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웹문서 1-10 / 10건

  • 집 투자, 글쎄올시다

    ... 한다. 사람도 없고, 소득도 없는데 서울 집값만 미쳐 날뛰니 이 일을 어찌해야 할까? 아직 집을 마련하지 못해 를 태우는 실소유자들은 들을 지어다. 일단 집값은 올랐다. 한 번 올라간 집값이 쉽게 떨어지진 않겠지만, 부모 울리고 ... 안에 돌아올 것이고, 올 때는 집값이 내렸다는 소식을 가지고 올 것이다. 지금 부동산은 끝물이요, 꼭짓점이다. 거시경제, 나라경제 등 여러 사정상 집값은 꾸준히 오를 사정이 아니라는 말씀을 다시 드린다. 지금은 돈 있는 사람들이 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=2557&category=4&ch=land
  • 방송원고로 보는 주택시장회복 본격화 되나?

    ... 분위기가 반전되면서 아파트 거래량이 늘어나는 등 주택경기와 관련된 주요 지표가 크게 개선됐다. 유엔알 박상언 대표와 기 나눠 보겠다. 지표가 개선된 이유가 뭔지 박) 지난해 부동산 3법이 국회에서 처리된 이후 주택 매매심리가 회복된 ... 분양물량을 공격적으로 늘리고 있다는 점도 주택시장에 장기적으로는 악영향을 미칠 수 있다. 주택경기는 금리 추이나 거시경제 여건에 따라 달라질 수 있는데 분양 물량이 누적되면 공급과잉사태가 빚어질 수 있어서다. 이럴 경우 모처럼 회복되고 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=1008&category=0&ch=land
  • 오피스텔(아파텔) 투자전략(방송원고)

    앵커)최근 오피스텔과 아파텔등에 대한 인기가 치솟고 있다 유엔알컨설팅 박상언 대표와 기 나눠보겠다 요즘 분위기가 어땠습니까? 박)얼마전 청약을 받은 경기 고양시 일산서구 '킨텍스 꿈에그린' 오피스텔은 84㎡(이하 전용면적) ... 다르지만 해당 실내를 똑같이 풀옵션으로 꾸며 외형에서는 크게 차이가 없다. 하지만 오피스텔은 업무시설이고 빌라는 주거시설인 만큼 투자자들은 투자 전략을 달리 짜야 한다. 오피스텔은 업무시설로 분류되기 때문에 주택 수로 계산되지 않는다. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=1083&category=0&ch=land
  • 계약해제, 매한 것을 정해드립니다

    ... 년부터 시작되었습니다 . 그 전에는 입주 시기에 새 아파트가 분양가를 밑도는 일이 거의 없었고 , 미분양으로 를 태우는 일도 극히 적었습니다 . 그러던 아파트에 왜 입주분쟁이 일어나게 되었을까요 ? 필자는 입주분쟁의 ... 되고 , 나중에는 재산 손해 보는 수가 있게 된다는 뜻입니다 . 이런 걸 국 엎지르고 그릇 깨고 , 거시기 데이고 , 매 맞고 쫓겨난다고 말하는 것입니다 . 입주가 안 되면 건설업체들은 피해자가 됩니다 . 건설업체들도 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=639&category=7&ch=land
  • 하우스푸어 문제 해결할 수 있다!

    - 거시경제 불확실성 해소, 부동산거래 활성화 위해 추가 정책 필요 - 보금자리주택정책 포기, 취득세 추가 인하로 시장에 숨통 틔어야 부동산시장을 회생시키기 위한 정부의 정책이 쏟아지고 있지만 비아냥거리기라도 하듯 시장은 미동도 ... 아파트를 사겠는가? 물론 인기가 없어 외면당한 수도권 변두리에 실패한 보금자리 주택에 대해서도 말썽과 사업진행에 로는 많았지만 이래저래 말 그대로 주택시장 거래 실종과 가격하락, 미분양으로 고통 받고 있는 건설사들의 현실이 현 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=661&category=7&ch=land
  • 부동산과 남자는 기가 죽었다

    ... 그런 직장들이 적자에 시달려도 자리는 철 밥통이다. 그래서 주말이면 주로 골프를 즐긴다. 어느 남자직원은 슬쩍 인을 데리고 골프장에 가서 기분 좋게 한 방 날리는데 마누라도 인을 데리고 와서 역시 굿 퍼팅을 하더란다. 눈에 ... 집 사겠는가? 지금으로서는 어떤 대책을 폐지하고, 어떤 세금을 감면하라는 의견을 내기도 지겹다. 예로부터 남자 거시기와 부동산시장은 서있어야 웃음이 있고, 돈이 있는 법인데 그렇지를 않으니 새색시는 15년 전에 집을 나가버렸겠지. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=893&category=4&ch=land
  • 이제와 새삼 이 나이에

    ... , 자동차에서 늘 떨어지는 바람에 지금도 무릎에 흉터가 보기 싫게 남아 있다 . 뽕밭에서 금순이와 있었던 거시기한 얘기는 나중에 하기로 하고 , 오늘은 우선 내 집 마련에 대한 경험담을 써보려고 한다 . 맨발로 학교를 ... 잡고 있었다 . 그런데 좀 창피한 얘기지만 그때 뱃속에 또 하나가 들어 있었다 . 왜 가난한 사람들에게는 들까지 줄줄이 사탕인지 ? 문래동으로 가려면 몇 번 버스를 타야할지를 몰라 두리번거리고 있었는데 그 사이 큰 가 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=2055&category=4&ch=land
  • 불황일수록 부동산에 투자해야

    요즘 '거시경제 불안'이라는 먹구름이 우리들의 어깨를 짓누르고 있다. 그러나 소나기가 되어 쏟아질지, 곧 햇볕에 사그라질지는 알 수 없는 노릇이다. 깊은 물속은 알아도 한 치 앞을 모르는 게 세상살이 아니던가. 다소 어려움이 있다 ... 갚아야 하는데~ 불경기에는 수입이 줄어들게 되고, 당신이 실업자가 될 수도 있다. 투자해둔 부동산을 팔기 위해 를 쓸 수밖에 없다. 너도 팔고 나도 팔고, 다 팔겠다고 하면 값은 떨어지게 마련이고 팔리지도 않는다. 부동산투자는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=2513&category=4&ch=land
  • 새해 부동산 전망은 정말 참조용인가?

    ... 마자 방이 2 개인 집에서 살기를 꿈꿉니다 . “ 만수아빠 , 아버님 올라오면 한방에서 자는 것도 거시기 한케 방 2 개짜리로 옮겨야 쓰지 않겄소 , 지금 당장 돈은 없은 게 청약부금인가 , 적금인가 듭시다 ... 활동하는 실무를 모르는 부동산전문가들을 싸잡아 비난 하는게 아니고 중 , 서민층 그리고 그들의 말 한마디가 국가 거시정책을 세우는데 중요한 토대가 되고 있다는 중요성을 각인시키는데 목적이 있습니다 . 이상으로 만수아빠의 기를 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=24&category=0&ch=land
  • 베어마겟 랠리 vs 대세상승 국면

    ... 증권시장이 기록적인 상승세를 보이고 있어 일부에서 과열이라는 논리도 나오고 있고요. 이번 상승배경과 향후 전망에 대해 기 해 볼까 합니다. 2008년 10월 서브프라임 사태이후 예상치 못한 상업은행의 부실로 일부 대형은행이 부도처리가 ... 반면, 베어마겟 랠리에 무게를 둔 전문가의 의견을 살펴보겠습니다. 미시적인 경제 상황은 다소 호전되고 있지만, 거시적인 경제상황( 광공업 생산, 주택 착공실적, 압류주택 증가 )은 아직 나아지지 않고 있으며, 웰스파고, 골드만삭스등 ...

    http://stock.hankyung.com/board/view.php?id=_column_167_1&no=51&category=0&ch=stock