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웹문서 1-10 / 231건

  • [국회데이터랩] '주택-시설-처벌' vs '근로자-여성-차별'…법안 발의 온도차 | 정치 | 국회/정당 | 한경닷컴

    2019년 4월 5일 마지막 본회의가 열리고 86일째 국회가 긴 잠에 빠졌습니다. 자유한국당은 여야 4당의 패스트트랙 처리에 반발해 무기한 장외 투쟁에 돌입했습니다. 어렵게 이뤄진 교섭단체 원내대표 간의 국회 정상화 합의는 자유한국당 의원들의 합의안 추인 거부로 무산됐습니다. 국회가 잠자는 86일 동안 평균 507개의 잠재 의안이 통과되지 못했습니다. 20대 국회가 시작한 2016년 5월 30일부터 마지막 본회의가 열린 2019년 4월 5일까지 1041일 ...

    http://newslabit.hankyung.com/article/201906285993G
  • 종잣돈으로 도전하는 경매 틈새 투자처

    ... 가능하다. '농가주택'도 틈새 투자처다. 농가는 외면하는 투자처지만 잘 고르면 우량물건. 지방의 농가 중에 3.3㎡당 5만원을 넘지 않는 물건이 많다. 330㎡(100평)라도 500만원을 넘지 않는다는 얘기다. 중요한 건 지목 상 대지여야 하며 접근성이 용이한 땅이어야 한다. 구입한 시골집은 펜션 부지 또는 몇 채 구입해 요즘 관심 받는 농촌체험 숙박시설 활용이 가능하다. 소액 틈새종목을 투자하면 가격이 저렴하고 다른 경쟁자를 물리치고 좋은 조건에 매입할 수 있는 특징이 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=701&category=0&ch=land
  • 경매에서 더 값싸게 낙찰 받는 노하우

    ... 대항력, 유치권 등을 정확히 파악해야 손해를 피할 수 있다 정확한 시세파악도 중요한 체크포인트다. 경매의 특성 상 감정가가 공시되지만 감정가는 기준가격에 불과하다. 부동산가격 하락기에는 감정가의 반값이 아닌 일반 거래가격의 50%여야만 진정한 반값에 부동산을 매입하는 것이다. 감정가와 현재 시세 사이에 큰 차이가 나는 경우가 많기 때문에 입찰 전 물건소재지의 중개업소 몇 군데를 들러 정확하게 파악한 시세를 기준으로 적정 낙찰가를 산출해야 한다. 값싸게 부동산 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=718&category=0&ch=land
  • 가격 싼 실속 전원주택 고르는 노하우

    ... 형태이므로 뜻만 맞는다면 학교, 동창, 친구, 이웃은 물론 가족까지도 가능하다. 동호인 전원주택단지 조성과정은 크게 동호인 결성 및 부지매입단계, 인허가 단계와 설계건축 단계로 나뉜다. 동호인은 서로 마음이 잘 통하는 관계여야 하고 낯선 전원생활을 함께 고민하고 문제를 해결하며 짧게는 몇 년 길게는 평생 이웃으로 살게 되므로 서로 잘 이해할 수 있는 사이가 좋다. 동호인이 결성되면 수시로 부지 매입 및 주택건축 양식 예상 등 사전협의를 해야 한다. 전원부지는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=785&category=0&ch=land
  • 실속형 전원주택 고르는 노하우

    ... 형태이므로 뜻만 맞는다면 학교, 동창, 친구, 이웃은 물론 가족까지도 가능하다. 동호인 전원주택단지 조성과정은 크게 동호인 결성 및 부지매입단계, 인허가 단계와 설계건축 단계로 나뉜다. 동호인은 서로 마음이 잘 통하는 관계여야 하고 낯선 전원생활을 함께 고민하고 문제를 해결하며 짧게는 몇 년 길게는 평생 이웃으로 살게 되므로 서로 잘 이해할 수 있는 사이가 좋다. 동호인이 결성되면 수시로 부지 매입 및 주택건축 양식 예상 등 사전협의를 해야 한다. 전원부지는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=834&category=0&ch=land
  • 투자위험 낮은 '할인'부동산 노려라

    ... 가구주들이 사업주체인 조합을 결성, 땅을 매입해 아파트를 짓기 때문에 주변 분양물량 시세보다 10∼20% 저렴한 게 장점이다. 조합원이 되려면 조합설립인가 신청 이전 6개월간 해당지역에 거주해야 하며 조합주택 입주일까지 무주택자여야 한다. 건설업체들이 공사대금이나 채무를 아파트나 오피스텔 등 부동산 물건으로 대신 갚는 경우가 늘면서 '대물 변제' 급매물도 시장에 대거 유입되고 있다. 대물 부동산은 시공업체가 현금을 확보하기 위해 헐값에 넘기면서 분양가나 시세대비 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=694&category=0&ch=land
  • 소액 종자돈으로 틈새 투자처 찾기

    ... 투자처지만 잘 고르면 우량물건 . 지방의 농가 중에 3.3 ㎡ 당 5 만원을 넘지 않는 물건이 많다 . 330 ㎡ (100 평 ) 라도 500 만원을 넘지 않는다는 얘기다 . 중요한 건 지목 상 대지여야 하며 접근성이 용이한 땅이어야 한다 . 구입한 시골집은 펜션 부지 또는 몇 채 구입해 요즘 관심 받는 농촌체험 숙박시설 활용이 가능하다 . 소액 틈새종목을 투자하면 가격이 저렴하고 다른 경쟁자를 물리치고 좋은 조건에 매입할 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=932&category=0&ch=land
  • 당신은 왜 안 되는가?

    ... 있고 그 내용을 상대방이 쉽게 이해했다면 , 투자를 올바르게 한 것이라고 했습니다 . 땅이든 아파트든 상가든 가치투자를 하기 전 부동산에 관심 없는 배우자나 하다못해 초등학생 자녀한테도 투자 이유를 설명해서 쉽게 이해시킬 정도여야 합니다 . 설명이 길고 복잡해 이해하기 어렵다면 그만큼 투자에 실패할 가능성이 높습니다 . “ less is more ” 그는 단순할수록 가치는 더 커진다고 믿으며 “적은 것이 아름답다 (less is more) ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=203&category=0&ch=land
  • 미분양 아파트로 입주프리미엄 만들기

    ... 분양직후 한때는 미분양 아파트였다는 사실을 잊지 마세요. 체크리스트5: 미분양이 30%이하 남았나? 반드시 미분양 잔여물량이 30%이하 남은 아파트만 매입하라는 의미는 아닙니다. 가급적이면 미분양 물량이 입주이전에 소진될 수 있는 단지여야 한다는 의미로 보면 됩니다. 입주후에도 미분양 물량이 30% 이상 남았다면 악성 미분양으로 간주하므로 매입에 신중할 필요가 있습니다. 적어도 입주 1년이내에 미분양물량이 소진될 수 있는 단지를 고르는 게 좋습니다. 하지만 미분양이 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=224&category=0&ch=land
  • 총선이후 주택시장은 어떻게 움직일까?

    ... ) 오윤섭의 부자노트에서는 새누리당, 민주통합당의 4.11 총선 부동산 공약을 간단히 정리하고 이에 대한 정부의 입장, 그리고 총선이후 주택시장이 어떻게 흘러가게 해야 할 것인가? 또 어떻게 흘러갈 것인가?를 예상해보겠습니다. 여야 총선 부동산 공약과 정부 입장 주택시장에서 실효성도 없는 전월세 상한제와 작년말 여야가 합의해 1년간 유예한(2013년 시행 예정) 주택바우처(저소득층 세입자에게 매달 임대료(월세) 일부를 보조해주는 것)를 여야 모두 공약으로 내걸었습니다. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=225&category=0&ch=land