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웹문서 1-10 / 1,192건

  • 내년 시장 환경은 저성장, 저물가, 저금리

    내년에 현실성 있는 시장 환경은 저성장과 저물가 , 저금리가 아닐까 생각된다 . 이 경우 경제는 더블딥 같이 심각하게 둔화되지 않지만 아주 좋은 환경도 아닌 어정쩡한 상태가 되고 , 주가는 일방적으로 상승하던 데에서 ... 기저 효과와 정책적 노력으로 회복이 빠르게 진행됐지만 내년에는 그런 특수조차 없다 . 정부가 경제를 보는 눈과 시장이 경제를 보는 눈은 다르다 . 정부는 내년 성장률이 2~3% 로 낮더라도 경제가 확장되고 있으면 문제가 없다고 ...

    http://stock.hankyung.com/board/view.php?id=_column_129_1&no=88&category=0&ch=stock
  • 설 이후 눈여겨볼 주택시장 변수는?

    ...인들이 설 민심을 훑는 것은 향후 민심의 향배가 어떻게 흘러갈지를 가늠하기 위함이다. 마찬가지로 설 명절은 주택시장에서도 또 하나의 변곡점이 된다. 가족들끼리 또는 지인들끼리 모여 앉은 자리에서 내 집 마련에 대한 얘기가 오가는 ... 휩쓸고 있는 구제역, 이로 인한 농촌의 참담한 현실, 꽁꽁 얼고 터져버린 상수도와 보일러, 폭설과 한파, 폭등한 물가가 전부였다. 전세난 관련 얘기만 간간히 흘러들어왔다. 그만큼 주택시장이 통 재미없다는 거다. 분명 요즘 주택시장은 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_116_1&no=209&category=0&ch=land
  • 최근 상승세, 주택시장엔 오히려 毒이다

    ... 2008년 이후 거의 3년간 침체기가 장기화되다보니 체감상 주택가격 하락세가 커진 것으로 느껴졌을 뿐이다. 주택가격이 시장 참여자의 눈높이만큼 떨어지지 않은 상황에서 지난해 10월부터 지금까지 재차 반등세를 보이고 있으니 실수요자나 투자자 ... 떨어뜨리거나 시장에 악영향을 미칠 요인이 폭넓게 존재하고 있기 때문이다. 특히 연초부터 단행된 금리인상은 최근의 주택시장 회복과도 무관치 않다. 주택가격 상승에 물가상승까지 겹쳐 과도한 인플레이션에 대한 선제적 대응이라고 볼 있기 때문이다. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_116_1&no=207&category=0&ch=land
  • 2011 부동산시장, 안개 속 희망찾기 될 듯

    ... 경인년이 가고 신묘년 새해가 밝았다. 지난해에는 전세난, 미분양, 보금자리만 세간의 입방아에 오르내릴 정도로 부동산시장, 특히 주택시장이 썩 좋지 않았다. 다행히 지난해 10월말부터 보이던 상승세가 지금까지 꾸준히 유지되고 있고, ... 주택시장 회복은 그야말로 요원해질 수밖에 없다. 금리인상은 또 어떤가? 지난해야 두 차례 0.5%p 인상에 그쳐 시장에 미치는 영향이 미미했지만 올해 경기회복에 대한 확신, 물가상승에 대한 압력 등으로 추가 금리인상이 불가피할 것이라는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_116_1&no=206&category=0&ch=land
  • 2012년 주택시장 관전포인트는 이것이다

    ... 노력하겠습니다 . 이번 주 닥터아파트 ( www.DrApt.com ) 오윤섭의 부자노트에서는 2012 년 주택시장 관전포인트를 정리했습니다 . 여러 가지 관전포인트가 있겠지만 매매수요 회복 여부 , 수도권 집값 반등 여부 ... ) 에 이어 분양가 상한제 폐지 ( 계류중 ), 총부채상환비율 (DTI) 완화가 2012 년 주택시장에 주요 정책변수가 될 것입니다 . 둘째론 물가상승 압력에도 불구하고 글로벌 금융위기 , 경기부양책 등으로 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=214&category=0&ch=land
  • 하반기 아파트 시장전망 및 투자전략

    아파트시장 전망 하반기 , 유동성 장세에 의한 인플레이션으로 아파트시장 가격 상승세 지속될 듯 전세계적인 인플레이션 ( 물가상승 ) 대두가 하반기에 세계경제의 이슈가 될수 있다 . 실제로 유가 등 원자재 가격도 ... 헤지펀드 가 초인플레이션 에 베팅했고 대표적 비관론자인 닥터 둠 마크파버도 같은 입장을 보이고 있다 . 금융시장이 급속도로 안정세를 찿고 있는가운데 811 조가 넘는 시중의 유동자금이 증시와 부동산에 본격적으로 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=407&category=0&ch=land
  • 미국금리인상에 따른 부동산 시장 전망 및 투자전략

    - 미국 금리인상보다 가계부채관리가 영향력 더 커 - 아파트 매매시장 , 단기적 위축 불가피 - 수익형 부동산 , 별다른 영향없을 듯 “ 금리 계속 오를 것 같은데 . 지금 부동산 투자해도 괜찮을까요 ... 미국 경기가 살아나서 금리가 점진적으로 인상되지만 국내 기준금리만 급격하게 오르지 않는다면 장기적으로 국내 부동산 시장에 그다지 큰 악재가 아니다 . 결론적으로 경제성장율이 한해 물가상승율 수준정도만 뒷받침 되어준다면 어 한국도 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=1048&category=0&ch=land
  • 기준금리인하이후 부동산 시장 전망

    금리인하, 매매시장 활기 vs 전세가 상승은 우려 -수익형 부동산 수혜 볼듯 -국내외 경기 악화속, 부동산 시장만 상승 한계 한국은행은 기준금리 0.25%포인트 인하를 단행했다. 지난 8월에 이어 올해 두 번째로, 국내외 ... 가계부채가 더 불어나 경제의 또 다른 '뇌관'이 될수도 있다. 게다가 유럽발 금융불안등 거시경제 지표가 부동산 시장만 홀로 상승하기는 부담이다. 하지만 환율과 물가 등 전반적인 경제 상황이 중장기적으로 나아지면 부동산시장도 지금보다 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=984&category=0&ch=land
  • [전략가의 눈] 시장을 낙관하기 어려운 상황

    미국증시의 하락에 더해 아시아증시는 동반하락세로 반응하며 미국시장의 불안이 계속될 것이라는 생각을 갖게 했다 . 이에 반응이라도 하듯 신용경색과 소비둔화에 대한 우려를 들어내며 미국증시가 반등에 실패하며 하락세를 이어갔다 ... 상황임을 감안할 필요성이 있고 , 아직까지는 선택과 집중이 필요 ” 하다고 설명했다 . 하나대투증권은 시장에 대해 “ 美 물가지표 발표 , 주말을 앞두고 中 긴축 가능성에 대한 우려가 시장의 관망심리를 이끌고 있는 ...

    http://stock.hankyung.com/board/view.php?id=financial_point&no=35517&category=11&ch=stock
  • 유동성이 만발한 시장

    ... 유동성은 더욱 넘칠 것으로 판단된다 . 그야말로 유동성이 세계 구석구석으로 퍼지는 기분이다 . 더욱이 세계적으로 자금이 채권시장에서 주식시장으로 넘어오고 있다 . 미국에서는 상장지수펀드 (ETF) 가운데 물가연동증권 (TIPS) 가 주요 거래 대상으로 떠 오르고 있다 . 아직 인건비가 낮아 근원물가상승률이 0.7% 에 불과하지만 궁극적으로는 목표치인 2% 를 훌쩍 뛰어 넘을 것이라고 생각해서 이로부터 보호받고 싶은 마음일 것이다 ...

    http://stock.hankyung.com/board/view.php?id=_column_274_1&no=27&category=0&ch=stock