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웹문서 1-7 / 7건

  • 통장여부 묻지않고 거주지 따지지않고 청약가능

    ... 뱅킹을 위해서는 미리 기업은행 지점을 방문해 인터넷 뱅킹 가입 및 공인인증서를 발급받아둬야 한다. 기업은행 창구에서는 2월16,17일 이틀간 오전 9시30분부터 오후 4시30분까지 청약접수를 받고 인터넷으로는 오후 6시까지 접수가능하다. 청약신청금도 준비해야 한다. 1~3군 청약때는 3,000만원, 4~6군의 경우에는 4,000만원의 청약신청금을 내야 한다. 낙첨되면 청약신청금은 돌려 받는다. ▶ 전대(轉貸) 및 임차권 양도 불가 '한남 더 힐'은 민간업체가 공급하는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1494&category=113&ch=land
  • 상가분양받을 때 주의해야! - 기망당해 분양받은 경우 취소되나

    ... 골조공사의 3 분의 2 이상 완료된 후에 분양신고를 하고 분양을 할 수 있도록 규정하고 있다 .( 제 3 또는 5 조 ) 그럼에도 신탁계약을 맺지 않거나 분양신고도 하지 않은 채 ' 청약금 ' ' 분양 신청금 ' 등의 명칭으로 돈을 받고 , 분양계약서 대신 청약서 · 영수증 등을 제공하는 형태로 불법적인 분양을 하고 있다 . 종전에는 바닥면적이 3 천 ㎡ 가 안되게 쪼개서 분양함으로써 건분법의 적용을 회피하려는 시도를 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_460_1&no=3&category=0&ch=land
  • 임대차보증금의 10%인 위약금약정의 효력

    ... 약관조항은 고객에게 부당하게 불리하여 공정을 잃은 것으로 추정되고 신의성실의 원칙에 반하는 것으로서 무효이다. 나. 한국토지개발공사가 공급하는 분양용지의 당첨자가 계약을 체결하지 않은 경우 분양용지의 공급가액의 10%에 상당하는 분양신청금을 한국토지개발공사에 귀속시키는 약관조항이 고객인 당첨자에 대하여 부당하게 과중한 손해배상의무를 부담시키는 것으로서 무효라고 한 사례. 【이 유】 원고의 상고이유에 대하여 판단한다. 1. 원심은, 피고 한국토지개발공사가 1992.3.23. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=382&category=0&ch=land
  • 사업주체의 확정분양가 보장약속, 법적으로 무시될 수 없다

    ... 매매계약의 목적과 관련하여 원고가 피고 소유의 이 사건 각 부동산 및 다수의 필지를 매수하여 사업부지 내에 공동주택을 건설한 뒤 조합원에게 아파트를 공급하기로 하였고, 이 사건 매매계약상 대금 지급방법과 관련하여 지주조합원의 분양신청금을 매매대금 중 잔금 지급시 공제하기로 하였으며, 이 사건 매매계약상 원고와 피고가 부담하는 의무와 관련하여 피고는 원고로부터 계약금을 지급받게 되면 주식회사 한국토지신탁에게 이 사건 각 부동산에 관한 신탁등기를 이행하기로 하였고, ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=309&category=0&ch=land
  • 상가관련 불공정약관 심결례(계약의 해제 및 위약금 편)

    ...) <청약의 해지 및 위약금> 1) 본 청약서는 쌍방 합의에 따른 약정으로 일방 임의로 해약할 수 없으며 만일 “을”이 본 약정을 해지하고자 할 경우는 “갑”의 동의에 따라 해약할 수 있다.(이때 위약금은 청약신청금 전액을 “갑”에게 귀속하며 “을”은 반환청구할 수 없다. 또한 “을”이 납부한 1․2․3차 청약금에 대한 이자 및 납부 연체료는 환불하지 아니한다. 2) “갑”은 “을”이 다음에 해당하는 행위를 하였을 경우는 ...

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  • 질의응답으로 보는 지역조합 아파트의 장단점

    ... 확보해야 사업승인이 이뤄진다 . 또 재개발과 달리 조합원들의 돈으로 토지를 공동매입 , 건축하게 되므로 아파트 착공까지 들어가게 되는 금융이자 등 부대비용도 조합원 부담이라는 점에 유의해야 한다 . 착공 전에 지역조합 신청금과 토지대금으로 분양가의 절반 이상을 내야 하며 조합원 가입 후 1 년 이내에 토지대금을 완납해야 하기 때문이다 . 앵커 ) 끝으로 , 지역조합 아파트는 그러나 매력 못지 않은 리스크도 커 주의해야 하겠죠 ? ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=613&category=0&ch=land
  • 아파트는 약세속 오피스텔 인기 순항중

    ... 아파트에 적용되는 각종 규제를 피할 수 있으며 다른 주택을 소유하지 않는 경우 무주택자로 간주된다 . 이 없어도 청약이 가능한 것은 물론 청약을 포기해도 아무런 불이익이 없다는 점도 청약경쟁률을 높이는 이유로 꼽힌다 . 청약신청금이 낮아져 청약자들의 초기 부담이 낮아진 것도 이유로 꼽힌다 . 지난 2007 년 오피스텔 청약 열풍이 불던 당시만 해도 청약신청금은 500 만 ~1, 수준으로 아파트 과 비슷했으나 최근에는 까지 낮아졌다 . 청약률을 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=535&category=0&ch=land