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웹문서 1-10 / 291건

  • 주택가 주변 호텔건립&미분양 활용 숙박시설 계획?

    주택가 주변 호텔건립 & 미분양 활용 숙박시설 계획 ? 꺼져가는 주택업계를 위하는 충정은 이해하고 고마우나 좀 어려운 아이디어 같다 . 우선 주택가 주민들의 반발이 불을 보듯 뻔하다 . 또한 러브 호텔로도 ... 회의적인 생각이다 . 규정상의 문제도 걸림돌이다 . 아파트는 기본 용도가 주거용이어서 호텔로 운영하려면 숙박업으로 용도를 바꿔야 한다 . 그러나 국토계획법에 따라 주거용으로만 짓도록 제한된 구역에 지어진 아파트는 법을 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=800&category=0&ch=land
  • 숙박시설 적정가격 추정법 및 투자 포인트

    숙박시설 적정가격 추정법 및 투자 포인트 불황기 일본 , 모텔 사업만은 호황 도요타 , 소니 등 일본을 대표하는 기업들조차 경기침체로 줄줄이 적자를 기록하는 동안에도 러브호텔은 승승장구하고 있다 . 일본 대안투자시장 ... 백원꼴로 잡으면 된다 . 물론 크리스마스와 연말 같은 특수한 날은 수요공급 법칙에 따라 일부 업소의 경우 숙박료가 배로 올라가기 마련이다 . 정상적인 영업을 한다고 가정하면 방이 35 개 (1 박에 4 만원 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=545&category=0&ch=land
  • 에어비앤비(air bnb)와 공중위생관리법상 숙박업신고

    에어비앤비(air bnb)를 통한 부동산단기임대가 유행인 가운데, 공중위생관리법상 숙박업신고를 하지 않았다는 이유로 형사처벌되는 사례가 나오고 있다. 공중위생법상 관련 규정은 다음과 같다. ★ 공중위생관리법 제2조(정의) ... 시행령 제2조(적용제외 대상) ① 「공중위생관리법」(이하 "법"이라 한다) 제2조제1항제2호 단서의 규정에 의하여 숙박업에서 제외되는 시설은 다음 각호와 같다. 1. 「농어촌정비법」에 따른 농어촌민박사업용 시설 2. 「산림문화ㆍ휴양에 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=637&category=0&ch=land
  • 기존 숙박업신고를 이유로 한 신규 숙박업신고 불수리처분

    ... 이 사건 신고의 수리를 거부하였다(이하 '이 사건 처분'이라 한다). 원심은 이러한 사실관계를 기초로, 동일한 시설 및 설비에 대하여 중복된 영업신고는 허용되지 않으며, 이처럼 해석하지 않으면 하나의 숙박시설 및 설비에 대해 ... 지장을 초래한다고 판단하였다. 3. 위 사실관계를 앞에서 본 법리에 비추어 보면, 피고로서는 원고가 이 사건 숙박시설 중 소유권을 취득한 이 사건 객실, 접객대와 로비시설 등을 독립된 장소에 설치하거나 다른 용도의 시설 등과 분리되도록 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=757&category=0&ch=land
  • 외국인관광 도시민박업 지정과 내국인 상대 숙박영업

    외국인관광 도시민박업으로 지정받고서 외국인이 아니라 사실상 거의 대부분 내국인을 대상으로 숙박업을 영위하는 경우가 많다. 이에 대한 공중위생법위반 형사판결이 선고되어 소개한다 (다음은 관련 2심 판결인데, 최근 대법원에서도 2심 ... 시장ㆍ군수ㆍ구청장에게 신고하여야 하며(위 법 제3조 제1항), 다만「관광진흥법」제6조에 따라 지정받은 외국인관광 도시민박업용 시설은 위 법에서 말하는 숙박업에서 제외되고(위 법 제2조 제1항 제2호, 같은 법 시행령 제2조 제1항 제4호), 위 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=646&category=0&ch=land
  • [1/18] 선릉역 환승 역세권 7층 빌딩 53억원 등 17건

    ... (02)512-7182 ◆ 서울 강남구 도곡동 대로변 빌딩 =대지 520㎡,연면적 1720㎡의 7층 건물. 근생 및 업무시설이 밀집돼 있어 임대수요가 풍부하고 상업기반이 좋아 수익성이 괜찮은 급매물이다. 임대수익은 보증금 5억원에 월 3300만원. ... 차로 10분 걸리는 금당계곡가 대지 1398㎡,건물 2개동(각 93㎡,136㎡)의 펜션. 6개월 된 신축 주택으로 숙박시설 허가를 득했고 주인이 직영 중이다. 해외 이민으로 시세(5억5000만원 선)의 절반 가격에 급매. 2억6000만원. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_madang&no=284&category=0&ch=land
  • [7/21] 동탄신도시 모텔 건물 57억원 등 15건

    ... 5100만원에 전층 공실 없이 임대 중.주변시세 이하 급매.120억원. (02)536-8245 ◆의정부시 대로변 신축 관광호텔 =대로변 코너 대지 1210㎡,연면적 1만㎡의 13층 건물.보증금 11억원,월 8500만원에 예식장,숙박시설,유흥주점,오락실 등으로 임대 중.비즈니스 호텔로도 적합.125억원. 010-3222-0921 ◆동탄신도시 중심상가 빌딩 =대지 670㎡,연면적 7500㎡의 지하 4층~지상 10층 건물.보증금 10억원,월 5100만원에 임대 중.상가 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_madang&no=616&category=0&ch=land
  • 가격 싼 경매에서 '수익형' 부동산 고르기

    ... 남들이 기피하거나 비대중적인 경매 상품으로는 용도변경 ㆍ 리모델링 과정을 거치거나 지하 , 고층 매물 , 숙박시설 또는 자투리땅 개발 후 수익을 얻는 등의 방법으로 수익을 끌어올려야 한다 . 초기 투자금을 낮추고 트렌드에 맞는 ... 구분하는 방식으로 개조할 수 있다 . 아이디어가 돈을 만든다 . 경매의 비인기 종목인 상가를 소형 임대용시설로 바꿔 투자이익을 실현할 수 있다 . 공급 과잉으로 수년째 덩그러니 비어있는 근린 상가 상층부를 감정가의 50~60% ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=1011&category=0&ch=land
  • 휴가철 좋은 펜션 고르는 법

    7월 말 본격적인 휴가철을 앞두고 콘도, 펜션 등 숙박시설을 찾는 이들이 늘고 있다. 최근 들어, 더욱 자연친화적이고 이국적인 분위기의 펜션을 찾는 가족단위의 여행객이 많은 것이 사실이다. 하지만, 올해 공정위의 발표만 보아도 ... 있을까? 첫째, 인터넷 상에서 해당 펜션의 사업자 등록번호 또는 통신판매업 신고 유무를 확인한다. 온라인을 통해 숙박 예약을 할 경우 해당 홈페이지에 나와 있는 통신판매업 신고 번호를 해당 구청 또는 군청에 확인하면 실제 운영 여부를 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=96&category=5&ch=land
  • [7/17] 역삼동 대로변 16층 빌딩 1000억원 등

    ... 걸어서 2분 걸리는 대지 2050㎡(620평),연면적 1만8182㎡(5500평)의 13층 건물. 금융.오피스.근린생활시설이 모여 있는 중심 상업지역으로 대로변 코너에 접해 있다. 일부 임대 중이며, 사옥.임대.병원.학원 등으로 적합하다. ....지목은 전(田)이며 관리지역이다. 주변에 오프로드 리조트,게르마늄 온욕센터,탄소숯마을 등이 개발될 예정이어서 숙박시설 부지로 검토할 만하다. 15억원.(033)373-0003 ----------------------------...

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