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웹문서 1-10 / 30건

  • 베이비복스 간미연, 연극배우 황바울과 결혼 “아낌없는 응원 부탁그려요”(전문)

    ... VS>> 월화를 책임질 남자는? 간미연 (사진=DB) 베이비복스 출신 가수 겸 배우 간미연(37)이 연극 배우 황바울(34)과 결혼한다. 간미연의 소속사 드림스톤엔터테인먼트는 9일 "간미연이 11월 9일 서울 동숭교회에서 3살 연하의 뮤지컬·연극 배우와 결혼식을 올린다"고 전했다. 소속사는 "간미연은 최근 뮤지컬과 드라마에서 활동하고 있으며, 영화 '요가학원'에도 캐스팅돼 영화배우로서도 첫발을 내딛고 있다"며 "오랜 연애 끝에 아름다운 결실을 맺기 위해 올리는 ...

    http://starn.hankyung.com/news/index.html?no=527048
  • 저렴한 대물 부동산 투자 전략

    ... 물건 위주로 골라야 투자 위험을 줄일 수 있다. 대물변제 매물로 나온 부동산은 가격 경쟁력이 있는 만큼 꼼꼼히 따져보고 계약해야 한다. 오랫동안 미분양 물량으로 남아 있거나 시행·시공사 간의 분쟁이 끝나지 않은 물건 등도 공공연하게 매물로 나온다. 나름대로 이유가 있기 때문에 할인율만 보지 말고 주변 시세 비교 후에 매입을 결정해야 한다. 특히 무허가 중개업소나 중간 브로커를 통해 개별 매각하는 물건의 경우 할인 폭이 적기 때문에 정상 시세대로 매입하는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=659&category=0&ch=land
  • 토지 사기, “나만 믿어라” 조심

    ... 동원하는 것이다. 계약 성사율을 높이고 부풀린 가격에 팔기 위해 순진한 고객을 유인하는 전략인 셈이다. 토지 뿐 아니라 모델하우스, 상가분양 현장에도 바람잡이 동원은 잘 알려지지 않은 마케팅기법으로 활용되고 있다. 죄의식 없이 공공연하게 이뤄지고 있는데 야바위 수법과 다를 바 없다. 사람은 신뢰의 대상이 아니라 사랑의 대상이라고 했던가. 불법 토지 브로커 즉, 사람을 믿고 토지 계약금을 치뤘거나 거래 선수금(거래가의 10%)을 먼저 지불했다가 사기를 당하는 사례는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=239&category=0&ch=land
  • 어느 컨설턴트의 '구속' 사건

    ... 안목이 느껴져 앞으로 귀감이 되는 멋진 선배로 생각됐다. 출간 몇 개월이 지나면서 신문과 방송에서 선배는 그 업계의 1인자로 부각됐고 얼마 있다가는 방송사 여러 곳에 유명 인사 여러 명과 함께 경제 및 연예 프로그램, 토크쇼에 고정출연하는 것을 자주 목격했다. 후속으로 발간되는 책들은 계속 베스트셀러에 올라섰다. 라디오와 TV에서는 목소리 뿐 아니라 얼굴 보는 게 너무 흔해졌다. 대단한 유명세 덕에 찾는 사람들도 폭발적으로 늘어나면서 사업적으로 성공하기 시작했다. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=101&category=0&ch=land
  • 보금자리 주택의 쇼크

    ... 민간 건설업체 아파트는 거들떠보려고 하지 않는다. 소비자들이 분양을 분양받을 때 주택의 가격과 입지에 대한 민감도, 즉 탄력성이 높아진 것이다. 민간주택 업체들은 가격이나 입지에서 보금자리 주택과 경쟁 상대가 되지 않는다며 하소연하고 있다. 무주택 서민들의 주거안정도 좋지만 전체 주택공급의 절반이 넘는 민간 업체들을 위축(구축 효과)은 불 보듯 뻔하다. 보금자리주택 공급이 주택시장에 미치는 영향 분석 긍정적 측면 -도심근접형 주택공급 확대 -장기적 주택시장안정 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_242_1&no=43&category=0&ch=land
  • 거래절벽에도 틈새시장은 존재한다.

    ... 하더라도 수치가 급감한 것은 8.2 대책의 영향이 컸음을 반영한 것으로 볼 수 있다. 9.5 대책이 나왔을 때만 해도 정부나 언론에서는 여전히 부동산 시장이 뜨거운 것에 대해 우려를 나타냈지만 현장에서는 거래 절벽이라는 말이 공공연하게 회자될 만큼 거래량이 감소했었다. 그런 분위기가 이제야 데이터에 반영된 것이다. 한편으로는 현장 상황을 제대로 반영하지 못한 채 설익은 정책들이 나오는 것이 아쉽게 느껴지지만, 이에 대처할 틈도 없이 또다시 가계부채 종합대책이 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_316_1&no=190&category=0&ch=land
  • 아파트 분양권 거래 시 알아두어야 할 사항들

    ... 실거주용이 아닌 매각차익을 목적으로 하는 분양권 거래 역시 성행하고 있다. 문제는 분양권 거래가 성행하면서 떴다방(이동식 중개업소)이나 일부 중개업소의 묵인 하에 불법 분양권 전매, 분양권 다운계약서 작성, 양도세 매수인 전가 등이 공공연하게 벌어지고 있다는데 있다. 하나씩 짚어보자. 첫째, 전매제한기간 중 분양권을 거래하는 것은 불법이다. 주택법 시행령에 따르면, 공공택지 내 민영주택의 경우 수도권, 지방권 구분 없이 1년을 전매제한기간으로 정하고 있다. 반면, 민간택지는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_339_1&no=35&category=0&ch=land
  • 중소형빌딩 공실문제 해결 솔루션

    ... 투자하는 사람은 그리 많지 않은 것 같다 . 빌딩 중개인의 말만 믿고서 공실 리스크에 대해 아무런 대책도 없이 매입했다가 상당기간 동안 공실이 해소되지 않아 막대한 피해를 입은 후 중소형빌딩 자산관리 전문회사를 찾아와 하소연하며 자산관리를 의뢰하는 고객도 여러 명 만났다 . 공실율이 높은 빌딩은 매입 후 현재의 임대마케팅 가격으로는 임차인 확보가 어렵기 때문에 매수자 입장에서는 현재의 임대료보다 금액을 낮추어 임대를 하든가 아니면 빌딩의 설비현대화 또는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_358_1&no=117&category=0&ch=land
  • 매각대금 납부에도 테크닉이 필요하다

    ... 포기하거나 입찰실수로 입찰가액에 '0' 을 하나 더 써내는 바람에 최고가매수인이 돼 부득이 대금납부를 못하는 경우도 있다 . 이렇듯 대금미납 사유도 많고 대금미납율도 높은 탓에 대금납부는 곧 경매성공이라는 공식이 공공연하게 성립되고 있다 . 물론 대금납부 이후에도 문제는 터질 수 있고 , 보증금을 포기하는 것보다 그래도 대금납부를 하는 것이 낫다는 판단에서 어쩔 수 없이 대금을 납부하는 경우도 있지만 이는 지극히 예외적인 사례라는 점에서 대금납부는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_116_1&no=332&category=0&ch=land
  • 다운계약서작성 합의, 법적 구속력 있을까

    ... 이익”에 국한된다고 해석하여야 할 것이기 때문이다. 이러한 논리는, 일실이익산정에 있어 “위법소득”을 배제하고 있는 판례의 태도와도 상통한다고 판단된다. 즉, 사립학교교사로 근무하고 있던 사람이 사망당시 유흥업소의 밴드원으로 전속출연하여 소득을 얻고 있었다고 하더라도, 그 소득은 사립학교법과 국가공무원법에서 정한 영리목적의 업무종사 금지규정에 위반한 것이어서, 밴드원활동에 따른 소득은 일실소득으로 산정하지 않고 있는 판례의 태도와도 같은 맥락일 것이다. 가사, ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=619&category=0&ch=land