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웹문서 21-30 / 56건

  • 하우스푸어정책, 여러나라 극복 사례 참조해야

    ... 통한 채무조정 프로그램을 마련해야 한다. 동시에 주택거래 활성화를 촉진하고 부채 감축이 자구적 차원에서 이루어질 있도록 최선을 다해야 한다. 공공금융기관이 아니더라도 은행권이 공동출자해 특수목적법인(SPC)을 만들어 대응하는 ... 민간의 대출 조정을 촉진하기 위해 인센티브 방식으로 대규모 자금을 주택 소유주, 은행에 모두 지원하고 있다. 또한 실업자인 경우, 후순위 대출을 갖고 있는 경우 등 요자의 다양한 요구들을 반영한 프로그램을 구성하고 있으며 상담 지원, ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=852&category=0&ch=land
  • 10년전 경제위기때의 교훈

    위기때가 우량물건 싸게 살 있는 기회 10 여년전 금융위기충격이 채 가시지 않을 때 , 당시 충격으로 기업도산 ㆍ 실업자 속출 , 가계파산 등의 잠재된 불안요소들이 한꺼번에 들이닥쳤다 .10 여년전 필자는 그동안 ... 듣고싶었던 유명강좌를 일부러 찿아서 들었다 . 이 시기가 오히려 필자의 실전 투자 실력을 배가시킬 있는 기회로 잡아 , 자산도 기하급수적으로 늘릴 있었고 정신적인 힐링도 할 있었다 . 혼자가 아닌 대부분의 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=1218&category=0&ch=land
  • 부동산시장 분석기법(5) 변동성이라 쓰고 기회라 읽는다.

    ... 실행한 초기 일정기간은 상당 폭의 조정을 보였다는 사실이다. 1986~2017 각 년도 1월 주택매매가격 종합지 그래프 이러한 사실은 주택매매종합지수를 그래프로 나타내 보면 확연하게 드러난다. 그림은 1986~2017년 각 ... 의견에 동조하는 분위기였고 어느 누구도 부동산 투자에 관심을 두는 사람이 없었다. 굴지의 건설사와 은행이 무너지고 실업자가 넘쳐났으며 가처분 소득이 줄어들어 삶이 팍팍한 사람들이 넘쳐나던 시절이었다. 따라서 정부의 부동산 정책의 주요 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_457_1&no=11&category=0&ch=land
  • 내년 아파트 가격 전망은? 상투잡으려면 올 해까지 집을 사라!

    ... 함께 언론보도 그리고 유튜브에서는 맞장구를 치는 것일까? 언론 중에서는 시공사 비위를 맞춰줘야 광고비 협찬을 받을 있기 때문에 아파트 분양에 대해 홍보성 기사로 포장을 한다. 유튜브로 방송하는 일부 유튜버 또한 마찬가지로 아파트를 ... 예상하고 있는 것 보다 훨씬 크다는 견해가 많다. IMF는 우리가 경험했던 최초 위환위기였다. 도산기업 증가, 실업자 증가, 비정규직 양성 등 생각하기도 싫은 고통의 시간이었다. 이러한 경험을 중국도 머지않아 우리처럼 외환위기를 경험해야 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_459_1&no=44&category=0&ch=land
  • '우물안 개구리'식 투자, 위험하다!

    ... 시장이 유로존 금융위기까지 덮쳐 깜깜한 터널 속을 헤메고 있기 때문이다. 언제 그 터널을 빠져나와 환한 햇빛을 볼 있을지 지금으로서는 예측 불허다. 글ㅣ고현철 투자연구소 (GOTO) 과거의 부동산 시장은 우리나라만의 리그였다. ... 시장이 고전을 면치못할 것으로 예상된다. 그 결과 거래 감소,경매 증가,비용(원금,이자)부담 증가,내수시장 불황,출 감소,저출산,고령화,실업자 증가 등으로 부동산 시장이 더욱 어려워지고 있는 것이다. 이때, 과거의 대박만을 좇아 ...

    http://www.hankyung.com/board/view.php?id=_column_329_1&no=72&category=0&ch=comm2
  • 주택투자, 매도∙매 '적기'는?

    ... . 늦으면 늦을수록 , 부담하는 금융비용이 늘어날 거거든요 . 게다가 가면 갈수록 , 주택을 살 있는 매수자는 줄어들 거에요 . 주된 원인은 악질의 일자리와 불안한 소득 때문이지요 . 언제 그만둬야 할지 ... . 하우스푸어가 현재보다 더 증가 하는 셈이죠 . 물론 국내 ∙ 외 경제여건 악화로 , 실업자도 늘 거고요 . 정부가 구조조정과 구조개혁을 줄기차게 주장하고 있거든요 . 그 결과 , 명예퇴직이나 정리해고자들이 ...

    http://www.hankyung.com/board/view.php?id=_column_329_1&no=162&category=0&ch=comm2
  • 2018년, 굿 타이밍이 온다!

    ... 팔기를 당부한다 . 정부가 띄워주고 언론이 밀어주는 바로 지금이 매도할 기회다 . 앞으로 ' 국내외 변 10 가지 ( 저성장 ∙ 저출산 ∙ 고령화 ∙ 일자리 불안 ∙ ... 일자리 불안은 가계부채와 부동산 시장에 상당한 영향을 끼치게 될 것이다 . 일자리 불안으로 인해 잠재적 부동산 요가 감소해 가격을 떨어뜨리고 , 더 많은 실업자를 낳아 실질적 부동산 요를 줄일 테니 말이다 . 두 번째 ...

    http://www.hankyung.com/board/view.php?id=_column_329_1&no=210&category=0&ch=comm2
  • 아파트 상가, 경매 낙찰 받아 월세 받을까?

    ... 5369세대의 대단지 내 세탁소이어서 충분한 영업력이 예상되는 알짜 상가다. 장면 2 자영업자 O씨는 지난 해 원지법에서 입찰에 붙여진 경기 용인시 처인구 김량장동 S아파트 상가 내 2층 19㎡를 감정가 8000만원의 30%선인 ... 참여하고 있어 입찰 경쟁률이 낮은 편이다. 아직은 경매 시장이 아파트와 같은 주거용 상품 위주로 형성되고 있으나 실업자가 늘고 신규 창업 바람이 불면서 단지 내 상가에 대한 호응이 많아지고 있다. 단지 내 상가의 업종 규제가 대폭 완화돼 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=870&category=0&ch=land
  • 뛰는자, 하늘도 이기고 땅도 이긴다

    ... 듯합니다. 정치나 노사관계도 시끄럽지만 취업자 중에도 70%가 직장에 불안을 느끼고 있다니 어찌해야 할까요. 앞으로도 실업자는 더 쏟아지게 돼 있는데 그나마 직장에 남아있는 사람마저도 불안한 마음에 내일을 기약하지 못하고 있음이 못내 아쉽기만 ... 만들어야 할 때라는 말씀을 드리고 싶군요. 지금 못자리를 만들지 않게 되면 여름 한철 보리만 먹고 나서 가을이 돼도 확할 게 없어집니다. 준비 없는 자에게는 늘 후회만 남게 됨이 세상사 이치이니까요. <실수를 되풀이 하는 일이 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=342&category=1&ch=land
  • 왜 학교에서는 부자가 되는 방법을 가르쳐주지 않을까?

    ... 신문사에서 강제 해직됐다. 평생 직장이라고 믿었던 신문사는 자기 살 길 찾자고 200여명이 넘는 식구들을 하루아침에 실업자로 만들어버렸다. 일류대학을 나와 최고의 신문사에서 기자로 당당한 삶을 살아왔던 필자였지만 사회에 나가니 세상 물정 ... 잘못 만나 고생하게 된 가족들이었다. 아내의 얼굴에는 웃음기가 사라지기 시작했고, 발레를 전공하던 딸애는 해외연 한 번 보내주지 못하는 형편 때문에 마음고생이 많았다. 필자가 부동산 쪽 일을 하게 된 것은 어쩔 없는 선택이었다. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1006&category=4&ch=land