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웹문서 41-50 / 53건

  • 미분양 아파트 2가지 투자포인트

    ... 양도차익(시세차익)이 크게 발생해야 양도세 감면 혜택 효과가 있다는 사실입니다. 최근 미분양시장 동향 닥터아파트 조사 결과 1월말 현재 전국 미분양(아파트 주상복합 타운하우스) 아파트는 7만5천8백88가구입니다. 지난해 11월부터 ... 흘렀네요. 시세는 현재 최고 15억원을 호가하고 있습니다. 평당 분양가가 3천3백만원으로 너무 비싸다는 게 당시 여론이었지만 지금은 분양가 대비 프리미엄이 2억원 이상이 붙었습니다. 분양가가 비싸서 미분양이 됐다면, 그러나 그곳이 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=155&category=0&ch=land
  • [투데이리포트]삼성물산, "투자 확대 시점으로..."매수(유지)_현대

    ... 삼성물산(000830)에 대해 "동사 주가는 2008년 들어 2007년 하반기 주가 급등에 따른 후유증, 그룹 비자금 조사 및 실적 부진 등으로 급락해 현재는 FY08F PBR 1.8 배로 높은 ROIC (FY08F 28%) 등을 감안할 ... 분석했다. 또한 현대증권은 "향후 정부의 금융산업의 구조개선에 관한 법률(금산법) 개정 여부가 변수이나 시장 여론 등을 감안할 때 삼성그룹의 지배구조 변화 가능성은 커 보이며, 이에 따라 모기업 역할을 하고 있는 동사의 자사주 ...

    http://stock.hankyung.com/board/view.php?id=financial_point&no=48534&category=14&ch=stock
  • `주거용` 오피스텔 늘린다

    ... 오피스텔이 종부세 대상에서 제외돼 형평성 논란이 불거지기도 했다. 정부는 오피스텔이 탈세와 투기를 조장한다는 여론이 커지자 2004년 6월 바닥난방을 전면 금지하면서 주거용 오피스텔의 공급을 막고, 업무용으로만 쓰도록 했다. ... 따르면 오피스텔 건축 허가 면적은 2003년 594만㎡에서 2008년에는 107만㎡로 82% 줄었다. 부동산114 조사에서도 2004년 9만6천여실에 달하던 오피스텔 입주물량은 올해는 7천여실에 불과해 5년 전의 10분의 1에도 못 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1720&category=137&ch=land
  • 주상복합 3584가구… 2기 신도시 최대

    ... 마련한'송파신도시 개발계획(안)'에 따르면 '강남 대체'를 위한 고급 주거시설이 신도시 안에 상당수 들어서는 것으로 조사됐다. 송파신도시에 건설되는 주택 4만9414가구 가운데 중·대형 평형 비중도 40%로 높은 편이다. ◆중·대형 ... 녹지 등을 설치키로 했다. 토공 관계자는 "입주민 편의를 위해 신도시를 아예 1개 지자체로 편입시켜야 한다는 여론이 있지만,이해관계가 얽혀있어 사실상 가능하지 않은 얘기"라며 "지자체 간 협의를 통해 행정구역을 직선화하되 면적을 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1038&category=72&ch=land
  • [中國 부동산 이야기] (9) 부동산 개발기업은 '탈세 공룡'

    ... 있다는 사실만으로도 부동산개발상들이 축적한 부(富)의 수준을 짐작할 수 있다. 최근 들어 이들의 탈세가 중국 여론의 도마에 오르고 있다. 중국 국가세무총국이 얼마 전 내놓은 '2004년 500대 납세기업' 상위 300대 기업 ... 발표하면서 이 가운데 부동산개발기업이 90% 이상을 차지하고 있다고 밝혔을 정도다. 항저우시가 앞서 지난해 벌인 세무조사에서는 현지 부동산개발기업들이 7000만위안(약 87억5000만원)을 탈세한 것으로 드러났다. 폭리를 취하고 있는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=91&category=5&ch=land
  • 카미노 데 산티아고와 가치투자의 길

    ... 중심에 오른 가운데 시장 참여자들(아니 방관자들)이 이를 바라보는 마음을 들여다봤습니다. 다양성을 인정하지 않고 여론몰이식, 한풀이식 반응을 보노라면... 마치 심형래 영화 '디 워'를 놓고 누리꾼과 진중권씨 간의 싸움을 보는 듯합니다. ... 부실화되고 은행이 파산한다면 부동산 가격은 반토막 날 수 있겠지요. 가치투자자의 열린 마음, 준비, 기회 닥터아파트 조사 결과 2008년 전국 아파트값은 평균 1.24% 올랐으며 서울은 0.53% 하락했습니다. 집값 하락은 2006년 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=99&category=0&ch=land
  • 고강도 대책에도 천정부지로 치솟는 집값

    ... 반박했다. 2019년 발표한 표준지공시지가 현실화율 64.8%를 적용하면 2018년 토지 시세 총액은 8352조원인데, 이는 한국은행이 전국 땅값을 조사해 발표하는 국민대차대조표상 토지 자산 총액 8222조원과도 큰 차이가 없다는 게 국토부의 주장이다. 국토부는 “경실련이 사실과 다른 증가액으로 여론을 호도하고 사회적 갈등을 조장했다”며 관계 전문가들이 참여하는 공개 토론회를 제안했다. 경실련은 그동안 요구해 왔던 공시지가 관련 자료를 국토부가 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=2582&category=10&ch=land
  • 부동산 과열 아니다

    ... 부동산 안사면 그만이다 . OECD 국가 중 보유세는 우리나라가 낮다 . 그러나 거래세는 높다 . 이런 조사가 다 된 다음에 순리적으로 풀어갈 문제임에도 좀 안다는 사람들이 먼저 종합부동산세부터 오를 것이라 떠들고 있다 ... 피해자가 될 수 있음을 배려하시라 . 부동산 거래세와 재산세 , 종합부동산세 등 부동산에 따른 세금은 충분한 여론을 수렴한 다음 , 집 한 채 가지고 있는 죄로 세금에 울고 빚에 우는 사람이 나오지 않도록 하시라 . 아직까지는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=2094&category=4&ch=land
  • 흔들리는 MB정책과 하반기 부동산시장 大예측

    규제완화와 구도심 뉴타운 공급확대를 내세운 MB 부동산정책이 흔들리고 있다. 지난 모 방송사 설문조사 결과 한국에서 가장 성공한 위대한 인물로 단연 이명박 대통령이라고 주저하지 않았다고 한다. 어려운 환경에서 태어나 상경하여 ... 취임 후 지금까지 강북발 뉴타운 재개발 집값광풍이 수도권으로 투기 바람으로 만연되고 말았다. 결국, 시장안정에 여론에 밀려 “선 시장안정, 후 규제완화 정책”으로 전환하면서 정책에 대한 불신과 신뢰가 떨어지는 양상이다. “현대판 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=221&category=4&ch=land
  • '부동산가격 하락' 어떻게 볼것인가

    ... 지나면 익숙해지면서 적응을 하게 됩니다. 타워팰리스가 분양할때만 하더라도 고분양가 논란이 있었으며 상당한 반대여론과 미분양까지 발생하였습니다. 평당1000만원의 고분양가 때문에 버블논란도 있었습니다. 지금생각해보면 정말 말도 ... 현재의 부동산시장을 잘 이용해야 할 것입니다. 그렇다고 성급하게 서둘러라는 이야기는 아니며 충분한 현장답사와 조사분석을 통하여 리스크를 최대한 줄이면서 유망지역에 좋은 가격으로 매수 하셔야 한다는 것입니다. 김인만 부동산 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=80&category=4&ch=land