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웹문서 21-30 / 377건

  • 금감원 "2금융권 주택대출 확대 자제하라"

    금융당국이 제2금융권에 대해 주택담보대출 영업 확대 자제를 주문하고 나섰다. 이는 은행권 주택담보대출에 대한 규제 강화로 대출 수요가 제2금융권으로 쏠릴 가능성이 크다는 판단에 따른 것이다. 금융당국은 이 같은 구두지도에도 대출 증가세가 지속하면 제2금융권의 대출 규제 수위도 높일 계획이다. 금융감독원 관계자는 8일 "최근 보험사의 여신담당 임원 회의를 소집해 주택담보대출에 대한 리스크(위험) 관리 강화를 당부했다"고 밝혔다. 이 관계자는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1745&category=139&ch=land
  • 건설사 법정관리…저축銀 대손충당 `비상`

    ... 나빠지고 있다. 14일 금융감독원에 따르면 작년 말 기준 저축은행들의 부동산 PF 대출 잔액은 12조2000억원으로 저축은행 전체 대출 잔액의 18.9%를 차지했다. 부실채권(고정이하 여신) 비율은 9%(1조원) 선이다. 이에 비해 은행권의 부동산 PF 대출 잔액은 38조7000억원으로 절대금액이 많긴 하지만 전체 대출 잔액에서 차지하는 비율은 3.2%에 불과하다. 금융당국 관계자는 "은행권의 경우 건전성에 영향이 없는 것은 아니지만 충분히 관리가 가능하고 시스템 리스크로 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=2174&category=187&ch=land
  • 年소득 6000만원때 `서울 8억 아파트` 대출 4억→2.5억

    ... 금감원이 주택담보대출 규제를 강화하기로 한 것은 최근 주택시장으로 돈이 쏠리고 있다고 판단한 때문이다. 금감원에 따르면 8월 말 금융회사의 주택담보대출 잔액은 341조4000억원으로 전월 말보다 4조2000억원 늘었다. 지난달 은행권에서 주택담보대출이 3조2000억원 늘었고 보험 저축은행 여신전문금융회사 등 2금융권에서 1조원 증가했다. 주택시장 비수기인 6~8월 주택담보대출이 월 4조원을 넘어섬에 따라 가을 이사철이 시작되면 주택시장으로 유입되는 자금이 더 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1743&category=139&ch=land
  • 연소득 4100만원 5억짜리 집 살때 한도 3억→1억 5400만원

    ... 금리가 차등화될 수 있다는 얘기다. 이번 DTI 규제는 기존 대출의 만기연장,신규분양 아파트의 중도금대출에는 적용되지 않는다. 김 부원장보는 "DTI 규제를 비투기지역이나 아파트 이외 주택 등으로의 확대 적용 문제는 은행권이 자체적으로 로드맵을 마련해 추진하며 비은행권으로의 확대 여부와 시기는 은행의 시행 결과와 금융시장 상황을 고려해 결정할 계획"이라고 말했다. 장진모 기자 jang@hankyung.com 입력시각 01/31 18:13

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=806&category=59&ch=land
  • 주택대출 DTI규제 수도권 전역 확대

    ... 영향을 주고 있다"며 "현재 투기지역(서울 강남 · 서초 · 송파구)에 대해서만 적용하고 있는 DTI 규제를 수도권 비투기 지역까지 확대한다"고 발표했다. DTI 신규 적용 지역은 서울 인천 경기 등 수도권 전 지역이며 대상은 은행권 아파트 담보대출이다. DTI는 연소득 등 원리금 상환능력을 따져 대출한도를 정하는 제도다. 'DTI 50%'란 1년 동안 부담해야 하는 대출 원리금이 연소득의 50%를 넘지 못하도록 대출한도가 결정된다는 뜻이다. 예컨대 연간 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1742&category=139&ch=land
  • [건설사 법정관리 `후폭풍`] 대기업, 일방적으로 법정관리 신청하면 금리 불이익 받는다

    ... 떨어지면 대출금리를 추가로 0.5%포인트가량 더 부담해야 할 것으로 전망하고 있다. 연간 1조원 안팎의 은행 여신을 사용하고 있는 대기업 계열사라면 매년 50억원을 추가로 내야 하는 것이다. ◆일부에선 "담합 가능성"도 지적 은행권의 이 같은 움직임에 대해 일부에서는 시대 조류에 역행하는 조치라는 지적도 내놓고 있다. 한 은행 임원은 "현재 신용등급을 개별 기업 중심으로 하고 있는데 전체 그룹에 신용등급 불이익을 준다는 것은 예전처럼 그룹 단위로 신용등급을 준다는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=2170&category=187&ch=land
  • 대학가 도시형 생활주택 유망

    ... 부동산 금융상품 관심 도심 인근 오피스텔도 투자할 만 '부동산 경기가 바닥에 다다른 것이 아니냐'는 인식이 시장에 조심스럽게 번지고 있다. 시장 반등에 대한 가능성이 점쳐지면서 유망한 부동산 상품에 대한 궁금증도 커지고 있다. 은행권 부동산 PB들이 추천하는 유망한 상품과 주의해야 할 점을 들어봤다. ◆"도시형 생활주택과 상가 등 유망" 주택 가격 상승에 따른 시세 차익 실현 가능성이 점차 낮아지고 있다. 이 때문에 임대 소득을 얻을 수 있는 도시형 생활주택이나 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=2093&category=181&ch=land
  • [2014 하반기 공채 리뷰] 숫자로 보는 대기업 공채 결산

    ... 한 해 신입사원에게 인문학 소양을 요구하는 기업이 눈에 띄게 늘었다. 1년 사이 삼성, 현대차, SK, LG 등 4대 그룹이 모두 인문학을 도입한 데 이어 CJ, 포스코, 신세계, 롯데, GS까지 인문학 소양을 평가했다. 은행권도 예외 없이 모두 채용시험에 인문학을 강화하기로 했다. KB국민은행은 올 하반기 자소서에 '기업들이 인문학적 소양을 강조하는 이유'에 대해 쓰도록 했다. 필기시험에도 국사문제를 추가했다. 신한은행도 인문학 소양을 평가하는 새로운 형태를 ...

    http://magazine.hankyung.com/jobnjoy/apps/news?popup=0&c1=5001&mode=sub_view&nid=05&nkey=2014121700070062105
  • 부동산정책 실패 건교부 탓만인가

    ... 여당의 고압적인 자세에 묻혀 없던 일이 되기도 했다. 이 때라도 신도시 개발을 서둘렀다면 지금같은 시장 불안은 없었을 것이라는 게 전문가들의 지적이다. 참여정부 초기부터 급등한 집값 상승을 막기 위해서는 대출 금리를 높이거나 은행권의 대출관행을 바로잡을 필요가 있다는 건교부 주장도 '경제를 악화시킬 우려가 있다'는 반대론에 막혀 대책으로 채택되지 못했다. 보유세 강화 역시 건교부는 90년대부터 '시장 안정을 위한 조세 형평성 차원에서 보유세를 높이고 거래세를 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=647&category=50&ch=land
  • 부동산은 지금이 중요하다

    ... 돈이 많아도 머리 아프다 . 집에 놔두자니 도둑이 무섭고 , 은행에 넣어 두자니 이자가 싸고 , 이자 더 준다는 금융권에 묻어 두자니 부도가 무섭다 . 그래서 비닐로 싸서 땅에 묻는데 이게 돈을 망치는 일이다 . 은행권의 말에 따르면 습기로 인한 5 만 원 권 지폐손상이 가장 많다고 한다 . 2012 년부터 지금까지 습기손상으로 교환해준 5 만 원 권은 10 만 7,940 장인데 액면으로 따지면 53 억 9,700 만 원쯤 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=2171&category=4&ch=land