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웹문서 11-20 / 57건

  • [상반기 부동산 재테크] 생애최초주택구입대출 31일부터 자격요건 강화

    [상반기 부동산 재테크] 생애최초주택구입대출 31일부터 자격요건 강화 정부가 무주택자를 위해 내놓은 저금리 생애최초주택구입자금 대출은 집없고 돈없는 서민들에게는 내집마련을 위한 절호의 찬스다. 그러나 오는 31일부터 생애최초대출을 ... 연소득(기본급 기준)이 5000만원을 넘을 경우에도 대출을 받을 수 없다. 연소득 2000만원 이하에 제공되던 금리우대(4.7%) 혜택도 앞으로는 부부합산 연소득 2000만원 이하에 한해 받을 수 있다. 여기에 기존에 없던 아파트 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=320&category=21&ch=land
  • 부동산 직접규제카드 나올까

    ... 분양가상한제 폐지 등 부동산규제를 풀어주었고 2011~2013 년 분양물량 감소로 인한 입주물량 감소와 초 저금리로 갈 곳을 잃은 유동자금이 부동산으로 몰렸기 때문인데 내수경기가 안 좋은데 부동산만 과열인 것은 바람직한 현상은 ... 위하여 근본원인을 면밀히 분석 후 보다 정밀한 규제를 할 필요가 있다 예를 들어 1 주택 실수요자들은 대출금리우대해주는 대신 3 주택 이상 다주택자들은 대출금리 할증과 양도세 중과세를 적용하면서 분양권도 양도세 주택 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1945&category=4&ch=land
  • 내집연금 3종세트, 부동산시장 어떤 영향?

    ... .(60 대 대상 주택담보대출 상환용 주택연금 ) 두번째 40~50 대는 기존의 일시상환 · 변동금리 주택담보대출을 더 낮은 고정 금리로 바꾸고 60 세부터 주택 연금을 받을 수 있도록 사전 예약할 수 있다 ( ... 주택담보대출이 있는 40~50 대가 60 세 이후 주택연금에 가입하는 것을 조건으로 분할상환 · 고정금리 방식의 보금자리론으로 갈아타면 대출금리를 0.3% 포인트 우대받는다 . 안심전환대출에 주택연금 가입조건만 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_242_1&no=412&category=0&ch=land
  • 경매투자 종잣돈, 이렇게 해결하라!

    ... 금융서핑을 하다보면 2 금융권에서 한시적으로 특판 하는 대출상품들을 종종 발견할 수 있습니다 . 마케팅 차원에서 아파트 등 특정 종목에 대해 우대금리를 적용하는 대출상품을 출시하기도 하는데 , 위 특판 상품의 금리는 1 금융권 대출금리보다 낮은 경우가 많습니다 . 각 은행의 금리를 비교해주는 웹 사이트를 알아두거나 유능한 대출 알선사 한두 명과 친분을 맺어두면 대출 시 여러모로 유리합니다 . 평소 신용관리를 잘해왔다면 신용대출을 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_450_1&no=17&category=0&ch=land
  • 살 집도 없고, 살 집도 없다

    ... 5억짜리는 집을 팔 수 있어도 빚진 7억짜리는 팔 수 없음도 이치에 맞지 않은 일이다. 4. 오피스텔은 집이 아닌가? 오피스텔 지어 임대하라고 난리를 피우던 때가 엊그제였다. 2-3년 전부터는 도시형생활주택 짖는 사람들에게 낮은 금리로 대출 우대까지 해줬다. 그럼에도 오피스텔은 아무런 혜택이 없다. 데리고 온 자식일까? 솔직히 말해서 목이 좋거나 역세권에 있는 중대형 오피스텔은 아파트보다 훨씬 좋다. 오피스텔 앞에도 밥상을 차려 주는 게 옳다고 본다. 5. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=850&category=4&ch=land
  • 대출규제 강화 영향은

    7.22 가계부채종합관리 방안에서 예고했듯이 대출규제가 강화된다 . 상환능력 심사강화하고 고정금리 , 분할 상환이 원칙인데 최근 미국금리인상 , 공급물량 증가와 더불어 대출규제 강화에 대한 우려로 투자심리가 급격히 ... 주택시장 정상화에 필요하기 때문에 정부는 무조건 적으로 숨통을 죄기 보다는 무주택이나 1 주택 자들의 주택대출은 우대금리를 주고 거치기간도 더 길게 해주고 2 주택 이상 보유한 분들의 대출은 강화하는 융통성 있는 대출정책을 펼쳐주기를 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1745&category=4&ch=land
  • 전세 난 잡을 수가 없다

    ... ~2018 년은 되어야 하기에 적어도 1-2 년 내 전세문제가 해결될 가능성은 낮다고 할 수 있다 . 여기에 저금리 영향으로 집주인들은 전세금 받아서 마땅히 돈을 굴릴 때가 없다 보니 전세를 월세로 전환하는 비율이 증가하면서 그나마 ... . 월세 임대를 늘릴 수 있도록 해주고 , 무주택이나 1 주택 실수요자들이 주택구입을 할 경우에는 대출금리우대해주거나 재산세나 양도세 감면 등의 당근을 주어서 전세수요의 매매 전환을 지원해주는 공급을 늘리고 수요를 줄이는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1656&category=4&ch=land
  • 전세 난 2015년에도 지속될까

    ... 3만6783가구보다 크게 줄어들며 특히 강남권 재건축 이주수요까지 몰리면 서울의 전세물량은 더욱 부족할 것 같다. 여기에 저금리 기조가 지속되면서 임대인들이 전세에서 월세로 전환하는 비율까지 늘어나면서 전세물건 감소를 더 촉진시키고 있는 상황이다. ... 전세자금대출을 제한하거나 재산세 일부를 부담시키는 등의 채찍과 전세수요자가 분양을 받거나 집을 구입할 경우 대출금리우대해 주는 등 당근을 주는 방법도 고려해 볼만 하다. 그리고 집이라는 것은 투자목적도 있지만 돈으로 환산하기 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1464&category=4&ch=land
  • 가계부채 관리방안 요모조모 따져보니

    ... 대출과 관련된 정책 상품을 신설할 예정이다 . 전세대출인 ' 버팀목 대출 ' 신혼부부 특화 상품의 경우 대출한도를 최대 3 천만원까지 올리고 우대금리도 최대 0.3% 포인트까지 추가로 낮추는 방안이 검토되고 있다 . 구입자금 대출인 디딤돌 대출은 아직 구체적인 우대금리나 대출한도 조정방안이 나오지 않았다 . 다만 우대 금리를 소폭 추가하는 방안이 검토된다 . 6. 이번에 주택연금에 대해서도 일부 보완하는 내용이 들어있더라구요 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_242_1&no=490&category=0&ch=land
  • 빼앗긴 부동산시장에도 봄은 오는가

    ... 대책이 필요합니다. 보금자리, 임대 더 늘리고 기존주택 거래도 활성화 시킬 수 있도록 DTI도 조정해야 하고 금리도 조정해야 합니다. 투기를 원하는 다주택자들이나 고소득자는 오히려 더 강력한 DTI를 적용해도 되지만 무주택자가 ... 구입하거나 강남외 1주택자가 갈아타기 위하여 집울 구입할 경우에는 취등록세 감면과 더불어 DTI를 완화해야 하고 금리우대금리를 적용해 줘서 거래를 활성화 시켜야합니다. 실수요자들은 이런 침체기를 적극 활용하여 평소에 구입하려고 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=403&category=1&ch=land