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웹문서 1-10 / 26건

  • 소송의 승패 결정하는 '부동산 감정평가'

    -지표 역할 하는 '1차 감정평가'에서 유리한 고지 장악해야…'재량의 폭'도 적극 활용 [한경비즈니스= 박효정 로안감정평가사사무소 대표·센트로 자문 감정평가사] 재건축·재개발과 같은 개발 사업 관련 소송에서는 물론이고 이혼 재산 분할, 상속재산 분할 같은 소송에서까지 '부동산의 감정평가액'은 최대의 쟁점이 된다. 어느 한쪽은 금액이 낮게 평가돼야 좋고 다른 한쪽은 높게 평가돼야 이익이기 때문이다. 자기와 적대적인 상대방은 부동산 감정평가액이 최대한 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=2292&category=10&ch=land
  • 재산분할하면 양도세 안내고 이혼 위자료 지급 가능

    65세의 김모씨는 성격 차이 등으로 30여년 결혼생활을 청산하고 황혼이혼을 결심했다. 배우자인 이모씨에게 이혼소송을 내면서 위자료를 청구했다. 이씨는 현금 대신 상가를 대신 주겠다고 제안했다. 김씨는 “나중에 세법 상 문제가 될 수 있다”며 거절했다. 현행 소득세법상 이혼할 때 위자료를 부동산으로 주면 민법에 명시된 대물변제 행위로 보기 때문에 양도소득세가 부과된다. 그렇다면 양도세가 발생하지 않는 위자료 지급방법은 없을까. 법원에 이혼에 따른 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=2446&category=214&ch=land
  • 같이 사는 이혼 부부의 재산 분할… '양도세·증여세'는 어떻게

    ... 자주 다투다가 A의 부정행위 등이 원인이 돼 5년 전부터 사실상 별거 상태다. 이 부부는 딸이 최근 결혼하자 협의이혼하기로 했다. 그리고 각자 변호사의 도움을 받아 예금과 현금, 지방에 있는 임야 등은 남편인 A가 소유권을 그대로 ... 과세 대상이 되는 위자료 부분은 누가 어떻게 입증해야 될까. 과세 처분의 위법을 이유로 그 취소를 구하는 행정소송에서 과세 요건의 존재에 대한 입증 책임이 처분청에 있는 것과 마찬가지로 협의이혼 또는 재판상 화해나 조정에 의한 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_458_1&no=2779&category=0&ch=land
  • 어떠한 부동산거래이건, 대리권 확인은 필수

    ... 같이 원고의 동의 없이 무단으로 원고의 인감도장, 인감증명서를 이용하여 이 사건 부동산을 포함한 원고 소유 여러 부동산에 관하여 피고 등 명의로 근저당권설정등기를 마쳐주었음을 청구원인으로 하여 서울가정법원 2005드단1###3호로 이혼소송을 제기하였고, 2005. 5. 6. 원고와 000은 이혼한다는 조정이 성립되었다. 라. sss, vvv, xxx 등은 위와 같이 무단으로 원고의 인감도장, 인감증명서 및 등기권리증을 행사하여 이 사건 부동산을 비롯한 원고 소유의 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=166&category=0&ch=land
  • 늙은 남편과 빚 있는 부동산

    필자는 법률사무를 취급하다보니 많은 이혼사건을 다루게 된다 . 문제는 황혼이혼이다 . 자녀들 다 키워 출가시켜 놓고 노인들끼리 서로 정답게 살았으면 좋으련만 , 그게 자신들 맘대로 안 된다는데 어쩌겠는가 . 늙은 ... 언젠가는 이 불만이 화산처럼 폭발하게 된다 . 그럴 때 성질 급한 영감은 주먹질을 하게 된다 . 여기서부터 이혼소송의 시초가 된다 . 싸우더라도 말로 싸우고 절대로 폭력은 삼가시라 . 법원에서 절대로 용서하지 않는다 . ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1036&category=4&ch=land
  • 부동산도 첫 단추가 중요하다

    ... 마지막까지 비틀어지더라는 이치 말입니다. 첫 단추를 실수해서 사업에 실패한 사람도 많고, 첫 단추를 잘못 채워 이혼하는 사람도 있으니까요. “첫 단추를 잘못 채운 잘못 때문에”라는 유행가 가사가 있더군요. 여러분들께서도 혹여 첫 ... 잘하여 성공하는 사람도 있더라는 것입니다. 필자는 법률사무에 종사하고 있기 때문에 법률상담을 많이 하는 편입니다. 이혼을 네 번하고 다섯 번째 이혼소송을 당했다는 어느 55세 된 남자분의 이혼이유를 들어보실래요? 질문 : 첫 번째 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=465&category=1&ch=land
  • [테마와 대형특징주] 3D, 전기차, 통신 관련주 상승세.

    ... 신규 사업의 가시성이 높아지는 것은 주가의 추가적인 모멘텀이 될 것이라고 설명 . l 예신피제이 강세 . 대주주 부부간 경영권 분쟁이 결국 주주총회 표대결을 통해 결말을 짓게 될 가능성이 높아보인다는 소식이 전해지며 현재 11.94% 상승중 . 최근 부부간 이혼소송을 벌리고 있으며 오는 26 일 열리는 주주총회에서 경영권 확보를 위해 우호지분 확보에 나서고 있다고 알려짐 . ⓒ 한경닷컴 & 씽크풀, 무단 전재 및 재배포 금지

    http://stock.hankyung.com/board/view.php?id=financial_point&no=150379&category=11&ch=stock
  • 부부관계의 '바로미터', 명의 갈등

    ... 오픈하지 못하는데, 역시나 부부 사이에 문제가 생기면 수면 위로 떠오르기도 한다. 중견기업 오너인 B씨 부부의 소송이 그 예다. 주요 회사의 주식을 아내 명의로 해 놓은 B회장, 그런데 남편 B씨가 바람을 피우면서 이혼 소송이 ... 사망 후 한 푼도 받을 수 없지만, 그전에 이혼하게 되면 재산을 분할 받을 수 있는 셈이다. 부부간 명의 문제는 이혼을 넘어 참극을 부르기도 한다. 최근 C씨는 아내와의 명의 문제로 인해 이혼소송까지 가게 됐다. 오랫동안 부부 생활을 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=2671&category=236&ch=land
  • 집합건물 전유부분과 대지권의 일체성 (2) - ②

    ... 소유권이전등기를 경료받았는데, 피고 2가 1992. 4. 23. 처인 원고(반소피고, 이하 '원고'라 한다)와 협의이혼을 하기로 하면서 위자료 지급에 갈음하여 이 사건 아파트와 그 대지지분을 원고에게 양도하기로 하고 1992. 4. ... 없다( 대법원 2000. 11. 16. 선고 98다45652, 45669 전원합의체 판결 참조). 그런데 구 민사소송법(2002. 1. 26. 법률 제6626호로 전문 개정되기 전의 것) 제577조 제2항은, 부동산에 관한 권리이전청구권의 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=414&category=0&ch=land
  • 허위 임대차계약서를 통한 대출사기사건 판결사례들

    ... 사기일당이 적발되었다는 보도를 계기로 법리를 정리해서 칼럼을 발표했는데, 때마침 이 사건으로 피해 대부업체로부터 소송을 당하게 된 모 중개업소에서 소송을 의뢰받게 되면서 관련판결을 더욱 심도있게 검토해보는 계기가 되었다. 판결 검색 ... 10월, 집행유예 2년의 유죄판결을 선고받았고 위 판결은 확정되었다. 김**는 최##과 2010. 1. 4. 협의이혼하였다. 차. 원고는 2011. 1. 김◇◇와 김**를 사기 등으로, 피고를 업무상 배임으로 각 형사 고소하였는데, ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=518&category=0&ch=land