• 정렬
  • 기간
  • 영역
  • 옵션유지
  • 상세검색
    여러 단어 입력시 쉼표(,)로 구분해주세요.

웹문서 101-110 / 592건

  • 부동산을 통한 노후 준비

    ... 다가구주택, 오피스텔을 노리는 것이 안전하고 실속 있다. 다만 부동산 가격 하락기 때 가격의 거품이 충분히 빠진 매물을 공략해야 높은 임대수익과 함께 자본소득까지 기대할 수 있음을 염두에 둬야 한다. 장차 소득원이 사라지는 노후 및 은퇴시기 이후에 중점을 둬야 할 것은 자산(Asset)보다 수입 (Income)을 확보한다는 마음으로 미리부터 부동산에 투자마인드를 갖춰야 한다. 자산을 늘리기 위해 욕심을 내 부동산 투자에 나서기보다는 투자원칙을 세워놓고 미리 알짜 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=162&category=0&ch=land
  • 10년 앞을 내다 본 부동산 투자

    ... 많이 갖는 부동산은 역시 서울과 가깝게 있는 소형 전원형 주택이다. 수도권 또는 중소도시 근교에 땅을 사 소박한 전원생활을 하겠다는 수요자들이 십중팔구다. 각 언론사의 부동산투자 희망자를 상대로 한 설문조사에서 매번 빠지지 않는 게 은퇴 후 장차 도시와 가까운 곳에서 전원 부동산을 장만하겠다는 것이 그들의 소망이다. 서울 근교 수도권의 땅값이 크게 내리지 않는 이유도 가수요자들이 여유 돈으로 땅을 알음알음 사두기 때문이다. 시세차익을 얻기 위한 투자보다 미래를 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=194&category=0&ch=land
  • 개발 가능한 '농지', 장기투자 대상

    ... '농지'도 개발 아이템 다양 도시민들의 소규모 농지소유 허용과 양도세 중과세 폐지, 농지 역모기지 제도 도입 등은 농지정책의 큰 틀을 깨는 커다란 정책변화다. 새로 바뀐 농지정책에 맞춰 대도시 주변의 소규모 농지를 싸게 매입한 다음 은퇴용 사업지나 개인 재테크로 활용하면 적은 돈을 들이고도 큰 수확을 거둘 수 있다. 농지라도 도로에 접해 있거나 인접한 곳을 고르는 게 좋다. 전용허가를 받으면 시-군 조례로 계획관리지역의 토지에 음식점, 숙박시설을 지을 수도 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=196&category=0&ch=land
  • 실속형 전원주택 고르는 법

    ... '전원주택'은 자연과 삶을 닮은 희망의 집인 셈이다. 전원주택이 이제는 막연히 동경만 하는 것이 아니라 맑은 물, 깨끗한 공기를 찾아 전원주택 행 열차에 몸을 싣는 행동파들이 늘어나고 있는 추세다. 몇 해 전만해도 전원주택은 은퇴를 앞둔 부유한 로맨스 그레이 계층의 전유물이었다. 그러나 주5일 근무 정착과 조기퇴직 바람이 불면서 활동성이 강한 30~40대를 중심으로 세컨드하우스(주말별장)를 장만하려는 수요가 늘어나 실속형 주말 전원주택 선호현상이 두드러지고 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=299&category=0&ch=land
  • 3‧22 대책 이후 투자 포인트

    ... 입장에서는 법 개정 이전에 공급되는 신규공급 물량에 관심이 높아질 것으로 보인다. 향후 유망 투자처와 아이템을 고른다면 어디를 꼽을 수 있을까. 우선 고령화 사회와 함께 1955~63년에 태어난 '베이비부머(baby boomer)'의 은퇴가 시작되고 1~2인 가구가 증가하는 인구 구조의 변화 역시 월세로의 전환을 촉진하는 시장으로 바뀌고 있다. 자산의 대부분을 부동산으로 가진 임대인이 은퇴하면서 소득이 줄어들 경우 정기적으로 수익을 얻을 수 있는 임대수익을 선호하는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=472&category=0&ch=land
  • 공장경매로 재테크와 세테크를

    ... 전체 감정평가금액중 기계기구가 차지하는 비율에 해당하는 금액을 공제한 금액을 과표로 본다). 자기자본 대비 약 40%의 투자수익을 올린 사례 경기도 수원에 사는 정모(55세)씨는 지난 2005년, 20년간의 공직생활에서 은퇴 한 후 퇴직연금과 여유자금을 활용하여 법원경매에서 3년 동안 짭짭한 투자수익 올린 재테크 전문가이다. 하지만 얼마 전부터 경매대중화의 진전에 따라 경쟁률이 치열해지다 보니 주거용 물건이나 토지 물건의 경우, 낙찰 받는다 해도 수익률이 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=111&category=0&ch=land
  • 강남 고가 아파트 단지의 향방

    ... 아파트가 투자대상으로 매력을 잃어버린 반면 중저가 중소형 아파트의 수요자 집중현상이 심화되는 것도 대형 아파트에 대한 수요를 감소시키는 원인이다. 앞으로도 대형 아파트의 수요 감소는 더욱 늘어날 것으로 보인다. 베이비붐 세대의 본격 은퇴와 맞물려 1주택자 보유자들의 주택 크기를 줄이는 '다운사이징' 현상 등도 강남권 고가 단지의 인기를 떨어뜨리는 요인으로 작용할 것으로 보인다. 아파트 대신 평창동, 서판교 등지의 고급 단독주택이 인기를 끄는 가운데 향후 고가 아파트 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=526&category=0&ch=land
  • 귀농을 위한 토지 경매 전략

    귀농 2~3년 전 준비 바람직 귀농 인구가 빠르게 늘고 있다. 베이비붐 세대의 은퇴가 본격화되기 시작한 2000년 초 이미 연 4,000가구를 넘어섰고, 2011년에는 1만 여 가구를 넘어섰다. 귀농 가구 수의 급증 현상은 베이비붐 세대의 은퇴와 관련 있다. 베이비붐 세대인 50대 이상이 전체 귀농가구의 1/3을 넘어 큰 비중을 차지하고 있다. 통계에 따르면 귀농인들은 귀농 후 절반 이상이 전·답·과수원 등 농지에서 벼나 배추처럼 특별한 시설이 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=597&category=0&ch=land
  • 전환기 부동산시장, 거품일까 회복일까?

    ... 가운데 여기에 저금리 기조까지 맞물려 수익형 부동산의 인기가 높아지고 있다. 하지만 수익률은 역세권, 주요 지역, 개발 호재가 있는 곳을 중심으로 한정적이기 때문에 투자 시 유의해야 한다. 지역마다 공급 과잉이지만 베이비부머 은퇴가 본격화되고, 투자 수익률도 은행금리보다 높기 때문에 이러한 수익형 부동산 투자 열기는 계속 이어질 것으로 예상된다. 토지 시장은 경기와 상관없이 지속적인 상승세를 유지하고 있다. 따라서 개발 이슈 지역 중심 투자가 여전히 유효하다고 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=835&category=0&ch=land
  • 실속형 전원주택 고르는 노하우

    ... '전원주택'은 자연과 삶을 닮은 희망의 집인 셈이다. 전원주택이 이제는 막연히 동경만 하는 것이 아니라 맑은 물, 깨끗한 공기를 찾아 전원주택 행 열차에 몸을 싣는 행동파들이 늘어나고 있는 추세다. 몇 해 전만해도 전원주택은 은퇴를 앞둔 부유한 로맨스 그레이 계층의 전유물이었다. 그러나 주5일 근무 정착과 조기퇴직 바람이 불면서 활동성이 강한 30~40대를 중심으로 세컨드하우스(주말별장)를 장만하려는 수요가 늘어나 실속형 주말 전원주택 선호현상이 두드러지고 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=834&category=0&ch=land