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웹문서 101-110 / 266건

  • 줄기차게 버블론을 제시하는 금융기관의 속내는 ?

    ... ? 역사적으로 보면 경기는 상승후퇴를 거듭하는데 상승기에는 저금리와 유동성을 수반한 정부의 부양책이 당연히 뒷받침의 연속선상에 되풀이 되어왔다. 저녁 12 시가 버블폭발시기라고 가정할 때 , 시간이 잘 맞지 않은 시계도 언젠가 한번은 12 시를 가르킬 수다 . 언젠가라는 시간이 내년이 될수도 있고 10 년후 , 아니 그 이후가 될수가 있다 . 그렇다고 해서 이들을 전문가라고 치켜세우면 심각한 어불성설이다 . 부동산이란 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=529&category=0&ch=land
  • 3년전과 현재 내집마련 트렌트

    3 년전과 현재 내집마련 트렌트 내집마련 외곽에서 도심으로 관심이동 시계추를 3 년전으로 돌려 지난 2007 년 상반기 부동산 시장을 살펴보면 당시에는 미약하나마 부동산 시장 상승기운이 남아있었다고 볼 수 있다 . 2006 년 하반기까지 강남권에 몰려들었던 투자자금은 2007 년 상반기 대출강화와 함께 소액투자 붐이 일었다 . 결과적으로 '노도강'으로 대표되는 강북지역과 의정부 , 동두천 지역의 급등현상이 한동안 계속 되어 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=514&category=0&ch=land
  • 경제연구소들의 연례적인 버블 뒷북논란

    ... 그것도 시장이 침체될때마다 뒷북 치듯이 버블에 대한 보고서를 내면 낼수록 시장에서는 그들을 일개 ' 양치기 소년 ' 으로 격하시켜 생각할 수 밖에 없다 . 가령 , 버블폭발시기인 저녁 12 시를 잘 가르키지 못하는 시간이 잘 맞지 않은 시계도 언젠가 한번은 분침이 12 시를 가르킬 수 있기 때문이다 . ( 박상언 유엔알 컨설팅 대표 ( www.youandr.co.kr ) 02-525-0597)

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=507&category=0&ch=land
  • 추석 이후 주택 시장 전망과 투자전략

    ... 가구로 늘었다 . 내년과 2011 년에는 각각 4 만 8000 여 가구 , 4 만 4000 여 가구로 증가한다 . 얼마전 서울시가 내놓은 공급확대방안도 오히려 집값 상승에 일조를 할수 있다 . 서울시계획은 재개발 · 재건축 구역의 종상향을 통해 층고 제한을 높이고 재개발 지역 기준 용적률이 현재보다 20% 올라갈 예정이다 . 수도권 신규분양시장 인기 지속될 듯 최근 수도권 지역에서 1 순위로 청약이 마감한 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=442&category=0&ch=land
  • 돈되는 상가 고르는 기본공식5가지

    ... 실험하였는데 , 대부분이 왼쪽으로 움직였다고 한다 . 스포츠 세계에서도 육상 트랙 경기나 스피드 스케이팅 경기장 , 사이클의 벨로드럼 , 고대 로마의 전차마가 달리던 히포드럼 등은 모두 시계 반대 방향으로 돌게 되어 있다 . 시계 방향으로 도는 것과 비교할 때 코너워크에서 큰 차이가 있기 때문이다 . 이는 짧은 왼발이 안쪽에서 지지하면서 바깥쪽의 오른발이 도는 형태이다 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=1012&category=0&ch=land
  • 경매의 무효와 낙찰된 부동산의 반환

    ... 등기에 기초하여 경매절차가 진행되어 이를 낙찰받았다고 하더라도, 그 등기는 그 자체로 무효이므로 낙찰자는 그 소유권을 취득할 수 없다. ★ 대법원 1992.3.13. 선고 91다44667 판결 【토지소유권이전등기말소등】 갑이 도시계획사업자로서 토지를 협의매수하고자 하였지만 그 소유자 을의 주소 및 거소가 불명하여 협의를 할 수 없었으므로, 토지 소재지에 을이 그 관내에 주소 또는 거소를 두고 있는지 여부를 확인하였던바 관할 동장은 그 관내에 을의 주소 또는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=367&category=0&ch=land
  • 영종하늘도시 분양대금반환청구 판결

    ... 64, 67, 68호증, 변론 전체의 취지 다. 분양 전후 개발사업과 관련한 상황 1) 제3연륙교 가) 이 사건에서 가장 문제되고 있는 제3연륙교는 영종지구와 청라지구를 연결할 교량으로, 그 건설사업의 주무관청은 경제청이고 실시계획승인권자는 인천광역시장이나, 그 사업의 시행을 위해서는 행정부처인 국토해양부 등과의 협의가 필요하다. 영종도에서 육지로 나가기 위해서는 영종대교나 인천대교를 통행해야 하는데, 영종대교와 인천대교 통행료는 모두 편도 5,000원이 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=487&category=0&ch=land
  • 사용검사처분 취소를 청구할 법률상이익이 수분양자에게 있는지

    ... 인정할 아무런 근거가 없다. ⑶ 국토계획법 시행령 제67조 제4항은 '특별시장․광역시장․시장 또는 군수는 기반시설부담계획을 수립하거나 변경할 때에는 주민의 의견을 듣고 해당 지방자치단체에 설치된 지방도시계획심의위원회의 심의를 거쳐야 한다'고 규정하고 있으나, 위 규정의 취지는 다수 이해관계자의 이익을 합리적으로 조정하여 국민의 자유․ 권리에 대한 부당한 침해를 방지하고 행정의 민주화와 신뢰를 확보하기 위하여 국민의 의사를 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=585&category=0&ch=land
  • 인구는 미래를 읽는 망원경이다

    ... 전문가들이 많이 실수를 하는 것이지만 단기적인 현상을 인구의 잣대로 대는 것은 위험하다. 인구는 먼 미래를 읽는 망원경과 같은 존재다. 망원경을 먼 풍경은 잘 보이지만 바로 앞의 사물은 흐릿해서 구분하기가 어렵다. 인구는 초장기 시계열이다. 마치 단기간에 옷에 잘 젖지 않는 아침 안개와 같다. 아니 도시의 공기와 같은 존재다. 요컨대 인구는 중장기 시장 전망용으로 사용해야지 단기 시장 진단용으로 사용하면 왜곡된 해석이 될 수 있다. 예컨대 소형 아파트값 상승과 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_242_1&no=216&category=0&ch=land
  • 간추려본 2012년 부동산 10대 뉴스

    ... ( 옛 25 평형 ) 로 지을 것을 요구하고 나서면서 강남 재건축 단지를 중심으로 논란이 있었다 . 하지만 소형 주택 공급 비율을 두고 진통을 겪던 서울 강남구 개포주공단지들이 서울시 안을 받아들여 재건축 안이 도시계획위원회를 통과했다 . 5. 집값 바닥논쟁 = http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_242_1&no=233&category=0&ch=land