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웹문서 11-19 / 19건

  • 부당이득반환을 통한 명의신탁 부동산의 회복과 소멸시효, 시효취득

    ... 허용되지 않는다고 한 원심의 판단은 다음과 같은 이유로 수긍할 수 없다. 채무자의 소멸시효에 관한 항변권의 행사도 우리 민법의 대원칙인 신의성실의 원칙과 권리남용금지 원칙의 지배를 받는 것이어서, 채무자가 시효완성 전에 채권자의 권리행사나 ... 곤란하게 하였거나, 그러한 조치가 불필요하다고 믿게 하는 행동을 하였거나, 객관적으로 채권자가 권리를 행사할 수 없는 장애사유가 있었거나, 또는 일단 시효완성 후에 채무자가 시효를 원용하지 아니할 것 같은 태도를 보여 채권자로 하여금 그와 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=831&category=0&ch=land
  • 양적완화(QE) 축소, 전·월세 시장 어떻게?

    ... 내 경제가 어느 정도 살아나 출구전략을 시행하려는 것이죠 . 양적완화란 미국 연방준비제도이사회 ( 중앙은행 ) 가 국채매입 등을 통해 돈을 시중에 직접 푸는 정책을 말합니다 . 금리인하를 통한 경기부양 효과가 한계에 ... 서서히 나타나고 있습니다 . 일례로 인도 루피화의 가치가 연일 사상 최저치를 갈아치우고 있습니다 . 물론 우리나라도 영향을 받을 수 있어 철저한 대비가 선행되어야 합니다 . 특히 ' 주택시장 정상화 ' 에 대한 ...

    http://www.hankyung.com/board/view.php?id=_column_329_1&no=113&category=0&ch=comm2
  • 침체가 깊어질수록 기회의 시계는 빨리 움직인다

    ... 예상외로 잘 해결되는 반면 잘 되리라 생각하고 대수롭지 않게 생각한 일은 생각지도 않게 심각한 상황까지 가는 경우가 있습니다. 필자는 진짜 위기는 우리가 대비 못할 때 인식하지 못할 때 불시에 찾아오는 것이지 절대 준비하고 걱정하고 불안해할 때 찾아오지는 않는다고 생각합니다. 한국은행에서 8/7 기준금리 0.25% 인상을 단행하였습니다. 주식과 부동산은 당분간 침체를 벗어나기 더욱 어려울 것 같습니다. 최근 신문이나 뉴스를 보면 연일 스테그플레이션이다, ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=238&category=1&ch=land
  • 불확실한 시장에 맞서는 방법

    ... 연안을 따라 뻗어나가는 경향이 있다. 3.고급 주거지는 시가지 외곽의 자유롭게 개방된 곳으로 지역 확대를 제한하는 자연적 혹은 인위적인 장애물이 없는 지구를 향해 성장하는 경향이 있다. 4. 도시내 최고급 주거지는 그 지역사회 지도자급 저명인사들의 주택이 있는 방향으로 성장하는 경향이 있다. 5. 사무소, 은행, 점포 이동은 그 방향으로 고급 주거지를 유인한다. 6. 고급 주거지는 현존하는 가장 빠른 교통로를 따라 발전하는 경향이 있다. 7. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=46&category=0&ch=land
  • 방송대담으로 보는 안심전환대출 인기와 개선점

    ... 안심전환대출은 고정금리가 연 2.65%, 5년마다 바꿀 수 있는 조정형 금리는 연 2.63% 두 종류뿐이다. 16개 은행이 책정한 대출금리는 연 2.53~2.65% 수준으로 변동금리형 주택담보대출 평균 금리가 3.6%(1월 기준)인 점을 ... 1500억원 정도에 이를 것이라는 분석도 나온다. 대신증권은 안심전환대출 1차 한도인 20조원이 소진된다는 가정하에 전체 은행권 손실이 1400억∼1600억원에 이른다고 분석했다. 또 신한·국민·하나·우리 등 4대 시중은행은 주택담보대출 시장점유율에 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=1017&category=0&ch=land
  • 현실을 직시합시다

    ... 부동산이나 별반 다를게 없이 폭락 장세를 연출하는 상황입니다. 상승 할때 상승억제를 위한 대책이 없었듯이 하락장애서의 대책역시 무의미해 보이는것이 현실입니다. 살아가며 느끼는것이 언제나 어려움이 없겠냐만 지금의 시장역시 그 어려움중의 ... 2007년 10월 31일 주식가격 2064.85 포인트기록 위의 환률등을 보시면 2000년대초반 상당기간 동안 우리의 환률이 1100원 이상 이였음을 알수있습니다. 지금 1400원대의 환률은 분명 상당히 오른가격 원화 가치 하락한 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=267&category=4&ch=land
  • `부실 PF 처리` 10조규모 배드뱅크 만든다

    ... "PF대란 막자" 김석동 금융위원장(왼쪽 두 번째)은 18일 서울 명동 은행연합회에서 국내 5대 금융지주 회장과 긴급 조찬간담회를 갖고 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 대출 부실,농협 전산 장애 등 금융계 현안을 논의했다. 강만수 산은금융지주 회장(맨 왼쪽)과 이팔성 우리금융지주 회장(맨 오른쪽)이 김 위원장에게 자리를 권하고 있다. /김병언 기자 misaeon@hankyung.com 정부는 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 부실 채권을 처리하기 위해 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=2192&category=187&ch=land
  • '파렴치한' 경매 위장세입자 조심하라

    ... 상권이다. 입찰 전 등기부등본 상 권리관계를 분석해 보니 별다른 문제는 없었다. 이 상가의 최초 저당권은 국민은행 화곡본동지점에서 채권최고액 6억5000만원에 설정했다. 이후 제2금융권의 근저당 2건과 가압류 3건이 있지만 국민은행의 ... 여부를 파악했다. 건물은 상가, 사무실, 주택 등 복합건물 형태로 이용 중이었는데 3층 5평 남짓한 사무실에는 모 장애인 봉사단체가 법원에 권리신고도 안한 상태로 무단 점유하고 있었다. 경매 고수들은 잘 알겠지만 입주자 중 봉사단체나 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=56&category=0&ch=land
  • 북한 핵 실험 이후 부동산 시장 종목별 기상도

    ... 결과 매도자들은 전혀 동요하지 않고 매수자들만 심리적으로 위축된 모습을 보이고 있는 걸로 나타나고 있다 . 우리 정부의 입장으로서도 이번 사태에 대해 최악의 국면까지 가는 물리적 충돌은 원치 않고 있어 ... 예상되기 때문에 핵 사태에도 아랑곳 않고 상당수의 주택구매수요자들이 매매시장으로 이동할 수 있다 . 국민은행 조사 결과만 보더라도 서울지역 아파트값 상승률은 이미 지난해 전체 상승분을 넘어서 ,9 월 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=70&category=0&ch=land