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웹문서 401-409 / 409건

  • CD연동 금리 큰폭 상승 가능성…대출자들 `코픽스 잔액` 이용을

    ... 계속해서 오를 것으로 예상하는 대출자라면 잔액 기준 코픽스 대출을 이용하는 게 좋다. 은행들은 CD 연동 대출자 등 기존 대출자들이 중도상환 수수료 없이 코픽스 연동 대출로 갈아탈 수 있도록 코픽스 상품 출시 후 6개월까지 유예기간을 줬다. 국민은행은 9월16일까지,신한은행은 8월31일까지,우리은행은 9월1일,하나은행은 9월4일까지다. ◆예금 금리 인상은 소폭 그칠듯 이자를 받아 생활하는 은퇴자들은 그동안 저금리 기조가 지속되며 어려움을 겪어왔다. 따라서 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1910&category=154&ch=land
  • 바뀌는 제도…투자 전략은

    ... 양도세 감면혜택이 연말이면 종료된다. 하지만 정부는 '4 · 23 대책' 후속으로 실수요자의 거래불편을 줄일 수 있는 보완방안을 마련할 것으로 보인다. 이에 대한 일환으로 정부는 올해 말로 끝나는 '다주택자 양도세 중과제도' 유예 기간을 연장하는 방안을 검토 중이다. 다주택자의 양도세 중과제도는 참여정부가 주택투기를 막기 위한 취지로 도입해 2주택 보유자가 집을 팔 때 양도차익의 50%,3주택 이상 보유자는 양도차익의 60%를 부과하는 것이다. 정부는 지난해 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1907&category=153&ch=land
  • 박스권에 갇힌 집값…분양시장·전세는 강세 이어질 듯

    ... 이후에도 유지될지,예정대로 폐지될지에 따라 갈리겠지만 수요자들이 기존 주택시장에 별다른 매력을 못 느끼고 있는 상황에서 신규분양시장으로 수요자가 쏠리는 현상은 지속될 거라는 뜻이다. 곽창석 나비에셋 대표는 "다주택자에 대한 양도세 중과 유예가 내년 말로 만료되는 만큼 상반기 이후에는 다주택자들이 던지는 매물이 시장에 대거 나올 수도 있다"고 내다봤다. 다주택자에 대해 60%까지 중과되는 양도세율은 올해와 내년까지 한시적으로 최고 35%(2009년에는 33%)의 일반세율로 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1845&category=145&ch=land
  • 2010년 부동산 시장 전망 (오은석 대표)

    ... 유지하되 부동산 시장에 탄력적으로 개입함으로서 실물경제 회복속도와 보조를 맞출 것으로 예상된다. 그 밖의 2010년 부동산 시장의 주요변수는? 그 밖에 분양가상한제 폐지 여부, 시·군 통합여부, 다주택자 양도세 중과의 한시적 중과 유예여부, 보금자리주택 추가 공급 여부, 지방 미분양 물량 해소 대책, 세종시 문제 등도 2010년에 관심을 갖고 주목해야 주요 변수 들이다. 결론적으로 2010년 부동산 시장은 실물경기 회복에 따른 구매력 확대로 부동산 수요가 증가할 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1842&category=145&ch=land
  • 2010년 부동산 시장 전망 (박원갑 대표)

    ... 때 지방은 연장하지 않겠느냐는 관측이 나오고 있다 . 2010 년 초 연장 여부를 놓고 논의가 진행될 것으로 보이며 , 만약 연장된다면 1 년 정도가 합당한 것으로 생각된다 . ▶ 다주택자 양도세 한시적 중과 유예 지속 여부 다주택자의 양도세 한시적 중과유예 조치가 예정대로 끝나고 다시 원상태로 되돌릴지도 관심사다 . 현행 세법상 2009 년 3 월 16 일 ~ 2010 년 12 월 31 일 신규 취득 및 매도분은 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1840&category=145&ch=land
  • 멀쩡한 집 팔고…혼인신고 보류… 보금자리 `요지경`

    ... 잘하면 내년 4월 위례신도시 청약 때 신청이 가능할 것 같다"며 멋쩍게 웃었다. ◆…아파트 분양권을 급매로 내놓는 사람들도 늘고 있다. 경기 남양주 진접의 한 아파트 분양권을 가진 이모씨는 "민영주택이라 재당첨 금지가 내년 5월까지 유예돼 보금자리 청약에 나설 생각"이라며 "분양권을 급매로 내놓았다"고 말했다. 그는 "몇 달 지나면 입주기간이 시작되고 등기하면 주택을 갖게 되기 때문에 그 전에 분양권을 팔려고 하는 것"이라고 밝혔다. ◆…시범지구에 아깝게 청약자격을 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1787&category=142&ch=land
  • "생명·터미널지분 팔아 매각손실 메우겠다"

    2조넘는 매각손 충당 가능할까 회사채 상환 유예해주면 그룹 정상화 가능 금호아시아나그룹이 대우건설을 매각키로 전격 결정함에 따라 유동성 위기에서 벗어날 기반을 마련하게 됐다. 관건은 매각 가격이다. 현 시장 상황에서 최대한의 가격을 이끌어내더라도 적지 않은 매각 손실이 불가피하다는 게 전문가들의 진단이다. 금호아시아나 측은 자산과 채권 발행 등을 통해 이를 메울 수 있다고 밝히고 있다. 금호아시아나는 2006년 6월 미래에셋 등 18개 재무적 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1682&category=130&ch=land
  • 분양가 깎아주는 수도권 아파트

    ... 고급화되고, 대단지 아파트가 보편화됐지만, '기왕이면 다홍치마'라고 인지도 높은 브랜드와 대단지 아파트는 같은 조건의 다른 아파트보다 조금 더 높은 시세 차익을 기대할 수 있다. 미분양 아파트는 남다른 유혹을 줄 때가 많다. 일단은 중도금 유예 등 각종 혜택이 주어지는 경우가 많다. 이러한 혜택에 현혹되지 말아야 한다. 중도금 무이자 등으로 인한 혜택은 몇 백만원인 반면에 아파트를 잘못 구입한 손실은 몇 천만원에 이를 수 있기 때문이다. 향후 그 지역의 발전성을 면밀하게 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1570&category=115&ch=land
  • 미운 오리에서 백조로 탈바꿈한 임대아파트

    ... ㎡ 이하에서 85 ㎡ 이하로 확대했다 . 가구당 임차인이 분담해야 할 임대보증금 보증료는 월 2500 원 정도다 . 사업자가 소유권 보존 등기를 하는 신규 입주단지에 적용된다 . 기존 단지는 1 년간의 유예기간을 거쳐 내년말부터 의무화 대상에 포함된다 . ▽민간 / 공공 임대 아파트 신청자격 공공임대아파트의 청약자격은 무주택 가구주로서 청약저축에 가입해 매월 불입액을 24 회 이상 납입하면 1 순위 , 6 회 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=58&category=0&ch=land