• 정렬
  • 기간
  • 영역
  • 옵션유지
  • 상세검색
    여러 단어 입력시 쉼표(,)로 구분해주세요.

웹문서 31-40 / 128건

  • 검단신도시의 미래가치 한계 3가지

    ... 대기환경 측정소를 통해 조사한 결과 가장 높게 분석된 항목은 톨루엔으로 평균 농도는 논현동이 가장 높게 나타났고 공단 밀집지역인 서구 검단과 석남동 순으로 밝혀졌습니다. -99년 토지구획정리사업지구로 지정된 서구 오류지구의 경우 김포쓰레기 매립지에서 확산되는 악취가 문제가 돼 한때 환경영향평가를 통과하지 못해 사업이 지연됐으며 2005년 인천시가 환경부와 환경영향평가 협의에 따라 3종 일반주거지역을 2종으로 변경하고 사업을 추진하고 있습니다. -환경부에 따르면 2004년 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=4&category=0&ch=land
  • 토지 투자의 지침서

    ... 경치가 좋은 곳 중에는 수자원보호구역 등 보호구역 규제에 묶여 개발이 불가능한 곳도 있고, 보호수종이 많은 곳 역시 개발가치가 낮고 토지활용도가 낮아 소위 '죽은 땅'으로 인식되어 투자가치가 거의 없는 경우가 발생하기도 한다. 주변에 쓰레기매립장, 공동묘지, 화장장, 도살장 등의 혐오시설과 사격장, 예비군훈련장 등의 위험시설 및 대규모 축사, 공해유발공장 등의 기피시설이 있는 곳은 가치가 낮으므로 피해야 한다. 또한, 주변에 하천 및 구거가 있는 경우에는 범람한 기록이 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=234&category=1&ch=land
  • 돈 되는 경매 정보 파악이 관건

    ... 하고 고른 물건을 조사, 분석한 뒤 입찰 여부를 최종 결정한 후에 경매에 참여해야 한다. 한 해에만 15만 건의 물건이 경매시장을 통해 공급된다. 그중 괜찮은 물건은 절반 정도에 불과하고 나머지는 권리, 물건 상 하자가 많은 '쓰레기 물건들'이다. 이 괜찮은 물건을 사고, 이 '쓰레기 물건'을 피하기만 하면 돈을 벌 수 있다. 따라서 경매투자자들은 우량물건에 대한 정보를 미리 얻으려고 경험 많은 고수들로부터 투자 노하우를 배우고 발품·손품을 판다. 하지만 누구나 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=479&category=0&ch=land
  • 실전 고수 '따라 하기' 전략

    ... 전문가형 틈새 투자기법 들을 독자에게 소개하려 한다. 자투리 토지는 부동산 시장의 계륵이다. 건축하다 쓸모없이 방치된 땅은 건축하기에 애매한 땅이라 무용지물이다. 그러나 자투리땅이 어디에 있느냐에 따라 큰돈이 되기도 하고 쓰레기로 전락한다. 만약 도시지역에 있거나 뉴타운·재개발, 개발계획이 수립되고 있는 지역이라면 금싸라기 땅으로 바뀌는 건 시간문제다. 그런 땅은 개발용도로 흡수하는 경우가 많아 적금용 투자대상으로 최적이다. 두 사람 이상이 같이 소유하고 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=316&category=0&ch=land
  • 피 같은 내 돈 1억 내놔라

    ... . 화가 난 대책위원회에서는 고물상을 상대로 내린 집값 20% 에 대한 피 같은 내 돈 , 1 억씩의 손해배상 청구를 하려고 한다 . 가능 할까 ? 당신이 변호사라면 ? 1) 갑 고물상에서 나는 악취와 쓰레기가 날아다님으로 인해 집값이 20% 하락해도 이것을 주민들의 손해라고 볼 수 없다 . 따라서 손해배상 청구는 불가능하다 . 2) 주민들이 실제로 악취 때문에 고통을 받고 있고 , 거기에 집값까지 하락하는 손 해를 보고 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=2114&category=4&ch=land
  • 혐오 내지 기피시설의 존재사실을 고지 받지 못하고 체결된 분양계약

    ... 계약취소까지 가능할 수 있다 . 관련 판결 2 개를 소개하기로 한다 . 먼저 , 대법원 2006. 10. 12. 선고 2004 다 48515 호 판결이다 . 이 판결은 , 아파트분양계약체결 당시 인근에 쓰레기매립장이 건설예정에 있었다면 , 분양주체로서는 이를 수분양자들에게 고지해야 할 법적인 의무가 있다고 하여 , 분양에 악영향을 줄 수 있는 불리한 내용이라고 하더라도 수분양자들이 분양여부를 판단함에 있어 중요한 내용이라면 이를 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=494&category=0&ch=land
  • 잘못된 분양관행을 깨는 최근판결들(6)

    ... 특징이 있다. 이런 사안에서 법원은 손해배상책임을 인정하되, 다만 배상액수는 공원이 설치되었을 경우와 설치되지 않았을 경우와의 차액이 아니라, 분양대금과 공원이 설치되지 않았을 경우의 정상시가와의 차액이라고 판단했고(분양아파트 인근에 쓰레기매립장이 설치될 예정임을 알리지 않고 분양이 이루어져 손해배상청구가 된 사안에서, 실제로 매립장이 설치되었을 경우의 시가하락액을 손해액수로 인정한 최근의 대법원 판결과 비교해 볼 필요가 있음), 이러한 기준에 따른 배상액 입증이 용이하지 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=182&category=0&ch=land
  • 잘못된 분양관행을 깨는 최근 판결들(3)

    세 번째는, 대법원 2006. 10. 12. 선고된 2004다48515호 판결이다. 이 판결은, 아파트분양계약체결 당시 인근에 쓰레기매립장이 건설예정에 있었다면, 분양주체로서는 이를 수분양자들에게 고지해야 할 법적인 의무가 있다고 하여, 분양에 악영향을 줄 수 있는 불리한 내용이라고 하더라도 수분양자들이 분양여부를 판단함에 있어 중요한 내용이라면 이를 고지할 의무가 있다는 점을 분명히 하면서, 만약 분양주체가 이를 고지하지 않았다면 부작위에 의한 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=150&category=0&ch=land
  • 부동산중개업자의 확인설명의무와 입증책임

    ... 제6호의 사항만을 확인·설명할 수 있다. 1. 중개대상물의 소재지·지목·면적·구조·건축연도 등 당해 중개대상물에 관한 기본적인 사항 2. 도색·도배 등 중개대상물의 내·외부상태 3. 수도·전기·가스·소방·열공급설비, 오수·폐수·쓰레기처리시설 등의 상태 4. 도로 및 대중교통수단과의 연계성, 시장·학교 등과의 근접성, 지형 등 입지여건, 일조·소음·진동·악취등 환경조건 5. 소유권·전세권·저당권·지상권·임차권 등 당해 중개대상물에 대한 권리관계에 관한 사항 6. 공법상 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=140&category=0&ch=land
  • 구룡마을 공영개발 방향과 개선점

    ... 역사 구룡마을은 88올림픽을 앞두고 대대적인 도시개발이 진행되면서 집을 잃은 철거지역 주민들이 하나둘 들어오면서 형성됐다. 현재 1242가구 2530명이 비닐하우스 등에 거주하고 있다. 비닐하우스가 몰려 있는 만큼 오·폐수 및 각종 쓰레기로 생활환경이 열악하고 화재 등 재해에도 취약하다. 민영부분 상당부분 배합도 바람직 공영을 기본으로 하되 민영부분도 상당부분 배합한 방식이 좋다고 본다. 양재천을 사이에 두고 부의 대명사인 타워팰리스와 마주 보고 있어 상당부분 일반분양을 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=790&category=0&ch=land