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웹문서 1-10 / 139건

  • 신청자격은 어떻게 되나

    ... 분류,주택에서 제외되므로 대상이 아니다. 오피스텔 역시 건축법상 용도가 '업무용 시설'로 분류돼 주택법상 주택에 포함되지 않으므로 주택연금 대상 주택에서 제외된다. -소득도 없고,직장도 없어 신용평가 점수가 낮아도 이용이 가능한가. 신청자의 소득 또는 신용도와는 무관하다. 주택연금은 신용평가 점수를 고려하지 않는다. -금융기관 대출이나 사채가 많아도 이용이 가능한가. 현재로서는 주택을 담보로 제공하고 받은 선순위 대출이 있으면 공사가 보증하는 주택연금을 이용할 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1065&category=74&ch=land
  • 현금청산대상자(재개발, 도시환경) 대응방안

    ... 동안 분양계약을 체결하지 아니한 자 : 반드시 정관규정이 있어야 함 . 표준정관 제 44 조제 5 항에 근거규정이 있음 . 최근에는 이 규정을 삭제하는 경우도 많으므로 확인이 필요하다 . (3) 분양미신청자 등의 승계인 ⑤ 현금청산대상자로부터 토지 또는 건축물을 양수한 자는 위 현금청산대상자의 지위를 승계한다 . 3. 현금청산방법은 ? □ 일반 부동산 매매처럼 조합과 당사자가 먼저 협의하고 , 협의가 안 되면 조합이 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_407_1&no=25&category=0&ch=land
  • 주택재개발 분양대상(서울시를 중심으로)

    ... 이 조례 개정전 종전의 제 24 조제 1 항제 1 호에 따른 “ 사실상 주거용으로 사용되고 있는 건축물 ” 로서 이 조례 시행 전에 법 제 4 조제 1 항에 따른 정비계획을 주민에게 공람한 지역의 분양신청자와 이 외 지역에서 법 제 4 조제 3 항에 의한 정비구역지정 고시일부터 법 제 46 조제 1 항에 의한 분양신청기간이 만료되는 날까지 세대원 전원이 주택을 소유하고 있지 아니한 분양신청자는 종전의 규정에 의한다 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_407_1&no=5&category=0&ch=land
  • 민주당 김의겸 적격 여부 또 보류…결론 안 내나 못 내나 | 한경닷컴

    ... 28일 김의겸 전 청와대 대변인의 4·15 총선 예비후보 적격 여부를 결론짓지 못하고 또 다시 미뤘다. 진성준 검증위 간사위원는 이날 검증위 회의 종료 후 브리핑에서 "그동안 검증위 산하 현장조사소위가 현장 실사도 나가고 신청자를 직접 대면해 설명을 듣고 주변 관계인에 대한 직접 조사도 진행했다"면서 "추가로 확인할 사안이 오늘 다시 발생해 현장조사소위가 이에 대해 조사해 다음 회의에 보고하고 그 결과를 토대로 다시 논의키로 했다"고 ...

    https://www.hankyung.com/politics/article/2020012818117
  • 재개발·재건축 중개시 공인중개사가 꼭 알아야 할 중개사고 예방노하우

    ... 52 조제 1 항제 3 호에 따라 주택재개발사업으로 건립되는 공동주택의 분양대상자는 관리처분계획기준일 현재 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 토지등소유자로 한다 .( 개정 2009.07.30) 2. 분양신청자가 소유하고 있는 종전토지의 총면적이 90 제곱미터 이상인 자 ( 개정 2009.07.30, 2010.03.02, 2010.7.15. ) ② 제 1 항에도 불구하고 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 수인의 분양신청자를 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_407_1&no=4&category=0&ch=land
  • 재개발·재건축 시작돼도 교회는 당연히 그대로?

    ... 될 수도 있다는 점을 명심해야 한다. 단, 분양 신청을 하게 되면 아래 사항을 유의해야 한다. 먼저 토지 등 소유자가 작성하는 분양 신청서에는 분양 대상 난에 거의 대부분 '주택' 또는 '상가'가 기재돼 있기 때문에 분양 신청자로서의 교회는 대개 당황하게 된다. 종교 용지를 분양받길 원하는 교회로서는 '주택' 또는 '상가'는 관심의 대상이 아니고 이를 분양받아 종교 활동을 계속 이어 가기도 어렵기 때문이다(물론 기존에 상가를 통해 종교 활동을 해왔던 교회는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_458_1&no=2837&category=0&ch=land
  • 재건축 비대위의 '문자 폭탄', 업무 방해일까

    ... '채권자(조합)의 조합원들에게 다음 각 호의 내용을 포함한 서면, 문자 메시지, 전자우편 등을 발송하거나 유·무선 전화, 방문 면접을 통해 전달하는 행위, 가. 채권자 및 채권자의 임원들이 분양에 있어서 조합원들을 일반 분양 신청자들에게 비해 불리하게 처우하고 있다는 내용, 나. 채권자 및 채권자의 임원들이 사업비를 부풀렸다는 내용, 다. 총회를 거부하라는 내용' 등이다. 물론 특정 조합이 부각될 우려가 있어 구체적인 취지 내용을 전부 담지는 않았다. 일단 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_458_1&no=2737&category=0&ch=land
  • 경매사건목록과 집행기록, 같고도 다른 차이는?

    ... 옳지 않다 . 물론 집행기록이 훼손될 문제가 없지 않지만 이 문제는 원본을 비치하지 말고 복사본을 비치하거나 온라인으로 열람을 허용하면 될 성싶다 . 또는 집행기록이 그렇게 중요하다면 경매사건목록처럼 상시 비치하지는 말고 열람신청자에 한해 열람 내지 필요한 부분 복사를 허용하면 될 일이다 . 그래도 부족하다면 유료로 열람 또는 복사를 할 수 있도록 전환해도 좋다 . 물론 경매관련 정보가 속속들이 공개되는 경우 입찰자들이 많아지고 낙찰가율이 올라가게 돼 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_116_1&no=341&category=0&ch=land
  • 낙찰 부동산의 내부를 보고 싶다면?

    ... 이상의 효과는 없다고 보면 된다 . 그나마 점유자가 있는 부동산보다는 점유자가 없는 부동산에 일부 적합한 제도라고 할 수 있지만 , 점유자가 없는 경우에도 굳이 관리비용 ( 관리인 보수나 관리에 소요되는 비용은 관리명령 신청자가 부담한다는 것이 통설임 ) 을 부담하면서까지 관리명령을 신청할 매수인은 그리 많지 않아 보인다 . 제도의 도입취지는 좋지만 그 실효성에 의문이 가는 제도라서 다소 아쉬운 점이 없지 않다 . 이상 낙찰 부동산의 내부를 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_116_1&no=334&category=0&ch=land
  • 보금자리만의 잔치는 안 된다

    ... 74㎡에서는 하남과 경기거주자 배정물량에서 미신청 물량이 발생했다. 생애최초도 인천구월에서 대부분 미신청 물량이 발생했고, 하남감일에서도 51㎡와 74㎡에서 미신청 물량이 발생했다. 일반공급도 인천구월의 경우 59㎡와 74㎡ 수도권 배정물량에서 신청자가 미달됐고, 하남감일에서는 51㎡ 소형에서 하남거주자 배정물량에서 미신청사태가 일어났다. 전체 결과를 세세히 들여다보면 그리 성공도 실패도 아닌 결과라고 볼 수 있는 셈이다. 물론 일반공급에서 예상을 뛰어넘는 청약 성적을 냈기 때문에 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_116_1&no=200&category=0&ch=land