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웹문서 1-10 / 619건

  • 위례신도시 분양권 거래 주의보!

    정부의 연이은 강한 경기부양책도 영향을 주고 있고 시장 전반적으로 회복세를 타고있는 분위기, 그리고 인기지역인 위례신도시 자체적인 잠재 매수수요들이 탄탄한점등이 종합적으로 맞물리면서 위례신도시 분양권시장이 과열되고 있다. 분양권은 전매제한이 걸려있는 경우 전매가 불가능한 상품이다. 심지어 전매제한전에 계약하고 잔금을 전매제한이후로 계약서를 쓰는것도 불법이다. 그러나 판교나 위례같은 인기지역에서는 분양권 불법전매가 빈번하게 발생하고 있는것이 현실이다. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1325&category=4&ch=land
  • 위례신도시는 정말 엘도라도인가

    실수요자에겐 매력적, 투자자는 신중해야…직주근접 등 입지 조건 판교보다 뒤져 지난 11월 9일 오후 서울 송파구 장지동의 위례신도시 견본 주택을 찾은 시민들이 분양 상담을 받기 위해 기다리고 있다. 위례신도시의 인기가 치솟고 있다. 2006년 경기도 성남시 판교신도시 분양 이후 8년 만에 가장 높은 아파트 청약 경쟁률인 1순위 평균 139 대 1이 얼마 전 위례에서 나왔다. 이런 청약 열기를 바탕으로 분양권 프리미엄이 수천만 원은 보통이고 심지어 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_194_1&no=152&category=0&ch=land
  • 위례신도시 미래가치가 높은 이유 3가지

    -부제: 강남권과 판교권 시세의 중간지점에서 시세형성될것...현재 저평가- 최근 침체기에도 불구하고 위례신도시에서 분양한 물량만큼은 평균경쟁률이 수십대1, 최고경쟁률이 400대 1에 육박하는 수준까지 치솟는등 위례신도시 청약열풍이 거세게 불었다. 본격적으로 분양이 시작되면서 태동하기 시작한 위례신도시의 미래가치는 과연 어떨까? 강남권의 유일한 신도시로서 강남권의 대체 주거지로 떠오를지, 아니면 판교신도시 수준에서 맴돌지 궁금하지 않을수 없는 청약시장의 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=925&category=4&ch=land
  • 위례신도시 하반기 분양, 청약열풍 이어갈까?

    올 상반기를 뜨겁게 달궜던 위례신도시 분양열풍이 하반기에도 이어질지 귀추가 주목되고 있다. 위례신도시 하반기 분양일정 윤곽이 나온것이다. 위례신도시의 열기가 뜨거웠던데는 강남권의 대규모 신도시라는점과 강남권 전세거주자들이 전세가격 혹은 강남권 전세가격보다도 훨씬 낮은 가격으로 강남권 대체 신도시인 위례신도시 새아파트에 입성할수 있는 메리트가 있고, 아울러 분양가 자체가 판교신도시 시세보다 더 낮게 책정되는 등 분양시점 기준으로도 잠재적 시세차익이 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=929&category=4&ch=land
  • 위례신도시 분양시장 동향 및 투자 TIP

    위례신도시 분양권 시장은 현재 분양권 거래가능한 물건 품귀로 철저한 매도자 우위시장형성되고 있는 지역이다. 특히 최근 청약을 마친 위례신도시 자이에 6만5천여명이 몰려 평균 140:1 최고 740:1로 마감되면서 청약과열되는 양상을 보이고 있는데 위례자이 분양을 기점으로 기존 분양권 프리미엄도 상승세, 매물철회도 빈번한편이다. 위례자이 발표후 계약종료되는 이달 하순부터는 위례청약시장은 열기가 다소 식을전망인데이는 위례자이가 위례신도시 청약열풍의 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1357&category=4&ch=land
  • 위례신도시 투자분석 및 투자시 주의점!

    위례신도시에 서울수도권 투자자들과 실수요자들은 물론 지방대도시 투자자들까지 몰리고 있다. 작년 이맘때쯤만 하더라도 행정구역이 하남이라는 이유만으로 미분양이라는 굴욕과 찬밥신세를 면치못했던 위례신도시내 하남권 분양아파트 물량의 프리미엄이 1년새 5천만원을 훌쩍 넘겼다. 그런가 하면 최근 분양한 하남권 신안인스빌 분양물량의 경쟁률은 평균 35대1, 최고 85대1이라는 경쟁률로 마감되었고 얼마전 분양한 성남권역 위례 호반베르디움의 청약경쟁률도 평균 20대1, ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1314&category=4&ch=land
  • 위례신도시에 강남부자들이 몰리는 이유!

    수도권에서 부동산시장이 침체된 가운데, 유독 실수요자들은 물론 투자자들까지 몰리는 지역이 있다. 소위 강남부자들과 강남사모님들이 한번은 들르는곳이 바로 강남권 대체신도시 위례신도시다. 작년까지만 해도 강남부자들이 단골 코스로 찾던 지역이 세종시였는데, 올 상반기 들어 분위기가 갑자기 위례신도시로 이목이 집중되면서 강남권에서 내집마련을 노리는 중산층 수요자들은 물론, 투자가치 측면에서 접근하는 강남권 부자들의 발걸음도 빨라진 상태다. 올 상반기 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=946&category=4&ch=land
  • 웃돈 1억 위례, 떴다방 10여곳 북적…대구 분양권 80% '손바뀜'

    원하는 동·향·층 선택할 수 있어 매력 분양가 싸고 전매제한 없는 지방 더 후끈 팔린 분양권 재거래도 많아…투자수요 낀 듯 '분양권 매매 전문' '위례신도시 분양권 거래 문의' '프리미엄 2000만원'…. 29일 위례신도시(서울·성남·하남에 걸쳐 조성) 주요 아파트 단지 인근에는 이 같은 내용의 플래카드가 여기저기 붙어 있었다. 지난해 중반부터 분양된 아파트 대부분이 1순위에서 청약 마감된 위례신도시는 최근 6000여가구의 아파트가 전매제한(1년)에서 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=2549&category=220&ch=land
  • 수혜 볼 수도권 분양단지 … 신길뉴타운 '래미안 에스티움' 위례 '호반 베르디움' 등 대단지 주목

    ... 1299만원으로 인근 돈암동·길음동과 비교해 저렴한 편이다. 태양광 발전 시스템과 우수재활용 시스템을 적용해 친환경건축물 우수등급과 에너지효율등급 1등급 예비인증을 받았다. 서울 지하철 4호선 성신여대입구역과 길음역을 이용할 수 있다. ○위례 수원 등 대단지 잇따라 호반건설은 위례신도시 A2-8블록에서 '위례신도시 호반베르디움'을 다음달 초 공개한다. 전용면적 98㎡ 1137가구로 이뤄진다. 라이프스타일에 따라 4개 타입을 선택할 수 있다. 위례~신사선 '위례중앙역'과 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=2552&category=221&ch=land
  • "내가 청약한다면 위례·동탄2와 강남 재건축 노리겠다"

    2000년 이후 최대 물량 쏟아져 DTI·LTV 대출 여건 좋아져 "지금 사야할때" 청약자 많을 것 위례신도시 휴먼링 內 단지 유망 도심 재건축·재개발 물량 풍성 래미안 서초·반포 아크로리버 등 강남 재건축 청약 경쟁률 셀 듯 가을 분양시장을 앞두고 내 집 마련을 준비하는 수요자들의 마음이 바빠졌다. 수도권 부동산시장이 곳곳에서 반등하는 조짐이 나타나고 있어 자칫 시기를 놓치면 내 집 마련이 더욱 어려워질 수 있어서다. 올가을(9~11월)에는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=2579&category=226&ch=land