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웹문서 91-100 / 808건

  • 건축, 섬을 살리고 인간을 치유하다

    ... 선택하게 된 결정적인 계기가 된 프랑스의 세계적 거장인 르 코르뷔지에의 작품에서 영향을 받지 않았을까 추측해 본다. 그의 콘크리트에 대한 여러 철학 중 독특한 것은 “노출 콘크리트는 벽 안팎을 단번에 마감할 수 있고, 제한된 예산과 부지 내에서 최대한 넓은 공간을 확보하고 싶다는 그의 욕구 때문”이라고 그는 자서전에서 밝히고 있다. 실제로 그의 처녀작이자 대표작 중 하나인 스미요시 나가야 주택과 빛의 교회에서 건축공사비 절감을 위한 극단적인 선택으로 냉·난방이 ...

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  • 규정에 어긋난 건축 설계도의 위대한 성공

    ... 3단계 벽체와 내부 공사로 나눠 설계를 부분적으로 완성해 가기로 했다. 그러나 설계와 시공을 병행하는 과정에서 오류와 시행착오가 많이 발생했다. 이 과정에서 공사 기간이 길어지고 비용은 기하급수적으로 증가하기 시작했다. 초기에 예상했던 예산 700만 호주달러로는 어림도 없었다. 준공 이후 1974년 호주 정부가 공식 발표한 보고서에 따르면 이 공사에 든 총 비용은 1억200만 호주달러였다. 당초 예산 대비 15배 정도의 비용이 들어간 셈이다. 공사 기간은 당초 계획보다 ...

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  • 뉴욕의 랜드마크 미국민 가슴에 희망을 쏘다

    엠파이어스테이트 빌딩(Empire State Building) 탁월한 디자인으로 호주의 명물이 된 시드니 오페라하우스는 건설 사업 측면에서는 대표적인 실패 사례로 꼽힌다. 공사 기간은 당초 계획보다 6년이나 늘어났고, 예산은 15배가 더 들어갔으니 말이다. 여기, 정확히 그 반대의 사례가 있다. 높이 381.6m, 102층 높이의 초고층 건물을 짓는 데 걸린 시간은 불과 13개월 남짓. 공사비도 당초 예상보다 획기적으로 절약했다. 실로 경이적인 ...

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  • 빛의 소리가 들리는 교회

    ... 교회와 차이가 있다. 화려한 조각상이나 스테인드글라스 등을 일체 사용하지 않고, 천연 암석이 그대로 노출된 벽과 노출 콘크리트만으로 심플하게 마감했다. 건물의 외벽 공사를 따로 하지 않은 덕분에 시공사는 공사 기간을 단축하고 예산도 아낄 수 있었다고 하니 일석이조가 아닌가. 암석을 파내어 교회를 만들면서 자연 상태 그대로 남겨두었던 암석이 내부를 장식하고 있는데, 이 암석 사이로 물이 비치고 벽에서는 이끼가 자라기도 한다. 이 공간이 땅속에서 솟은 건 아닐까 ...

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  • 로망의 실현, 내 집 짓기 올 플랜

    예산부터 부지 선택·설계·시공·입주까지 건축가들이 한결같이 하는 말이 있다. 천편일률적인 아파트나 빌라가 아닌, 나와 내 가족의 삶과 취향이 담긴 '내 집'에 살기 위해서는 불편을 즐길 수 있어야 한다는 것. 그 불편은 사실 집을 짓기로 결정하는 순간부터 집 짓는 모든 과정에서 발생한다. 예산을 세우고, 땅을 구입하고, 설계를 하고, 시공을 거쳐 입주하는 순간까지 건축주가 챙겨야 할 일들이 한둘이 아니다. 그래도 이 모든 과정을 함께한 후 내 집이 ...

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  • 가족구성원별 최적의 맞춤 집 제안

    ... 줄여서 유동적으로 계획했다. 타지에서 학교에 다니는 자녀를 위해 거실 한쪽에 한지문을 설치해 필요에 따라 방이 될 수 있도록 했다. CASE 3 노부모를 모시고 사는 3세대 가족 구성 '따로 또 같이' 사는 3세대 주거는 예산 절약뿐만 아니라 같이 사는 즐거움, 육아 분담, 범죄로부터의 안전 등의 이점으로 최근 점점 더 늘어나고 있다. 3세대 주거 맞춤 집 짓기에서는 세대별 공간을 적절하게 분리하는 것이 가장 중요하다. 3세대 주거는 크게 상하 분리형, 좌우 ...

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  • 공급 주체 다원화…'주택 바우처' 활용

    ... 밖에 지방정부의 역할이 한국보다 크다. 일본은 지방자치단체의 공영주택이 전체 공공임대주택의 64%를 차지하고 있다. 이에 비해 한국은 중앙정부가 모든 것을 배분하는 체제여서 지역 실정과 괴리된 정책들도 다수 나오고 있고 중앙정부의 예산 부담도 만만치 않은 상황이다. 특히 정부의 예산 부담을 완화하기 위해 최근에는 민간의 자본을 활용하는 사례들이 많아지고 있다. 민간에서 정부가 정한 임차인 보호 규정 등을 준수하면 금융 및 세제 지원을 하는 방식인데, 이러한 추세가 최근 ...

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  • '평택지원특별법' 상시법으로 개정해야

    ... 중이다. 2015년 5월에는 한국법제연구원에 특별법 입법 대안 연구 용역도 맡겼다. 특별법을 연장하거나 상시법으로 전환하겠다는 것이다. 특별법에 따른 지원금 규모는 18조원 정도다. 하지만 미군 기지 이전과 관련된 직접적인 예산은 1조8000억원에 불과해 실질적인 지원이 미약하다는 지적도 있다. 한편 국토교통부는 지난 1월 특별법 시행령을 개정, 평택에 분양되는 아파트의 청약 자격을 수도권에서 전국으로 확대했다. 거주지 제한 규정으로부터 자유로워진 만큼 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=2696&category=241&ch=land
  • "문재인 정부, 규제보다 주거 복지에 무게...강남 집값은 계속 오를 것"

    ... 주택이 증가해 세입자 문제도 자연스럽게 해결할 수 있다고 예상했지만 이런 방식은 한계를 드러내고 있다. 재정 확보도 문제다. 주택도시기금만으로는 힘들다. 임대주택 한 가구를 지으려면 1억3000만원이 드는데 국토교통부가 지원하는 예산은 가구당 1000만원에 그친다. 더 획기적인 예산 배분이 있어야 한다. ▷전·월세 상한제 및 계약갱신청구권 도입을 둘러싼 의견도 분분하다. △박 위원= 전·월세 상한제와 계약갱신청구권 도입은 극약처방이다. 정부가 직접 시장에 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=2713&category=244&ch=land
  • 필요 재원 119조… 부지 확보도 관건

    ... 정부(2008~2012년)의 평균 9만1000가구보다 42% 증가한 물량이다. 박근혜 정부(2013~2016년) 평균 10만8000가구보다는 20% 늘었다. 국토부는 연평균 투입 재원 23조9000억원 가운데 2조7000억원은 예산, 나머지 21조2000억원은 주택도시기금으로 충당하기로 했다. 국토부는 지난달 기준 주택도시기금 여유자금이 42조원가량으로 재원 확보에 문제가 없다는 의견을 이날 재차 밝혔다. 그러나 본지 확인 결과 42조여원은 정부가 디폴트 등 비상사태에 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=2760&category=249&ch=land