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웹문서 61-70 / 1,130건

  • '평택지원특별법' 상시법으로 개정해야

    ... 만료 시점은 2014년 12월이었지만 법을 개정해 2018년 12월로 한 차례 연장했다. 평택시는 미군 기지 장기 주둔에 따른 지속적인 정부 지원이 필요하다고 판단, 특별법 제·개정을 위해 노력 중이다. 2015년 5월에는 한국법제연구원에 특별법 입법 대안 연구 용역도 맡겼다. 특별법을 연장하거나 상시법으로 전환하겠다는 것이다. 특별법에 따른 지원금 규모는 18조원 정도다. 하지만 미군 기지 이전과 관련된 직접적인 예산은 1조8000억원에 불과해 실질적인 지원이 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=2696&category=241&ch=land
  • “빚 내서 집 사면 망한다?” 가계 부채의 오해와 진실

    ... 아니라 적당한 시점이 되면 그동안 모은 자산에 대출을 보태 집을 산다. 그 집에서 살면서 차근차근 대출을 갚아 나가는 것이다. 순서가 조금 달라졌지만 결과적으로 두 가지 방법 모두 성공적으로 자산을 불리는 게 가능하다. 임진 한국금융연구원 가계부채센터장은 “부채를 갚아 나가는 것도 큰 의미에서 자기 삶의 질을 향상시키는 '저축 활동'이라고 할 수 있다”며 “우리뿐만 아니라 미국·유럽·일본 등 다른 선진국에서도 금융 시스템이 발달하면서 부채가 늘어나는 것은 자연스러운 현상”이라고 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=2710&category=243&ch=land
  • 낡은 건물 성형하니 자산 가치 '쑥쑥'

    ... 시세가 올라 차익을 기대할 수 있었지만, 침체기에는 건물 가격의 상승을 기대하기 어려워진 탓이다. 건물 노후화-공급 과잉-공실 악순환 고리 끊는 부동산 성형 부동산 성형의 대표적인 방법으로 건물 리모델링을 꼽을 수 있다. 한국건설산업연구원에 따르면 상업용 건축물 허가 면적에서 리모델링 비중은 2002년 전체의 14.5%에 불과했으나 2012년 40.7%로 증가했다. 하나은행은 작년 초 금융권 최초로 종합 부동산 관리 서비스를 시작하면서 건물 신축 및 리모델링과 관련한 ...

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  • 가계 부채 대출 뜯어보니 “60대·자영업자 한숨”

    ... 늘어난 것으로 나타났다. 최근 5년간 부채 원리금 상환액 증가율이 100.4%에 달했다. ◆가계 부채가 가장 빠르게 늘어난 지역 '제주' 최근 가계 부채 증가의 또 다른 특징은 '지역별 격차'가 확대되고 있다는 점이다. LG경제연구원이 지난 3월 발간한 '가계 부채 리스크가 변화하고 있다'에 따르면 2016년 이후 전국에서 가장 빠르게 가계 부채가 늘어나고 있는 지역은 제주다. 2009년 이후 서울·부산·대구·제주 4개 주요 지역의 예금 취급 기관 가계 대출 전년 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=2711&category=243&ch=land
  • "투기수요 당분간 막겠지만…결국은 공급대책 내놔야 집값 안정"

    ... 전면적인 규제를 할 필요가 없다”며 “정부가 과열지역에 대해서만 적절하게 메스를 댔다”고 평가했다. 전문가들은 또 정부가 전체 경기를 의식해 부동산 열기를 완전히 가라앉히지는 않으려는 의지를 드러냈다고 평가했다. 김태섭 주택산업연구원 도시금융연구실장은 “일부 지역 부동산시장의 온기를 이어가면서도 실수요자 위주로 시장을 이끌어가겠다는 의지를 보여줬다”고 분석했다. 유수현 대우건설 마케팅팀장은 “시장 과열을 이끈 가수요가 걷히면서 실수요자에게는 내집 마련 기회를 보장하려는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=2725&category=246&ch=land
  • "공급 갈증 서울 집값 그래도 안 꺾일 것…지방은 소폭 하락할 듯"

    ... 하락” 전망 2일 한국감정원은 “정부의 부동산 대책에도 불구하고 서울은 다른 양상을 보일 것”으로 전망했다. 지방과 수도권 외곽 집값은 떨어질 가능성이 높지만 서울 집값은 하반기에도 오를 가능성이 높다고 에둘러 표현했다. 주택산업연구원도 최근 집값 차별화를 전망했다. 올해 하반기 주택 매매가를 '수도권 0.4% 상승, 지방 0.1% 하락'으로 추정했다. 수도권 매매가는 서울의 강세로 미미한 상승세를 이어갈 것으로 예상되지만 지방은 대규모 새 아파트 입주 시점이 되면서 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=2730&category=247&ch=land
  • 전국 부촌 전쟁, "'제2의 강남'을 찾아라"

    ... 1464만원 차이다. 2001년부터 10년 넘게 서울 아파트 값 1위를 지켜온 강남구는 2012년부터 2014년까지 3년간 서초구에 부촌 1위 자리를 내주며 '강남불패' 자존심에 상처를 입기도 했다. 부동산114 리서치센터의 임병철 연구원은 “당시 강남 재건축 아파트 값이 크게 떨어진 반면 서초의 하락 폭은 크지 않았다”면서 “하지만 2013년부터 강남 아파트 값이 회복되면서 2015년 1위 자리를 되찾았고 최근까지 부촌 1위 자리를 수성하고 있다”고 밝혔다. 강남구의 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=2742&category=248&ch=land
  • 44만가구·1.5%... 2018 부동산 시장의 변수

    ... (사진)도심의 아파트 단지. (/한국경제신문) [한경비즈니스=이명지 기자] 하늘 높은 줄 모르고 치솟는 한국 부동산 시장이 2018년 위기를 맞이할 것이라는 '2018년 위기론'은 약 5년 전부터 흘러나왔다. 그동안 한국개발연구원(KDI)과 '인구 절벽'으로 유명한 미 경제학자 해리 덴트 등 국내외 전문가들은 한국 부동산 시장이 2018년 변곡점을 맞을 것이라고 예측해 왔다. 인구 고령화로 주택 수요가 줄고 수급 불균형이 심화될 것이라는 전망이다. 생산가능인구의 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=2774&category=251&ch=land
  • 가계 부채 어디서부터 풀까…전문가 해법은

    ... 부족하다”며 “보다 적극적으로 이와 같은 미시 통계자료를 발표하고 활용해야 한다”고 목소리를 높였다. ◆제언 2 “국내 가계 부채는 총량, 증가 속도, 질적인 문제까지 모두 위험 수준입니다.” 국내 가계 부채에 대한 송인호 한국개발연구원(KDI) 공공투자정책실장의 결론이었다. 그는 국가별 '국내총생산(GDP) 대비 가계 부채비율'을 먼저 꺼냈다. 국제결제은행(BIS)이 올해 1월 발표한 '장기적·단기적 관점에서 가계 부채의 실질적인 영향'에 대한 보고서에 따르면 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=2712&category=243&ch=land
  • 12.7대책 단기효과 어려워…`소형쏠림` 우려도

    ... "양도세 중과는 다주택자를 투기 수요로 보고 이익을 환수하겠다는 의미의 세금이지만 앞으로는 이들을 민간임대사업자로서 순기능을 하는 존재로 보겠다는 뜻"이라며 "집을 더 사서 임대사업을 하는 사람들이 있을 것"이라고 내다봤다. 주택산업연구원 김덕배 박사는 "투기과열지구 해제로 수도권 가격 하락을 주도한 강남 3구의 재건축 문제가 풀렸다"며 "물가상승분만큼은 집값이 올라야 거래가 이뤄진다는 점에서 장기적인 정책 방향성은 긍정적"이라고 진단했다. 그러나 정부가 기대하는 내년도 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=2341&category=210&ch=land