 ... 잘못된 가격 정보를 흘리거나 물건상 하자내역을 숨기기도 한다 . 또 경매 채권자나 임차인은 고가 낙찰을 유도하며 수익률을 부풀리고 과대포장하기도 한다 . 오르는 부동산에 장기투자를 고려한다면 가치를 높이는 계획을 갖고 소신 있게 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=949&category=0&ch=land
  • 수익형 경매 부동산으로 월세 받는 노하우

    수익형 경매 부동산 ' 귀한 몸 ' # 서울 송파동에서 회사원으로 근무하는 김 〇〇 씨 (56 세 ) 는 지난해 하반기 상가를 경매로 낙찰 받았다 . 경기 고양시 행신동 위치한 ... 뜨거워지고 있다 . 부동산 경기가 회복되고 초저금리 시대로 접어들면서 수년전부터 안정적인 임대수익을 올릴 수 있는 수익형 부동산 경매에 응찰자가 대거 몰리는 현상이 이어지고 있다 . 특히 자산 가치 상승과 임대 수익까지 기대할 수 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=926&category=0&ch=land
  • 부동산 가치투자자가 갖춰야할 덕목 4가지

    그 어느 때보다 불확실한 부동산시장에서 가치투자를 하기는 쉽지 않습니다. 장세의 흐름에 편승하지 않고 남이 가지 않은 길을 홀로 간다는 게 정말 쉽지 않을 것입니다. 이번 닥터아파트(www.DrApt.com) 오윤섭의 부자노트에서는 부동산 가치투자자가 갖춰야 할 덕목 4가지를 소개합니다. 아무나 부동산 가치투자를 할 수 있다면 가치투자자들이 결코 높은 투자수익률을 올리지 못할 것입니다. 부동산 가치투자로 성공하기 위해서는 투자를 시작하기 전에 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=100&category=0&ch=land