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웹문서 1-10 / 200건

  • 부동산시장, 야당이 풀어라

    ... 대내외적으로 악재만 없으면 경제를 살리기에 가장 좋은 타임이다. 7.30. 재보선에서 대승한 여당이 의외로 은인자중하면서 경제 살리기에 총력을 경주하고 있다. 한 번 더 기회를 줄 테니 잘해보라는 눈치를 알아차린 모양이다. 문제는 야당이다. 힘없는 야당은 있으나마나다. 어서 몸을 추스르고 일어나시라. 그리고 국민들이 무엇을 원하는지 똑똑히 기억하시라. 국회난동, 길거리 정치, 억지주장, 부동산 파국외면, 전략공천 등 이런 중요한 문제를 외면하면 다음 선거도 또 실패한다. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1296&category=4&ch=land
  • 전세 물량 턱없이 부족…규제론 한계

    ... 벌어지고 있는 전세 위기의 본질은 무엇일까. 세입자에게는 집주인이 전세금을 올리는 것이라고 할 수 있다. 이 때문에 여기저기서 전세금 상승에 대한 불평의 소리가 높아지자 정부는 전세 자금 대출 확대라는 카드를 치료제로 내세우고 있고 야당은 전셋값 상한제라는 대안을 내놓기도 한다. 하지만 이것은 치료제가 아니다. 당장의 열은 다소 내릴 수 있어도 그 병의 근원인 상처가 곪아 가는 것을 치료하는 것은 아니다. 현재 전세 위기의 본질은 전셋값이 오르는 게 아니라 전세 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_194_1&no=125&category=0&ch=land
  • 전세 제도의 수명 연장이 필요한 이유

    ... 갱신 청구권도 부작용이 더 많은 제도다. 세입자라면 누구나 전세금이 적게 오르는 것을 선호한다. 그러므로 본인이 살던 집에서 전세금을 적게 올려주면서 계속 살 수 있다면 굳이 집을 살 이유가 없을 것이다. 그러므로 세입자로서는 야당에서 주장하는 전셋값 상한제나 계약 갱신 청구권이 발효되면 손해 날 것이 없어 보일 것이다. 전셋값 상한제는 양날의 칼 그런데 관점을 세입자가 아닌 시장으로 옮겨보자. 이 세입자가 본인이 살던 집에서 떠나 다른 집으로 전세를 옮기려고 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_194_1&no=131&category=0&ch=land
  • 주택법 통과로 '집값판세' 어떻게 될것인가?

    ... 말 집값이 수도권 지역을 중심으로 잠시 급등하자 2년만에 노무현 대통령이 스스로 소신을 뒤집고 임기 말 극약처방인 분양가 상한제와 원가공개라는 반 시장적 규제를 동원해 마지막으로 초단기에 집값을 잡아보려는 노력을 하게 되었고 야당은 이에 '울며 겨자먹기식'으로 여론의 뭇매를 일단 피하고 보자는 차원으로 통과를 시켜준것이다. ■ 주택법 통과는 민생보호 차원보다 앞선, 여야간(與野間) '정치적 빅딜'에 불과 왜냐하면 “만일 여당의 개정안을 수용하지 않을 경우 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=17&category=4&ch=land
  • 살 빼면 상품권·1억에 아파트 공급…역대급 묻지마 공약 판친다 | 한경닷컴

    21대 국회의원 총선거가 포퓰리즘(대중인기영합주의) 공약의 경연장이 되고 있다. 연동형 비례대표제 도입으로 정당이 난립하면서 군소정당은 물론 여당과 제1야당까지도 '장밋빛 공약'으로 표심 잡기에 나서고 있다. 역대 최고 수준의 현금 복지 공약이 난무하는 등 과열 조짐이 일자 후보들 사이에서 '자제하자'는 이야기가 나오고 있다. 너도나도 '현금 지급' 이번 총선에서는 그 어느 때보다 현금 복지 공약이 줄을 잇고 있다. 원내 정당 중에서는 정의당이 포문을 ...

    https://www.hankyung.com/politics/article/2020012790081
  • 2007년 부동산 시장 최대호재는 '대선?'

    아직 각 정당의 대선후보가 확정되지도 않은 상황에서 시장에는 대선을 호재로 보는 인식이 만연돼 있다. 당장 대선이 치러지는 내년을 기해 민감한 세금 대책들이 줄줄이 시행되는데다가 최근 아파트값 급등기에 야당이 공공연히 내세운 종부세 완화 및 양도세 인하 발언이 빌미가 된 것으로 판단된다. 이 같이 정치권의 발언은 시기나 상황에 따라 묻혀지기도 하고 큰 영향을 미치기도 한다. 다만 현 상황이 부동산문제의 해결능력을 내년 대선의 당락을 가늠할 만큼 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=18&category=2&ch=land
  • 2007 부동산 보유세 폭탄 - 그 대안은?

    ... 재경경제부 장관은 “종합부동산세 등 보유세가 부담스러우면 다른 곳으로 이사 가라”고 말하는 등 올해 부동산 관련 세제는 한동안 논란이 지속될 것으로 보인다. 부동산 세금과 관련해 논란이 일고 부작용이 예상되자 최근 여당, 야당 모두 종합부동산세와 양도소득세에 대해 대책을 논의하는 것으로 알려졌다. 한나라당 남경필 의원은 기자회견에서 “10년 보유, 3년 이상 거주한 1가구 1주택자는 종부세를 면제하고, 2주택자도 같은 조건이면 합산 과세 대상에서 빼주는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=30&category=5&ch=land
  • 내집마련! 패러다임 전환이 필요한 때

    ... 호재가 보이지 않는다. 다만 기댈 수 있는 것은 정권교체이다. 그러나 이것 또한 그리 큰 기대를 하기에는 무리가 따른다. 어느 누가 정권을 잡아도 집권초기에 기존의 틀을 180도 바꾸기는 부담스러울 것이기 때문이다. 지금의 야당이 여당이 되면 그도 정부의 입장에서 세금을 쉽게 줄일 수도 없는 것이기 때문에 세금이 빠른 시일내에 줄어들 것이라는 희망은 단지 희망사항일 뿐이다. 또한 각종 악법이라고 말하는 부동산 정책도 사실상 여야가 합의하여 이루어낸 것이므로 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=35&category=4&ch=land
  • "눈에 보이지 않는것도 믿으세요" 미래가치를 보는법

    ... 바로미터와 같은 착시효과를 주기때문에 정부에서는 증시상승은 원하는 부분이 있습니다. 풍부한 유동자금의 부동산시장 유입을 막았고 대선을 앞두고 실물경기향상은 불가능하기에 증시상승을 통한 경기상승착시효과를 통하여 경제이미지가 강한 야당후보를 견제하고 정권재창출의 목적도 있다고 보셔야합니다. 또한 이번 분당급신도시 발표시 구체적인 개발플랜이 빠진것은 정부의 계산된 부분이 있다고 보여집니다. 2008년 2월에 동탄2신도시 후속 개발계획이 발표됩니다. 2008년 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=97&category=4&ch=land
  • 전세난 부추긴 보금자리주택, 5년 새 전셋값 39% ↑…진짜 서민 ' 고통'

    ... 서민에게 고통을 주게 된 셈이다. 보금자리주택은 땅을 싸게 공급받을 수 있다는 전제 조건에서 시작한 사업이다. 하지만 주택 수요가 몰리는 곳에 택지를 무한정 공급할 수 있는 방법이 보이지 않는다. 보금자리주택 사업은 여당은 물론 야당에서까지 환영받지 못하고 있기에 새 정부 출범을 계기로 역사 속으로 사라질 가능성이 농후하다. 새 정부에서는 시장의 기능을 살리는 정책이 이뤄지기를 기대한다. 아기곰 부동산 칼럼니스트 a-cute-bear@hanmail.ne

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_194_1&no=116&category=0&ch=land