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웹문서 71-80 / 149건

  • 집값 조정기 6년 다음엔 상승기가 올까?

    ... 이어 받은 MB정부는 “거래는 늘리되 집값이 올라서는 안된다”는 특유의 '모순어법'에 따라 집권 내내 규제완화책을 찔끔찔끔 내놨습니다. 하지만 2009년부터 본격적으로 조정기에 들어간 주택시장에 전혀 영향을 주지 못했습니다. 오바마정부는 2008년 9월 리먼브러더스 파산이후 주택시장을 연착륙시키기 위해 시장에 적극적으로 개입했습니다. 반면 MB정부는 매우 소극적으로 개입했지요. 지난 6년간 안정기(조정기)를 거친 국내 주택시장이 미국처럼 바닥을 치고 회복세를 보이려면 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=276&category=0&ch=land
  • 주택시장 장기침체는 정책 실패다

    ... 출자해 고정금리, 장기저리로 주택구입자들에게 대출을 해주는 것도 좋은 방안입니다. 침체의 골이 깊은 주택시장에서 위와 같은 방안만으로 고가전세입자를 바로 매수자로 전환시키기는 힘들 것입니다. 따라서 관건은 박근혜정부가 미 오바마정부처럼 전방위 주택구입 촉진책을 지속적으로 펼쳐야 한다는 것입니다. 이런 면에서 목돈 안드는 전세 제도는 '패착'이 될 것입니다. 전세가 반전세로, 결국 월세로 전환되는 과도기에 사라지는 전세를 위해 저리 대출을 해주는 정책은 시대착오적입니다. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=297&category=0&ch=land
  • 12월까지 가치투자자가 놓쳐선 안될 투자처

    ... 라스베가스, 피닉스, 애틀란타, 로스앤젤레스, 디트로이트, 샌디에이고 등이 2013년에 주택 가격이 많이 올랐습니다. 주로 휴양도시와 동양인들이 많이 사는 지역입니다. 그러면 폭락하던 미국 집값은 어떻게 5년만에 다시 상승세로 돌아섰을까요? 버락 오바마 정부의 세제혜택 등 강력한 수요촉진책도 한몫했습니다. 하지만 근본적인 이유는 최근 5년간 주택공급이 절대 부족했기 때문입니다. 공급부족 후유증이 최소한 2017년까지 계속된다고 합니다. 국내 주택시장도 근본적으로 미국과 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=308&category=0&ch=land
  • 경매 투자 적기는?

    ... 실물경기의 침체에 따른 부동산 경기 역시 좀처럼 회복될 기미를 보이지 않으면서 투자자 및 실수요자들이 내집마련 시기를 두고 무척 고민스러워 한다. 그러나 시장 상황을 장기적인 관점에서 찬찬히 뜯어보면 해답은 멀리 있지 않다. 오바마의 경기 부양책은 2010년부터는 약발이 먹힐 것으로 예상되며, 국내 경기 역시 올해 말이나 내년 초에 회복할 것으로 IMF는 내다보고 있다. 한편 국내의 부동산 규제가 대폭적으로 완화되고 있고, 양도소득세 및 종합부동산세도 상당 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=310&category=7&ch=land
  • [뉴욕증시] 자동차, 은행, 경제지표의 총체적 문제 확인... 3대지수 4%내외 급락

    ... 다우지수보다 하락강도가 더욱 세어진 모습이었다. -63.7포인트(-4.15%) 빠진 1470.66p를 기록하며 장을 마감하였고, 마이크로소프트는 -5.24% 내려 18.09달러로 거래를 마쳤고 인텔도 -4.83% 하락하였다. 오바마 미국대통령은 이날 경기부양법안에 서명하였으나 시장에는 전혀 영향을 미치지 못했다. GM과 크라이슬러는 이날중으로 정부에 구조조정을 요청이 예정되어 있었는데 추가 지원요청에 대한 부담으로 급락했다. 실제로 장마감이후 발표된 이들의 ...

    http://stock.hankyung.com/board/view.php?id=financial_point&no=102417&category=16&ch=stock
  • [테마와 대형특징주] 금(GOLD)관련주 급등

    ... 기대감 작용. 이로 인한 국제 금값 급등으로 관련주들의 주가가 들썩거리고 있음. 이시간 현재 디브이에스, 한성엘컴텍, 애강리메텍의 주가가 큰 폭으로 상승하고 있음. l 바이오관련주 무더기 상한가. 정부정책의 수혜를 받을 것이란 기대감과 오바마 미국 대통령이 줄기세포 연구에 대한 지원금지 조치를 풀 것이란 기대감이 작용. 또한 코스닥시장에서 셀트리온이 시가총액 1위를 기록한 것도 바이오주의 상승탄력을 높이는 계기가 되었음. 이시간 현재 셀트리온, 이노셀, 알앤앨바이오, 메디톡스 ...

    http://stock.hankyung.com/board/view.php?id=financial_point&no=102539&category=11&ch=stock
  • [뉴욕증시] 경제에 대한 불안 여전.... 보합권 마무리

    ...8%) 빠진 1467.97p를 기록하며 장을 마감하였고, 마이크로소프트는 0.17% 올라 18.12달러로 거래를 마쳤고 인텔도 1.14% 상승하였다. 투자가들은 정부의 주택시장과 경기부흥책을 여전히 의심하는 눈치이다. 이날 오바마 대통령은 총 2750억달러 규모의 주택시장 안정대책을 발표했다. 그럼에도 불구하고 시장은 물론 관련주들의 움직임에는 특별한 것이 없었다. 시장의 분위기가 좋다면 충분히 상승탄력을 받을 수 있는 재료였지만 전저점 부근에서 움직이는 시장에는 ...

    http://stock.hankyung.com/board/view.php?id=financial_point&no=102622&category=16&ch=stock
  • [뉴욕마감] 예산안+실적 급등... 나스닥 2.22% 상승 마감

    ... 좋았다. 61.41포인트(2.22%) 오른 2826.52p를 기록하며 장을 마감하였고, 마이크로소프트는 3.57% 올라 27.54달러로 거래를 마쳤고 인텔도 3.5% 상승하였다. 민주 공화 양당이 3조7000억달러의 적자감축 계획안에 합의하고 버락 오바마 대통령이 이에 대한 지지를 표명하면서 그간 시장에 부담으로 작용했던 예산안 문제가 해결될 것이라는 뉴스가 시장 강세를 이끌었다. 게다가, 기업들의 어닝 서프라이즈, 6월 주택착공 건수가 예상외로 급증등 경제지표과 기업들의 ...

    http://stock.hankyung.com/board/view.php?id=financial_point&no=211712&category=16&ch=stock
  • [전략가의 눈] 미 부채한도 조정 이벤트 영향 지속

    ... 줄다리기를 하고 있는데 그 이유는 우선 진정한 데드라인이 8 월 2 일이 아니기 때문으로 8 월 2 일 이후로도 10 일 가량을 버틸수 있는 현금은 있으며 , 둘째는 내년 대선을 앞두고 당의 정체성 , 오바마의 정체성을 포기하기에 정치적 리스크가 있기 때문이라고 말했다 . 결국 합의에는 도달할 것이나 , 진통과정은 겪을 것이며 , 부채한도 상향에 성공한다 하더라도 재정지출 삭감에 따른 성장률 하향 위험과 신용평가기관의 등급 ...

    http://stock.hankyung.com/board/view.php?id=financial_point&no=213222&category=11&ch=stock
  • [전략가의 눈] 불확실성은 완화되었지만..

    오바마 미 대통령의 부채한도 상향 합의 발표에 급등 출발한 전일 국내증시는 장중 상승폭을 확대시키며 1% 중후반의 상승세로 마감했다 . 기관과 함께 6 거래일 만에 순매수를 기록한 외국인이 지수상승을 이끈 가운데 차화정을 비롯한 기존 주도주 외에 IT, 증권주의 강세가 두드러졌다 . 뉴욕증시는 부채협상 타결에도 불구하고 상하원 표결에 대한 불안감과 함께 ISM 제조업 지수가 예상치를 크게 하회하며 일제히 하락 마감했다 . ...

    http://stock.hankyung.com/board/view.php?id=financial_point&no=213879&category=11&ch=stock