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웹문서 1-10 / 60건

  • 재산분할하면 양도세 안내고 이혼 위자료 지급 가능

    65세의 김모씨는 성격 차이 등으로 30여년 결혼생활을 청산하고 황혼이혼을 결심했다. 배우자인 이모씨에게 이혼소송을 내면서 위자료를 청구했다. 이씨는 현금 대신 상가를 대신 주겠다고 제안했다. 김씨는 “나중에 세법 상 문제가 될 수 있다”며 거절했다. 현행 소득세법상 이혼할 때 위자료를 부동산으로 주면 민법에 명시된 대물변제 행위로 보기 때문에 양도소득세가 부과된다. 그렇다면 양도세가 발생하지 않는 위자료 지급방법은 없을까. 법원에 이혼에 따른 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=2446&category=214&ch=land
  • 위자료로 부동산 줄 때, 양도세 낸다는데…

    결혼한 지 30년 된 김씨 부부는 황혼이혼을 고려하고 있다. 남편 김씨는 본인 명의로 된 상가와 아파트 등 재산을 어떤 방식으로 정리하는 것이 좋을지 고민하고 있다. 김씨는 위자료 명목으로 상가 등 부동산을 아내에게 넘겨주는 경우 비과세를 적용 받을 수 없다는 말을 듣고 전문가에게 조언을 구했다. 김씨처럼 이혼위자료 명목으로 상가 등 부동산의 소유권을 아내에게 이전해 주는 것을 세법에선 대물변제유형으로 본다. 이는 양도로 간주돼 양도소득세도 부과된다. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=2461&category=214&ch=land
  • [투데이리포트]SK브로드밴드, "3Q11 IFRS ..."BUY(유지)_유진

    ... 추가상승여력이 있다는 해석이 제시되고 있다. ◆ Report briefing 유진증권은 SK브로드밴드(033630)에 대해 "특히 '08년 하나로텔레콤 시절 발생한 '고객정보 유출사건'에 대한 최종 배상 판결로 인해 관련 비용(위자료 및 충당금)이 3Q11에 일회성으로 반영될 것으로 예상되지만, 이를 반영하더라도 당사 추정치는 충분히 달성 가능할 전망"라고 분석했다. 또한 유진증권은 "10월 1일 SKT로부터 분사되는 SK플래닛의 주요 사업 영역 중 하나가 ...

    http://stock.hankyung.com/board/view.php?id=financial_point&no=218957&category=14&ch=stock
  • 철거될 운명의 타인 소유 부동산을 임의철거한 경우의 법적책임

    ... 받아들이기 어렵다. 라. 따라서 원고의 주장은 어느 모로 보나 이유 없다. 하지만, 민사상 손해배상책임이 제한된다고 하더라도, ① 형사상 재물손괴죄로 처벌될 수 있고, ② 재산상 손해를 입증하기 어려운 경우 소액이나마 민사상 위자료지급의무는 인정되고 있는 점 등을 감안하면, 위법한 자력구제행위에는 극히 신중할 필요가 있다. -이상- ※ 칼럼에서 인용된 판결의 전문은 최광석 변호사의 홈페이지인 www.lawtis.com 에서 참고하세요.

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=516&category=0&ch=land
  • 부산 해운대 현대아이파크 빛반사 사건 판결문

    ... 인하여 위 원고들 아파트의 가치가 하락하는 손해를 입게 되었을 뿐만 아니라 입사되는 일사량의 증가로 실내 온도가 증가하여 추가적인 냉방비를 부담하게 되는 손해를 입게 되었으므로, 피고는 위 원고들에게 그에 따른 재산상의 손해 및 위자료를 지급할 의무가 있다. 2) 피고의 주장 이에 대하여 피고는, 이 사건 각 건물의 신축으로 인하여 발생한 경면반사의 경우 일조권이 침해되는 사례와는 달리 적절한 수단을 통하여 피해를 방지할 수 있을 뿐만 아니라 그 침해의 정도가 상대적으로 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=511&category=0&ch=land
  • 네이버 사옥 통유리건물 빛반사사건 판결

    ... 생성․유입시킴으로써, 원고들의 소유권을 침해함과 아울러 생활방해로 인한 신체적․정신적 고통을 부과하는 불법행위를 저질렀다고 주장하면서, 피고 회사를 상대로 이 사건 각 해당 아파트의 교환가치 및 사용가치의 감소분과 위자료 상당의 손해배상금의 지급을 구하고 있다. 나. 불법행위책임의 성립 1) 주관적 귀책사유 민법 제750조는 “고의 또는 과실로 인한 위법행위로 타인에게 손해를 가한 자는 그 손해를 배상할 책임이 있다.”라고 규정하고 있다. 무릇 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=503&category=0&ch=land
  • 천안 펜타포트 주상복합 아파트 손해배상판결

    ... 손해의 경우 원고들이 분양계약상 분양대금납부의무를 부담하고 있는 것만으로는 손해가 현실화되었다고 할 수 없다 . 정당하다고 평가되는 분양대금을 넘는 금액을 납부한 경우에 비로소 손해가 현실화되었다고 할 것이다 ). 3) 위자료 원고들은 피고들에게 재산상 손해와 별도로 위자료의 지급을 구하고 있다 . 그러나 이 사건 각 분양계약 체결 경위 , 이 사건 사업의 진행경과 , 불이행된 채무의 내용 등 제반 사정을 모두 참작하여 원고들이 입은 재산상 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=527&category=0&ch=land
  • 구조상 독립성이 미달한 집합건물점포의 분양과 계약해제

    ... 취소되었으므로, 피고는 원고에게 부당이득으로 원고로부터 분양대금으로 받은 합계 83,676,600원과 이에 대하여 피고는 악의의 수익자라고 할 것이므로 위 돈을 지급받은 날부터의 법정이자 및 지연손해금을 지급할 의무가 있다. 2) 위자료 청구 부분 피고는 이 사건 각 부동산이 구조상, 이용상 독립성이 없어 구분소유권이 성립할 수 없음에도 마치 소유권의 목적이 될 수 있는 것처럼 원고를 기망하였고, 원고 아들을 정규직으로 채용해 줄 의사도 없으면서 원고가 이 사건 분양계약을 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=551&category=0&ch=land
  • 호텔분양 확정수익금보장 관련 판결 1

    ... 우대적인 객실 사용권 제공의 취지에 어긋난다거나 실질적으로 수분양자들의 객실 사용권 행사를 방해할 정도에 이르렀다고 보기는 힘들고, 달리 이를 인정할 자료를 찾아볼 수 없으므로 원고들의 위 주장은 이유 없다. 다. 과장광고로 인한 위자료청구 1) 원고들은, 피고 메트로랜드에셋은 분양광고시 벡스코센텀호텔이라는 명칭을 사용하고 래플즈인터내셔널 그룹의 swissôtel이 운영할 것이라고 하였으나, 인지도가 높은 '벡스코'라는 용어를 빼고 해운대센텀호텔이라는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=654&category=0&ch=land
  • 호텔분양 확정수익금보장 관련 판결 2

    ... 10%의 확정수익이 보장되는 것처럼 부당한 광고행위 내지 기망행위를 하여 수분양자들로 하여금 이 사건 건물에 대한 분양계약을 체결하게 하였고, 이로 인해 원고들이 정신적 손해를 입었으므로, 각 세대의 분양대금 20% 상당액을 위자료로 지급할 의무가 있다고 주장한다. 살피건대, 이 사건 건물과 같이 거주 목적이 아닌 투자 목적의 수익용 오피스텔인 경우, 분양 및 운영 주체나 임대수익 보장 여부는 매수인들의 매수의사 결정에 중요한 요소가 된다 할 것인데, 피고들은 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=655&category=0&ch=land