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웹문서 1-10 / 254건

  • 아이 낳기 힘들다고 이혼하더냐?

    ... 질문이다 . 많고 많은 직업 중에서 어쩌다 부동산과 법률을 가르치는 선생이 되었으며 , 내 재산도 손해보고 있는 부동산전문가가 되었는지 한심스러울 때가 있다 . 그런 질문에 뭐라고 답하는지 아시는가 . “ 애 날 때 고생스럽다고 이혼하는 거 봤소 ?” 우리나라 국민들의 부동산 자산 비중은 75% 다 . 국내 건설업자 종사자가 116 만 명인데 모두들 배에서 “ 쪼르륵 ” 소리가 나고 있다 . 부동산은 경제에 미치는 영향이 크고 , ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1139&category=4&ch=land
  • 잉꼬부부에게 이혼 권하는 '종부세(綜不稅)'

    ... 편히 보유할 수도 없는 딜레마에 빠져 괴롭다”는 것이었다. 얼마 전, 필자가 기고한 '2007년 세금폭탄, 어떻게 볼것인가?' 라는 글을 보고 마치 자기얘기를 하는것 같았다는 고민을 토로했다. "여보, 세금중과 피해 차라리 이혼할까?" 고민하는 부부 늘어 심지어 그는 “이혼하는 것도 심각하게 고려하고 있다”고까지 말하였는데, "부부사이가 잉꼬부부라고 소문이 자자하다"며, 이혼을 하게 되면 주변에서 어떻게 볼지도 두렵고, 여하튼 이혼을 하면 종부세 부담에서 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=15&category=4&ch=land
  • 이혼 후 내집마련...그리고 감동

    ... 살았다고 합니다. 남편은 대기업에 물건을 납품하는 조그마한 기업의 사장이었는데 어려울 때도 있었지만 남들과 비슷한 경제적 수준으로 평탄하게 살았다고 합니다. 남편과 자식들에게 헌식적이었던 그녀는 어느 날 무작정 남편으로부터 이혼 통보를 받았다고 합니다. 이런 저런 핑계를 대며 이혼을 하자던 남편에게 사정도 해보고 욕도 해보았지만 결국 남편의 마음을 돌리지 못했는데 3개월 정도가 지나자 그 이유를 알았답니다. 그건 1년 전부터 다른 살림을 차린 것이었습니다. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_316_1&no=10&category=0&ch=land
  • 재산분할하면 양도세 안내고 이혼 위자료 지급 가능

    65세의 김모씨는 성격 차이 등으로 30여년 결혼생활을 청산하고 황혼이혼을 결심했다. 배우자인 이모씨에게 이혼소송을 내면서 위자료를 청구했다. 이씨는 현금 대신 상가를 대신 주겠다고 제안했다. 김씨는 “나중에 세법 상 문제가 될 수 있다”며 거절했다. 현행 소득세법상 이혼할 때 위자료를 부동산으로 주면 민법에 명시된 대물변제 행위로 보기 때문에 양도소득세가 부과된다. 그렇다면 양도세가 발생하지 않는 위자료 지급방법은 없을까. 법원에 이혼에 따른 ...

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  • 이혼 전 재산분할포기 가능여부

    이혼 전 재산분할포기 가능여부 1. 사전포기 불가 민법 제 839 조의 2 에 규정된 재산분할제도는 혼인 중에 부부 쌍방의 협력으로 이룩한 실질적인 공동재산을 청산 · 분배하는 것을 주된 목적으로 하는 것이고 , 이혼으로 인한 재산분할청구권은 이혼이 성립한 때에 그 법적 효과로서 비로소 발생하는 것일 뿐만 아니라 협의 또는 심판에 의하여 구체적 내용이 형성되기까지는 범위 및 내용이 불명확 · 불확정하기 때문에 구체적으로 권리가 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_407_1&no=148&category=0&ch=land
  • 같이 사는 이혼 부부의 재산 분할… '양도세·증여세'는 어떻게

    [한경비즈니스=사봉관 법무법인 지평 변호사] A와 B는 결혼 초기부터 성격 차이로 자주 다투다가 A의 부정행위 등이 원인이 돼 5년 전부터 사실상 별거 상태다. 이 부부는 딸이 최근 결혼하자 협의이혼하기로 했다. 그리고 각자 변호사의 도움을 받아 예금과 현금, 지방에 있는 임야 등은 남편인 A가 소유권을 그대로 유지하고 분당에 있는 시가 50억원 상당의 건물('이 사건 건물')은 부인인 B에게 재산 분할과 위자료 명목으로 소유권을 이전했다. 또 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_458_1&no=2779&category=0&ch=land
  • 재건축 신탁회사 이혼도 불가하다.

    재건축 신탁회사 이혼도 불가하다 . 신탁회사가 정비사업에 사업시행자로 참여한다고 하는데 , 동의를 해 줄지 여부에 대해 상담을 많이 받는다 . 이에 필자는 기존에 “ 신탁회사는 도깨비 방망이를 가지고 있는가 .” 라는 제목으로 칼럼을 쓴 적이 있다 . 그런데 그 후에 많은 관계자들의 문의가 이어져 상담을 하다 보니 추가적으로 토지등소유자들이 알고 신탁을 하여야 할 사항이 생겼다 . 그것은 토지등소유자들이 신탁회사가 사업을 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_407_1&no=270&category=0&ch=land
  • 누구를 위한 청약제도 개편인가

    ... 게다가 어떠한 선천적인 이유로 인해 아이를 가질 수 없게 되는 가정에게 주택분양까지 역차별을 둔다면 어느 개그맨의 유행어처럼 무자녀가정을 ' 두번 죽이는 일 ' 이다 . 해마다 결혼 적령기도 늦어지고 독신자나 이혼가구가 해마다 늘어나는 현실에서 . 시대상황에 맞게 이들에 대한 정책적 배려도 제고 되어야 한다 . 무주택 기간과 가족수 , 나이가 아무리 많더라도 비세대주의 경우 부금ㆍ예금 ( 전용 25.7 평 이하 ) ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=57&category=0&ch=land
  • 오피스텔 경매, 전천후 임대상품

    ... 사무실 임대가격 정도의 싼 금액으로 주거와 업무를 겸한 공간을 마련할 수 있어 도심 내 33㎡(10평)대의 초소형 매물은 수요가 꾸준히 늘어난다. 자기만의 공간이 필요한 재택근무자나 거창한 살림살이가 필요 없는 1인 가구, 독신, 미혼남녀에게도 오피스텔은 매력적인 주거공간이자 투자대상이다. 도심에 위치한 소형 오피스텔은 노령인구의 증가와 인구 저성장, 도심 부동산 수요의 증가, 이혼․만혼․단독세대 증가 여파로 수요가 꾸준하다.

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=247&category=0&ch=land
  • 고령화 진입에 따른 주택 투자포인트

    ... 부동산을 고르는 게 현명하다. 선진국형 투자 = '임대주택'과 '주택연금' 활용 가장 빠르게 고령화 사회에 들어선 일본은 이미 주택 전반에 수요는 감소하면서 대형 주택가격은 하락하고 소형평형에 대한 수요는 늘고 있다. 독신율, 이혼율 증가 등으로 단독가구는 꾸준히 늘어 임대가 쉽고 수익 높은 원룸주택 수요가 급증하고 있다. 여유자금이 많은 중년층은 임대수익을 겨냥한 원룸주택 투자가 인기이며 부동산펀드와 같은 간접 투자나 국채 등에 투자하는 성향이 두드러지고 있다. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=306&category=0&ch=land