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웹문서 1-10 / 156건

  • 임대업자 원리금 분할상환 폭탄 다가오나

    ... 가지 변수들에 의하여 움직이는 경제종합세트인데 그 중에서도 정책의 영향이 큰데 올 하반기부터 임대업자 원리금 분할상환 의무시행 여부를 놓고 임대수익이 발생하는 수익형부동산 시장이 긴장하고 있다 . 임대업자 원리금 분할상환 하반기 ... 임대업자 대출에 대해 매년 원금의 30 분의 1 이상을 상환하도록 의무화 하는 내용이 포함되었다 . 이미 원금을 조금씩 갚아가는 주거용 부동산인 주택담보대출처럼 비 주거용부동산인 수익형부동산도 원금상환하라는 의미이다 . ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=2059&category=4&ch=land
  • 분양가 원금 보장제 분양의 문제점

    ... 중도금을 대출받아 을이 분양대금을 납부한 경우에는 갑과 병이 대출원리금 및 이에 따른 이자비용을 을을 대신하여 상환키로 하며 을이 납부한 계약금 전액을 위약금 없이 환불키로 한다. 제2조(분양계약 해제신청기간) ① 갑과 병은 ... 의하여 인정되는 다음과 같은 사정, 즉 ① 피고들은 이 사건 아파트 분양 당시 이 사건 아파트 홍보물에 '분양가 원금 보장제'라고 기재하였고, 이 사건 각 분양계약 체결시 원고들에게도 이 사건 특별약정을 위와 같은 취지로 설명한 것으로 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=493&category=0&ch=land
  • 처분조건부 대출 상환기간 1년→2년으로

    [건설ㆍ부동산 대책] 처분조건부 대출 상환기간 1년→2년으로 21일 발표된 '가계 주거부담 완화 및 건설부문 유동성 지원 방안'에는 시장의 매물을 줄여 부동산 가격을 안정시키려는 조치들이 포함돼 있다. 일시적 2주택 허용기간을 ... 처분ㆍ축소의무를 아예 면제하는 방안도 추진하겠다고 밝혔다. ◆주택담보대출 이자 부담 완화 우선 주택담보대출의 거치기간(원금은 그대로 두고 이자만 갚아나가는 기간)을 2년가량 추가로 부여하거나,통상 15년인 만기를 20년으로 연장하는 방안을 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1384&category=101&ch=land
  • 내년 악재만 있을까?

    ... 잔금대출규제에 따른 수요 위축 지난 11 월 24 일 아파트 잔금대출과 상호금융권 주택담보대출에 대한 분할상환으로 전환 등의 내용을 포함한 8·25 가계부채 관리방안 후속조치가 발표되었다 . 이 규제는 2017 년 ... 계약금만 있다면 분양을 받을 수 있었던 것이다 . 대게 이러한 대출은 소득증빙 없이 가능하였고 5 년 동안 원금상환 없이 대출 이자만 갚는 상품이 대부분이었다 . 그러나 이번 후속조치로 인해 앞으로는 중도금 대출에서 잔금 대출로 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_316_1&no=138&category=0&ch=land
  • 기간 길게 하고 신용 높여야 대출 늘릴 수 있어

    [1ㆍ31 부동산 대책] 기간 길게 하고 신용 높여야 대출 늘릴 수 있어 총부채상환비율(DTI) 적용 강화로 은행에서 주택담보대출을 받기가 어려워진 만큼 대출전략에 수정이 불가피하다. 사실상 1억원 이상 대출에 대해선 국민주택규모를 ... 만큼 연체를 막고 거래은행에 대한 집중도를 높여 개인의 신용등급을 높이는 것도 방법이다. 금감원은 변동금리 및 원금상환 유예형 대출의 경우 향후 상환 부담이 늘어날 가능성을 여신심사 과정에서 반영토록 했다. 이 경우 주택금융공사의 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=805&category=59&ch=land
  • 만기연장·1억이하 대출 땐 LTV·DTI 규제 강화 예외

    ... 3일부터 본격 시행된다. 서울 경기 부산 등 일부 지역에서 주택담보대출을 받을 때 담보인정비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI)이 종전보다 10%포인트 낮아져 대출받기가 한층 까다로워진다. 금융위원회와 금융감독원은 이번 대책으로 ... 대출로 간주해 강화된 LTV·DTI 규제를 적용한다. 금융당국은 실직 폐업 질병 등으로 대출금을 갚기 어려워 '원금상환 유예제도'를 신청한 차주(借主)도 바뀐 대출규제의 예외로 인정해주기로 했다. 원금상환 유예를 신청하면 1년마다 은행과 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=2731&category=247&ch=land
  • "3분기는 보수적인 접근 필요..."_하이증권()

    ... 투자에 긍정적인 영향을 줄 수 있다"라고 설명했고, "C등급 업체에 대한 워크아웃 전후의 정상화를 위해 지원하고, B등급 업체에 대한 대주단 협약 운영기한 연장추진 및 Fast Track 프로그램 연장적용, 중기 정책자금에 대한 원금상환 유예 및 긴급경영안정자금 지원 등은 추가적인 부실사 등장 가능성을 낮출 수 있을 것"이라고 전망했다. 그중에서 "하나금융은 ROE가 10% 수준까지 회복되는 등 펀더멘털 개선에도 불구하고 여전히 PBR 0.6~0.7배 수준에서 ...

    http://stock.hankyung.com/board/view.php?id=financial_point&no=164276&category=19&ch=stock
  • 대출규제가 부동산 발목 잡을까

    ... 하니 죽을맛인 것입니다 . 안정적으로 월급 잘 나오는 중산층 이상의 고위 공무원님들이야 대출원금 상환하는데 큰 문제가 안될 수는 있지만 일반 서민들은 대출이자 내기도 버거운데 원금까지 상환하라면 ... LTV, DTI 적용하는 것이 맞으며 고정금리 대출금리를 변동금리와 비슷한 수준으로 맞추고 원금상환하는 분들한테는 금리헤택을 더 많이 주어서 월상환부담을 줄이는 것이 필요합니다 . 또한 담보대출을 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1627&category=4&ch=land
  • [김종학프로덕 지분공시] 유티씨인베스트먼트주식회사외 1명 14.5% 감소, 14.8% 보유

    ... 세부변동내역 번호 변동일 취득/처분 방법 주식등의 종류 변동내역 취득/처분 단가 비고 증감 변동후 1 2008.8.19 기타(-) 전환사채권 -1,681,376주 9,247,568주 - 원금상환 2 2008.8.13 기타(+) 전환사채권 +280,224주 10,862,224주 - 전환가조정 3 2008.8.13 기타(+) 신주인수권표시증서 +66,720주 10,928,944주 - 신주인수가 ...

    http://stock.hankyung.com/board/view.php?id=financial_point&no=77905&category=2&ch=stock
  • 방송원고로 보는 가계부채 대책 발표에 따른 부동산 시장 영향은 ?

    ... 2016년부터 분할상환대출을 이용하도록 유도해 2017년 까지는 전체 대출 중 45%가 되도록 가이드라인을 마련했다. 원금을 함께 갚아나가게끔 하는 것이다. 다만 이렇게 되면 원금상환 여력이 없는 실수요자들이 월세시장으로 갈 수 밖에 없다. ... 것인지 고민이 크다 우선 주택 구입을 계획하고 있다면 그 시기를 앞당기는 게 유리하다. 당분간은 이자만 갚고 원금 상환을 3~5년 뒤로 미뤄야 하는 차주들이라면 올해 안에 대출받아야 거치기간을 3년 이상 확보할 수 있기 때문이다. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=1031&category=0&ch=land