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웹문서 41-50 / 128건

  • 섬 전체가 경매에?

    ... 세어도로 들어가는 정기 항로가 개설되어 있지 않아 이들 시설을 개발하기 위해서는 교통수단 확보가 주요 관건이라 할 수 있다. 개인 선박을 보유할 능력이 있는 재력가라면 그 활용도가 제법 괜찮은 땅이라 할 수 있다. 다만 수도권쓰레기 매립지와 비교적 근거리에 위치해 있기 때문에 여름철 악취로 인한 두통과 피부질환을 일으킬 수 있는 영향권내에 있다는 점이 최대 약점이라 할 수 있다. 실제로 지금도 세어도에 거주하고 있는 주민들은 지난 10년 전부터 수도권 매립지에서 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_116_1&no=24&category=0&ch=land
  • 싱가폴 주택시장 나들이

    ... 불구하고 있을 건은 다 있을 정도다 . 도시곳곳이 공원으로 연결되어 있다고 해도 과언이 아닐 정도로 유달리 녹지가 많이 뛴다 . 골프장도 20 개 가까이 있는데 도시공원화 사업과 동시에 추진되고 있고 거리곳곳에 쓰레기 하나 없이 도시가 절제되고 빈틈없이 잘 정돈된 느낌이 오히려 이방인에게는 막연한 두려움으로 다가왔다 . 사소한 위반에도 비싼 벌금과 태형을 부과할 정도로 싱가포르는 엄격한 법치국가다 . 오히려 규칙을 잘 지키면 그에 따른 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=491&category=0&ch=land
  • 베이비부머 은퇴후 부동산 임대전략

    ... 시설공사비로 3.3㎡당 250만 원, 건물 보증금 5,000만 원 등 3억 원 남짓 투자금이 소요된다. 월세는 서울 도심을 기준으로 할 때, 매월 35~45만 원 가량을 선불로 받을 수 있고 이외에 관리비나 수도요금, 전기사용료, 쓰레기 처리비용 등을 별도로 받지 않는다. 50실에서 나오는 월매출은 2,000만 원 내외로 인건비, 월세 등등 기타비용을 빼더라도 1,500만 원 안팎의 수익이 유지된다. 특히 몸만 들어와 바로 사업할 수 있는 종량제사무실(사용인원에 따라 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=462&category=0&ch=land
  • 3가지 질의로 보는 보금자리 문제점과 나아갈길

    ... 그린벨트를 풀어 32 만 가구의 보금자리 주택이 완성될경우 서울과 다른도시와의 연담화로 서울 도심 환경에 그다지 좋지 않은 영향 . 즉 서울시의 비대 화 촉진으로 환경 , 교통 , 쓰레기 등의 문제가 필연적으로 따라올 수밖에 없음 2. 분양가 수준으로 볼 때 서민들을 위한 주택공급이 아닌 어느정도 돈 중산층이상 되는 사람 타겟으로 하는 게 문제 2. 올해부터 줄줄이 예정된 보금자리주택 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=450&category=0&ch=land
  • 양도세 특례,1층 미분양 주택 구입도 고려해볼만

    ... 녹지조망이 가능한 지역의 1 층아파트 수요자들에게 인기가 많다 . 또한 같은 단지 내에서도 지대차가 존재하는 경우 즉 ,2 층 같은 1 층을 찿으면 된다 . 지대가 높은 곳에 위치한 동의 1 층은 여느 2 층과 같은 조망권과 독립성을 누릴 수 있기 때문이다 . 당연히 발코니를 통해 ' 쓰레기 분리수거장 ', 주차장등의 기피시설등을 정면으로 조망하게 된다면 당연히 환금성이 떨어질 수 밖에 없다 .

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=372&category=0&ch=land
  • 질의 응답으로 보는 마곡지구 투자가치

    ... 성격을 띠게 돼 장기적 사업이 될 것으로 보인다. 마곡지구에는 74만㎡ 규모 첨단산업 R&D 단지를 비롯해 국제업무단지(45만㎡)와 9000여 가구가 거주할 주거단지가 들어선다. 중앙공원의 한 편에는 지하 자원회수시설(쓰레기 소각장) 1곳도 들어설 예정이다. 강서구청과 출입국관리소,우체국,소방파출소 등의 공공청사도 마곡지구 내에 이전 또는 신설된다.현재 마곡지구의 지반 높이가 6m에 불과해 홍수기 한강수위(7~8m)보다 낮은 만큼 시는 성토 작업을 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=205&category=0&ch=land
  • 10년후 판교 신도시 과연?

    ... (R&D) 센터 또한 세계적인 바이오업체들을 하나 둘 판교신도시로 불러들이고 있다 . 오래전 황우석 줄기세포 파문처럼 온 나라를 들썩이게 했던 판교신도시가 분양된지도 15 년이 지났다 아파트 내부에서 발생된 쓰레기를 지하배출구를 통해 일괄적으로 내보내게 되어 있는 40 평형대의 경우 분양가에 비해 상당한 수익률을 기록하고 있다 동판교에 위치해 있는 혐오시설로 여겨지던 화장장도 공원으로 탈바꿈하고 프로야구 돔구장도 건설되어 동판교일대 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=44&category=0&ch=land
  • 2010년 인기끌만한 임대사업은?

    ... 지하철 역세권 , 공장지역 , 오피스 밀집상권 등이 유망하다 . 월세는 서울 도심을 기준으로 할 때 , 매월 35~45 만 원 가량을 선불로 받을 수 있고 이외에 관리비나 수도요금 , 전기사용료 , 쓰레기 처리비용 등을 별도로 받지 않는다 . 50 실에서 나오는 월매출은 2,000 만 원 내외로 인건비 , 월세 등등 기타비용을 빼더라도 1,500 만 원 안팎의 수익이 유지된다 . 원룸텔 , 고시텔 , 리빙텔 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=474&category=0&ch=land
  • 토양이 오염되었거나 불법 폐기물이 묻힌 토지를 매수했다면

    ... 해당하며 , 토양오염에 대한 과실도 인정되므로 정화 및 손해배상책임을 져야 한다고 판시한 바 있다 ( 대법원 2009. 12. 24. 선고 2009 두 12778 판결 ). 한편 ' 폐기물 ' 이란 “ 쓰레기 , 연소재 , 오니 , 폐유 , 폐산 , 폐알칼리 및 동물의 사체 등으로서 사람의 생활이나 사업활동에 필요하지 아니하게 된 물질 ” 을 말하고 , 폐기물의 배출과 처리 등에 관하여 폐기물관리법이 규율한다 . ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_460_1&no=12&category=0&ch=land
  • 개발호재지역 땅투자 '특별 주의보!'

    ... 년이상 길게는 다음세대 ( 자녀등 ) 에 물려줄 생각으로 여유자금을 가지고 하는 것이 유리하기 때문이다 . 소액이라고 하여 3 천 , 5 천 , 7 천짜리 투자가치 없는 소위 전문가들이 얘기하는 ' 쓰레기 토지 (?)' 를 구입하는 것은 다른 소액투자 기회비용 ( 아파트투자를 통한 시세상승등 ) 까지 날리게 되는 최악의 투자가 될가능성이 높다 . 실거주하기 좋은 아파트 보유자산 빼고 현금 여유자금 5 억에 10 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_455_1&no=17&category=0&ch=land