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웹문서 11-20 / 56건

  • 뜨기도 전에 지고 마는 새 정부 부동산 정책

    ... 굵직한 모든 정책들의 효과는 언제 나타날까요, 잔칫날 잘 먹자고 3일 굶고 있어야 할 건설회사들과 내 집 마련 요자들, 그리고 형편상 집을 팔아야 할 서민들의 입장은 난감하기만 합니다. 2월 임시국회에서 이런 문제들을 다루겠다고 ... 실업자들은 갈수록 그 숫자가 늘어나고 있습니다. 부동산은 규제와 세금에 발목이 잡혀 오도 가도 못하고 있습니다. 따라서 도권에서 지방에 이르기까지 아파트 견본주택은 문만 열어놓고 있고 하루에 단 한 사람도 오지 않는다고 합니다. 가계가 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=176&category=4&ch=land
  • 부동산의 사주팔자(四柱八字)

    ... 부동산시장마는 왠지 갔던 길을 다시 가는 느낌이 깊어지고 있습니다. 30대 이상이면 누구나 IMF를 기억하시겠지요. 그때 실업자가 대량으로 쏟아졌었고, 부동산이 폭락을 했으며 정부에서는 보유하고 있는 달러가 부족하여 금 모으기를 했던가요. 그때 ... 습성이 있고, 사람들에게도 10년 주기로 대운과 액운들이 잊을만하면 찾아오는데 왜 그럴까요. 모두가 그렇다고는 할 없지만 결코 무시할 일은 아니라고 봅니다. 이런 일을 두고 그저 팔자소관이라고 합니다만, 그때(IMF때)나 지금(금융위기)이나 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=304&category=1&ch=land
  • 부동산 시장은 회복단계

    ... 것입니다. 왜 그럴까요? 우선은 세계적인 경제가 아직 오랏줄에서 풀려나지 못하고 있기도 하지만 더 중요한 것은 실업자가 계속 쏟아지고 있기 때문이라는 억지를 써 봅니다. 앞으로도 실업자는 13만 명이 더 늘어난다고 하니 서민들의 생활이 ... 움직이니 주위도 움직인다는 파급효과로 보시는 편이 옳을 겁니다. 강남 시세가 오르면 자금상 강남에 입성하기 어려운 요자는 당연히 그 이하 분당이나 용인, 원을 노크하더군요. 연못에 들을 던져 보시면 금방 느끼실 겁니다. 그런데 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=322&category=1&ch=land
  • 갈 길이 바쁠 땐 신호등도 길다

    ... 않은 사람은 아마 그 입장을 이해하기 어렵겠지요. 약속한 도착시간이 여러 시간 지나가게 되면 그저 자포자기하는 외에 달리 길이 없더이다. 시내에서 차가 밀려 약속시간을 지키지 못하게 되면 여러분들께서는 어떤 식으로 운전을 ... 삼을 뿐 달리 길이 없다고 합니다. 짧은 1년 동안 기업은 구조조정을 당해 손해를 봤고, 직장에서는 감원을 당해 실업자가 되었지요. 가지고 있던 부동산은 반값이 되어 여러모로 손해를 봤고 또 현재도 보고 있습니다. 언제 좋아지느냐? ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=338&category=1&ch=land
  • 부동산 침체…혜는 무주택 자산가뿐

    ... 일이 벌어졌다. 경제를 살리겠다는 이명박 후보를 사상 최대의 압도적인 표차로 제17대 대통령에 당선시킨 것이다. 출 호황에도 불구하고 년간 침체된 내 부진에서 경제를 살릴 후보는 이명박 한나라당 후보라고 국민들은 판단했다. ... 자신의 자산이 늘어났다고 하면 경제가 좋아졌다고 인식한다. 한마디로 내수가 살아나야 경제가 좋아졌다고 체감할 있는 것이다. 그런데 예전보다 장사도 안 되고 월급도 줄고 주위에 실업자도 늘어나고 자산도 줄어들었는데 정부가 경제가 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_194_1&no=53&category=0&ch=land
  • 돈 되는 '아파트 상가' 경매로 골라볼까?

    ... 상업 · 업무시설의 배후세대가 넉넉해 충분한 영업력이 예상되는 알짜 상가이다 . 자영업을 하는 O 씨는 원지법에서 입찰에 부쳐진 원시 영통구 영통동 D 주상복합 상가 내 1 층 48 ㎡ 를 낙찰 받았다 ... 있어 입찰 경쟁률이 높은 편은 아니다 . 아직은 경매시장이 아파트와 같은 주거용 상품 위주로 형성되고 있으나 실업자가 늘고 신규 창업 바람이 불면서 단지 안 상가에 대한 매력이 높아지고 있다 . 1000 가구가 넘는 단지 내 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=943&category=0&ch=land
  • 아파트상가 경매로 고정수익 얻는다

    ... 단연 아파트 단지 내 상가가 꼽힌다. 요즘 기업형 슈퍼마켓(SSM)과 쇼핑센터의 등장으로 아파트 단지 내 상가의 익성이 떨어졌지만 독립적인 상권을 유지하고 있거나 대형 쇼핑센터와 중복업종을 피한다면 여전히 익성이 높은 편이다. ... 참여하고 있어 입찰 경쟁률이 낮은 편이다. 아직은 경매시장이 아파트와 같은 주거용 상품 위주로 형성되고 있으나 실업자가 늘고 신규 창업 바람이 불면서 단지 안 상가에 대한 매력이 높아지고 있다. 1000가구가 넘는 단지 내 1층 33~66㎡ ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=236&category=0&ch=land
  • 새 대한민국, 집값의 미래

    ... 생업에 힘쓰지 않아서 생겨난 존재인가 ? 아니다 . 열심히 살아도 , 세상물정을 모르면 집 거지가 될 있다 . 푸어 (poor) 는 그래서 나온 조어다 . 그런데 여전히 남들 따라 , 불 속으로 뛰어드는 ... 그 동안 국민에게 꼭 필요한 집으로 , 투기를 부추기고 주택시장을 교란시켰기 때문이다 . 특히 새 정부는 실업자가 대폭 늘어난 청년들의 ' 지 ∙ 옥 ∙ 고 ( 지하 ∙ 옥탑 ...

    http://www.hankyung.com/board/view.php?id=_column_329_1&no=227&category=0&ch=comm2
  • 경기침체시 잃는 것과 얻는 것

    ... 경제 대공황 시기를 배경으로 해서 촬영된 ' 신데렐라 맨 ' 이라는 영화를 보면 잠시나마 위안을 얻을 있기 때문이다 . ' 신데렐라 맨 ' 은 한국에도 잘 알려진 ' 러셀 크로우 ' 와 ' 르네 ... 경기가 호황이었던 지난 2004~2005 년에는 별로 눈에 뛰는 영화가 없었다 . 아무래도 , 경기침체로 실업자가 늘어나면서 골프나 , 여행처럼 돈이 많이 드는 것보다 보다 저렴한 영화보기를 선호한다고 볼 있다 . ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=330&category=0&ch=land
  • 대선후보에게 바라는 하우스푸어 대책

    ... 주택대출에 대한 면책특권이 있다 . 우리나라처럼 집을 날린 사람에게 추심회사를 시켜 못 받은 채무를 청구 하지 않아 , 다시 일어날 있는 기회를 주고 있다 . 미국 정부는 이런 민간의 대출 조정을 촉진하기 위해 인센티브 방식으로 대규모 자금을 주택 소유주 , 은행에 모두 지원하고 있다 . 또한 실업자인 경우 , 후순위 대출을 갖고 있는 경우 등 요자의 다양한 요구들을 반영한 프로그램을 구성하고 있으며 상담 지원 , 모기지 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=826&category=0&ch=land