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웹문서 1-10 / 66건

  • [5/8] 경북 구미시 중심업무상권 대로변 상가 건물 등 6건

    ◆경북 구미시 중심업무상권 대로변 상가 건물 SK, 삼성, LG 등 대기업 투자지역. 50m 대로 앞 대지 281㎡, 연면적 661㎡. E/V 설치. 상가 6개. 유명 브랜드 매장 입점. 상권 활발해 임차수요 안정적. 우량 임차인으로 구성. 인수가 3억원대, 월 수익 513만원. 010-5353-7008 구미 대표1공인 김진철 ◆경기 수원시 인계동 수익형 빌딩 인계동 중심상업지역 내 요지. 대지 618㎡. 연면적 3360㎡의 지하 2층~지상 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_madang&no=2940&category=0&ch=land
  • 반사회질서 법률행위를 통한 부동산 소유권취득

    ... 입찰참가자의 참여기회를 배제한 채 원고 단독으로 위 매각절차에 참여한 다음 이 사건 점포가 유찰되자 생보부동산신탁과 사이에 수의계약을 체결하여 이 사건 점포를 매수하였는데, 위 매매계약은 결국 원고가 생보부동산신탁 직원인 홍00의 업무상 배임행위, 경매방해행위 등에 적극 가담하여 체결한 반사회적 법률행위에 해당하여 무효이므로, 원고는 이 사건 점포의 소유권자가 아니고, 따라서 원고의 청구에 응할 수 없다. 3. 판단 피고는 이 사건 점포에 관한 등기원인의 무효를 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=675&category=0&ch=land
  • 부동산중개업자가 거래대금의 일부를 취한 경우의 법률관계

    ... 권리처분자(위 사례의 경우 매도인)의 동의를 얻었는지 여부에 따라 나누어 생각해야 한다. 먼저, 권리처분자의 동의를 얻지 않고 임의로 돈을 취한 경우이다. 권리처분자의 동의없이 임의로 처분금액의 일부를 취하였다면 권리처분자에 대한 (업무상)횡령죄가 성립하는 것은 매우 당연하고, 따라서 권리처분자에 대해 횡령금액 상당의 민사상 손해배상책임도 부담하게 된다. 그렇다면, 권리처분자가 아닌 권리취득자(위 사례에서 매수인)에 대한 관계에서도 어떠한 책임을 부담할 수 있을까? ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=624&category=0&ch=land
  • 마켓인사이트

    ... 문제에 대한 책임은 이용회원에게 있습니다. 제 3 장 서비스의 이용 제 1 조 서비스의 이용 개시 1. 회사는 사용자가 지정한 유료서비스에 대해 해당 이용요금을 결제하는 시점을 기준으로 하여 서비스를 개시합니다. 다만, 회사의 업무상 또는 기술상의 장애로 인하여 즉시 서비스를 개시하지 못하는 경우, 회사는 이를 회사의 웹사이트에 공지하거나 이용회원에게 통지하여야 합니다. 제 2조 서비스 이용기간의 자동연장 1. 회사는 사용자가 유료서비스를 해지하지 않는 한 해당 ...

    http://marketinsight.hankyung.com/introduction/introduction.html
  • 임대차계약시 기존 임차권등기에 대한 중개업자의 확인설명의무범위

    ... 주장 및 판단 가. 원고의 주장 피고 김00, 추00은 이 사건 임대차계약을 중개하면서 원고에게 임차권등기가 말소되지 않는 경우의 위험성을 설명하지 않았을 뿐만 아니라, 이 사건 특약사항이 이행되지 않았으면 잔금지급을 만류할 업무상 주의의무가 있음에도 이를 게을리한 채 이 사건 특약사항이 이행되지 않았음을 확인하고도 원고가 잔금 1억 800만 원의 지급하는 것을 그대로 묵인함으로써 원고로 하여금 보증금 중 배당액을 공제한 70,696,889원(120,000,000원 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=538&category=0&ch=land
  • 허위 임대차계약서를 통한 대출사기사건 판결사례들

    ... 사문서위조, 위조사문서행사 등으로 징역 10월, 집행유예 2년의 유죄판결을 선고받았고 위 판결은 확정되었다. 김**는 최##과 2010. 1. 4. 협의이혼하였다. 차. 원고는 2011. 1. 김◇◇와 김**를 사기 등으로, 피고를 업무상 배임으로 각 형사 고소하였는데, 2011. 4. 15. 김◇◇와 김**는 소재불명으로 기소중지 처분을, 피고는 참고인중지 처분을 받았다(00지방검찰청 00지청 2011형제4841호). 카. 한편, 김**의 채권자 김00의 신청에 따른 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=518&category=0&ch=land
  • 명의신탁 부동산에 대한 수탁자의 임의처분과 횡령죄

    ... 할 것이다. 더구나, 계약명의신탁에서 수탁자는 신탁자에 대해 '타인의 사무를 처리하는 자'에 해당하지 않는다고 보아, 배임죄의 죄책도 인정치 않고 있다(판례). ★ 대법원 2004. 4. 27. 선고 2003도6994 판결 【업무상배임】 【판시사항】 [1] 이른바 매도인 선의의 계약명의신탁에 있어서 수탁자가 타인의 사무를 처리하는 자에 해당하는지 여부(소극) [2] 수탁자가 계약명의신탁의 약정에 따라 취득한 부동산에 대하여 신탁자의 반환요구를 거절하고 수탁자 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=680&category=0&ch=land
  • 전자소송과 새로운 사법서비스의 가능성 (2)

    ... 있어, 사건의 저변확대에도 도움이 된다. 법률서비스를 받는 국민이나 서비스제공하는 변호사 모두에게 득이 되는 셈이다. 이를 통해 '제공하는 서비스에 비해 너무 보수가 비싸다'는 변호사업계에 대한 부정적인 이미지도 불식할 수 있고, 업무상 유사한 다른 직역과의 경쟁력도 더욱 강화될 수 있다. 결국, 사회전체적으로 WIN-WIN구조가 될 수 있는 것이다. 부수적으로는 법원 내부의 전문화를 바탕으로 재판에서의 심도있는 이론적 실무적 논의가 가능해지면서 변호사업계와 학계의 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=689&category=0&ch=land
  • 건물 분 부가가치세 절감을 위한 사업의 포괄양수도 약정

    ...류판매가 이익을 얻고, 이로 인해 원고에게 손해를 가하였다고 볼 수 없다. 따라서 원고의 위 주장도 받아들이지 않는다. 3. 피고 박00에 대한 청구에 관한 판단 가. 손해배상책임의 발생 1) 관련 법리 중개보조원의 업무상 행위는 그를 고용한 개업공인중개사의 행위로 보고(공인중개사법 제15조 제2항), 개업공인중개사는 중개행위를 함에 있어서 고의 또는 과실로 인하여 거래당사자에게 재산상의 손해를 발생하게 한 때에는 그 손해를 배상할 책임이 있다(공인중개사법 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=730&category=0&ch=land
  • 유치권자로부터 점유를 위탁받은 자의 재판상 자백과 배임죄

    ... 부동산소유자로부터 제기된 인도소송에서의 원고 주장에 대해 이를 그대로 인정하고 자백해버린 점유자를 형법상 배임죄로 처벌할 수 있는지에 대한 판결이 최근 선고되어 소개한다. ★ 대법원 2017. 2. 3.선고 2016도3674 업무상배임(인정된 죄명 배임) 1. 배임죄는 타인의 사무를 처리하는 자가 그 임무에 위배하는 행위로 재산상 이익을 취득하여 사무의 주체인 타인에게 손해를 가함으로써 성립하는 것이므로 그 범죄의 주체는 타인의 사무를 처리하는 지위에 있어야 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=734&category=0&ch=land